Immobilie verkaufen in 86609 Donauwörth Auchsesheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 86609 Donauwörth Auchsesheim bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die malerische Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur macht Auchsesheim zu einem begehrten Wohnort. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Preisentwicklung, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarktes in Auchsesheim erörtert, um Ihnen einen fundierten Überblick zu bieten. Erfahren Sie, welche Schritte nötig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86609 Donauwörth Auchsesheim
- Wohnung verkaufen in 86609 Donauwörth Auchsesheim
- Grundstück verkaufen in 86609 Donauwörth Auchsesheim
- Ihr Immobilienmakler in 86609 Donauwörth Auchsesheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86609 Donauwörth Auchsesheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86609 Donauwörth Auchsesheim
Haus verkaufen in 86609 Donauwörth Auchsesheim
Der Immobilienmarkt in 86609 Donauwörth Auchsesheim bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser malerischen Region Bayerns finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die ideal für Familien sind. Zudem gibt es vereinzelt Stadtvillen und gehobene Bungalows, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in Auchsesheim variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Generell kann man sagen, dass die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet. Interessenten sollten sich jedoch vorab gut über den aktuellen Marktwert informieren, um eine fundierte Kaufentscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 86609 Donauwörth Auchsesheim
Die Hauspreise in 86609 Donauwörth Auchsesheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Donauwörth Auchsesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86609 Donauwörth Auchsesheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 86609 Donauwörth Auchsesheim ist derzeit sehr lebendig und geprägt von einer hohen Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil werden besonders schnell verkauft, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen Außenbereich legen. Zudem erfreuen sich sanierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die Infrastruktur in Auchsesheim unterstützt die Attraktivität des Wohnungsmarktes, da sie Bewohnern eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Wer seine Wohnung in Donauwörth Auchsesheim verkaufen möchte, kann also mit regem Interesse und potenziell schnellen Verkaufsabschlüssen rechnen.
Wohnungspreise in 86609 Donauwörth Auchsesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86609 Donauwörth liegt bei 3870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Donauwörth Auchsesheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86609 Donauwörth Auchsesheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86609 Donauwörth Auchsesheim ist derzeit ausgesprochen hoch, was auf den ländlichen Charme und die dennoch gute Anbindung an das Stadtzentrum von Donauwörth zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits in Nutzung sind oder sich in Privatbesitz befinden. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region eher moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Die Bauprojekte orientieren sich dabei oft an nachhaltigen und ökologischen Gesichtspunkten, was zusätzlich den Reiz der Region erhöht.
Grundstückspreise in 86609 Donauwörth Auchsesheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86609 Donauwörth liegt bei 347 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 694000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86609 Donauwörth Auchsesheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86609 Donauwörth Auchsesheim
Auchsesheim, ein Stadtteil von Donauwörth in Bayern, liegt idyllisch im östlichen Schwaben nahe der Donau und ist durch seine ansprechende Landschaft geprägt. Die Region ist durch weitläufige Felder, Wälder und den nahen Flusslauf touristisch attraktiv und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Auchsesheim befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Donauwörth, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und als zentraler Verkehrsknotenpunkt in der Region fungiert. Weitere Orte in der Nähe sind Rain am Lech und Monheim. Die Verkehrsanbindung Auchsesheims ist sehr gut, da die Bundesstraße B2 in der Nähe verläuft, die eine direkte Verbindung nach Augsburg und Nürnberg ermöglicht. Zudem profitiert Auchsesheim von der Nähe zur A8, einer der Hauptverkehrsadern Süddeutschlands, und der Bahnanbindung in Donauwörth, die schnelle Zugverbindungen in Richtung Süden nach München und Norden nach Nürnberg bietet.
Aktuell leben in Auchsesheim 19994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86609 Donauwörth Auchsesheim
In 86609 Donauwörth Auchsesheim bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Donauufers und durch die umliegenden Wälder ein. Für Erholungssuchende bietet die Region zudem mehrere Wellness- und Spaeinrichtungen. Familien können die nahegelegenen Spielplätze und Freizeitparks besuchen. Einkaufen lässt sich in den gut sortierten Geschäften und Supermärkten der Umgebung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Mehrere gemütliche Cafés und Restaurants runden das Angebot ab und laden zum Verweilen ein.
Zusätzlich zur lokalen Vielfalt von Auchsesheim bietet die Region Donauwörth noch weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So ist beispielsweise der Stadtpark eine grüne Oase, die sowohl Einheimische als auch Besucher zum Entspannen einlädt. Kulturinteressierte können das Käthe-Kruse-Puppen-Museum besuchen. Für Shoppingbegeisterte sind die zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäfte im Stadtzentrum von Donauwörth ein wahres Paradies. Zudem bereichern regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und Veranstaltungen sowie eine belebte Gastronomieszene mit traditionellen und modernen Angeboten das regionale Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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