Immobilie verkaufen in 86609 Donauwörth Donauwörth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86609 Donauwörth Donauwörth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86609 Donauwörth kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des lebhaften Immobilienmarktes in der Region. Donauwörth, eine malerische Stadt in Bayern, zieht aufgrund ihrer historischen Atmosphäre und strategischen Lage stetig Käufer an. Mit steigender Nachfrage und einem stabilen Wirtschaftsumfeld verspricht der Verkauf einer Immobilie hier attraktive Renditen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Donauwörth zu beachten sind, um den bestmöglichen Ertrag zu erzielen. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien – wir bieten wertvolle Einblicke für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86609 Donauwörth Donauwörth
- Wohnung verkaufen in 86609 Donauwörth Donauwörth
- Grundstück verkaufen in 86609 Donauwörth Donauwörth
- Ihr Immobilienmakler in 86609 Donauwörth Donauwörth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86609 Donauwörth Donauwörth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86609 Donauwörth Donauwörth
Haus verkaufen in 86609 Donauwörth Donauwörth
Im charmanten Donauwörth im Postleitzahlenbereich 86609 sind verschiedene Haustypen vertreten, die das Stadtbild prägen. Zu den häufigsten gehören Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Daneben finden sich auch Reihenhäuser und vereinzelt mehrstöckige Mehrfamilienhäuser, die oft in zentraler Lage errichtet wurden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Donauwörth eine attraktive Gegend ist, die sowohl von Familien als auch von Investoren geschätzt wird. Hier steigt die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich, was sich auch in den Marktpreisen widerspiegelt. Ein Hausverkauf in Donauwörth kann daher eine vielversprechende Möglichkeit sein, von dem wachsenden Interesse an dieser lebenswerten Region zu profitieren.
Hauspreise in 86609 Donauwörth Donauwörth
Die Hauspreise in 86609 Donauwörth Donauwörth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3185 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Donauwörth Donauwörth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86609 Donauwörth Donauwörth
Der Wohnungsmarkt in 86609 Donauwörth, einer beschaulichen Stadt im bayerischen Schwaben, zeigt sich in den letzten Jahren stabil und geprägt von einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind zentral gelegene Wohnungen, die in der Nähe der Altstadt oder entlang der Donau liegen, da diese Lagen den Bewohnern kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen und eine hohe Lebensqualität bieten. Moderne Neubauten und gut sanierte Altbauwohnungen ziehen sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die Nähe zu den wirtschaftlich aufstrebenden Städten Augsburg und Ingolstadt schätzen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls sehr gefragt, da sie einen hohen Wohnkomfort versprechen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Donauwörth für Verkäufer gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen abzusetzen.
Wohnungspreise in 86609 Donauwörth Donauwörth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86609 Donauwörth liegt bei 3763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Donauwörth Donauwörth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86609 Donauwörth Donauwörth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86609 Donauwörth ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl private Wohngebäude als auch gewerbliche Immobilien, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Immobilienmarkt angespannt, da die Bautätigkeit nicht immer mit dem wachsenden Bedarf Schritt halten kann. Daraus ergibt sich eine interessante Dynamik, die sowohl Investoren als auch private Käufer beachten sollten.
Grundstückspreise in 86609 Donauwörth Donauwörth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86609 Donauwörth liegt bei 494 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 444600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 988000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86609 Donauwörth Donauwörth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Donauwörth Donauwörth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86609 Donauwörth Donauwörth
Donauwörth liegt in Bayerisch Schwaben im Landkreis Donau-Ries und stellt eine wichtige geographische Schnittstelle zwischen den Regionen Schwaben, Oberbayern und Franken dar. Die Stadt ist durch die Donau, der Wörnitz und dem Zusammentreffen wichtiger Verkehrswege historisch gewachsen und erlangte durch diese strategische Lage wirtschaftliche Bedeutung. Die malerische Altstadt, die durch die Flüsse geprägt wird, und die umliegenden landwirtschaftlich genutzten Flächen machen Donauwörth zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Donauwörth befinden sich Städte und Orte wie Dillingen an der Donau, Nördlingen, Rain und das etwas größere Augsburg. Diese Nachbargemeinden sind gut erreichbar dank einer ausgeprägten Verkehrsinfrastruktur. Donauwörth verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B2 und B16, die den Ort mit den wichtigen Verkehrsachsen Richtung Norden und Süden sowie Osten und Westen vernetzen. Der Eisenbahnknotenpunkt Donauwörth bietet direkte Zugverbindungen nach München, Nürnberg und Augsburg, was die Stadt auch aus pendlerfreundlicher Sicht attraktiv macht. Zudem tragen verschiedene Buslinien zur guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden bei.
Aktuell leben in Donauwörth 19994 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86609 Donauwörth Donauwörth
Donauwörth in der Postleitzahlregion 86609 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die charmante Stadt an der Mündung der Wörnitz in die Donau beeindruckt durch ihre historische Altstadt, die sich ideal für entspannte Spaziergänge eignet. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Palette an regionalen und internationalen Gerichten. Für Naturliebhaber bieten sich Ausflüge in die umliegenden Landschaften an, beispielsweise Wanderungen oder Radtouren entlang der gut ausgebauten Wege. Zahlreiche Plätze entlang der Donau laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zudem punktet Donauwörth mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, vom Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten bis hin zum modernen Einkaufszentrum, das ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis verspricht.
In der gesamten Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielhaft sind die vielen Wander- und Radwege im Naturpark Altmühltal, die sich hervorragend für sportliche Aktivitäten und Naturerkundungen eignen. Die Stadt Nördlingen, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Stadtmauer, bietet neben kulturellen Highlights auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Boutiquen und großen Kaufhäusern. Ein weiteres Beispiel ist das Thermalbad in Wemding, das optimale Bedingungen für Entspannung und Wellness bietet. Hier kann man abschalten und den Alltag hinter sich lassen. Auch die Einkaufszentren in den umliegenden Städten Augsburg und Ingolstadt bieten alles, was das Herz begehrt und sind gut für einen ausgedehnten Shopping-Tag geeignet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung