Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Brandlhub
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Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Brandlhub bietet spannende Möglichkeiten auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre malerische Natur und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Neben der steigenden Nachfrage nach Wohnraum sorgen auch stabile Wirtschaftsfaktoren und eine solide Infrastruktur für positive Prognosen und beachtliches Potenzial für Immobilienbesitzer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Dorfen Brandlhub beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Einblicke für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Brandlhub
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Brandlhub
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Brandlhub
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Brandlhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Brandlhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Brandlhub
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Brandlhub
Der Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Brandlhub erfordert eine gründliche Vorbereitung und Kenntnis der regionalen Besonderheiten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre attraktive Lage im Grünen und die gute Erreichbarkeit von München besonders begehrt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Ausstattung des Hauses sowie der Nähe zu städtischen Infrastrukturen abhängig. Besonders gefragt sind moderne, energieeffiziente Neubauten, aber auch charmante, ältere Häuser mit großem Renovierungspotenzial finden regelmäßig Interessenten.
Hauspreise in 84405 Dorfen Brandlhub
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Brandlhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1402500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Brandlhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Brandlhub
Der Wohnungsmarkt in der Region 84405 Dorfen Brandlhub präsentiert sich aktuell stabil, wobei eine leichte Aufwärtsbewegung bei den Preisen zu beobachten ist. Dies ist auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und dennoch verkehrsgünstig angebundenen Gebieten zurückzuführen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl Familien als auch berufstätige Pendler ansprechen. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und renovierten Innenräumen ziehen vermehrt Interessenten an, da sie den Charakter der Region widerspiegeln und ein besonderes Wohngefühl bieten. Wer seine Wohnung in Dorfen Brandlhub verkaufen möchte, hat deshalb gute Chancen, geeignete Käufer zu finden, insbesondere wenn die Immobilie gut instand gehalten und ansprechend präsentiert wird.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Brandlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Brandlhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84405 Dorfen Brandlhub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens mit guter Anbindung an urbane Zentren erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem an der attraktiven Lage und den guten infrastrukturellen Bedingungen liegt. In der Region wird derzeit auch vermehrt gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Diese Bautätigkeit führt zu einer weiteren Verknappung freier Grundstücke, was die Preise auf dem Immobilienmarkt zusätzlich anheizt und das Interesse von Investoren und Privatpersonen gleichermaßen verstärkt.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Brandlhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 673 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 336500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 605700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Brandlhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Brandlhub
Dorfen Brandlhub ist idyllisch in Oberbayern gelegen und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit. Der Ortsteil Brandlhub gehört zur Stadt Dorfen und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
In unmittelbarer Umgebung von Dorfen Brandlhub befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Erding liegt nordwestlich und ist für sein Thermalbad bekannt, während Mühldorf am Inn südöstlich eine historische Altstadt bietet. Die Verkehrsanbindung von Dorfen Brandlhub ist recht gut, mit der Bundesstraße B15, die die Region durchquert und eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Autobahnen, wie der A94 in Richtung München und Passau, ermöglicht. Der Bahnhof in Dorfen bietet zudem eine regelmäßige Zugverbindung nach München, die Pendlern und Reisenden eine bequeme Alternative zum Auto bietet.
Aktuell leben in Brandlhub 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Brandlhub
In der malerischen Region 84405 Dorfen, speziell im idyllischen Ortsteil Brandlhub, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Erholungsbereiche und Plätze, die zu entspannten Stunden im Grünen einladen. Einkaufen kann man in charmanten lokalen Geschäften, deren Angebot von frischen regionalen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten reicht.
Die Region rund um Dorfen bietet ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Stadtpark eine grüne Oase mitten in der Stadt, ideal für entspannte Spaziergänge oder ausgedehnte Picknicks. Die Therme Erding, eine kurze Fahrt entfernt, lockt mit ihren vielfältigen Wellness- und Badeangeboten zu einem erholsamen Tagesausflug. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum Dorfener Markthalle eine große Auswahl an Geschäften, wo man von Kleidung über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten alles findet. Empfehlenswert ist auch ein Besuch der Wochenmärkte, wo frische, lokale Erzeugnisse angeboten werden und man in das authentische Marktleben eintauchen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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