Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Schirmading
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Schirmading erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dorfen Schirmading, bekannt für seine charmante ländliche Atmosphäre und dennoch günstige Lage nahe der Großstadt München, zieht zunehmend Käufer an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt. Verkäufer können daher von einem lukrativen Markt profitieren, sollten jedoch gut informiert sein, um den maximalen Wert ihrer Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten. Von Markttrends über Nachfrageanalysen bis hin zu praktischen Tipps – alle relevanten Informationen werden kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Schirmading
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Schirmading
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Schirmading
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Schirmading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Schirmading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Schirmading
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Schirmading
Ein Haus zu verkaufen in 84405 Dorfen Schirmading ist eine Gelegenheit, die Aufmerksamkeit verdient. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre charmante, ländliche Architektur und hochwertige Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in Dorfen Schirmading variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienwerte aufgrund der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie München relativ stabil sind und eine lohnenswerte Investition darstellen. Der Immobilienmarkt ist hier lebendig, und sowohl Familien als auch Investoren finden attraktive Angebote.
Hauspreise in 84405 Dorfen Schirmading
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Schirmading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1405500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Schirmading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Schirmading
Der Wohnungsmarkt in der Region 84405 Dorfen Schirmading zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an die Metropolregion München. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Auch Single- und Paarwohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern stoßen auf großes Interesse, da sie eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur kombinieren. Durch den anhaltenden Zuzug in das Münchner Umland bleibt die Region attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Berufspendlern.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Schirmading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Schirmading
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 84405 Dorfen Schirmading ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen. Viele Menschen suchen nach Bauplätzen im ländlichen Bereich, da dieser eine ruhigere Wohnumgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Es wird in der Region stetig gebaut, allerdings gibt es nur begrenzte Flächen, die verfügbar gemacht werden können. Neubaugebiete sind rar und oftmals schnell vergriffen, wenn sie auf den Markt kommen. Die hohe Nachfrage trifft auf ein eher knappes Angebot, was den Grundstücksmarkt in Dorfen Schirmading besonders dynamisch und wettbewerbsintensiv macht.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Schirmading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 683 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 341500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 614700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Schirmading
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Schirmading suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Schirmading
84405 Dorfen Schirmading befindet sich in einer malerischen Region Bayerns und ist bekannt für seine idyllische Lage zwischen Feldern und Wiesen. Die Ortschaft liegt in der Nähe des historischen Städtchens Dorfen, das für seine charmanten Gassen und traditionellen Bauten bekannt ist. Die Nähe zur Natur bietet Einwohnern sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine bequeme Erreichbarkeit zu angrenzenden Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Schirmading liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Erding, Freising und Mühldorf. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und weiteren Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Dorfen selbst ist gut angebunden über die B15 und die nahe liegende A94, die schnelle Verbindungen nach München und Passau ermöglicht. Der Bahnhof in Dorfen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine komfortable Anreise in die umliegenden Städte sowie nach München gewährleisten. So kombiniert Dorfen Schirmading das ruhige Leben auf dem Land mit einer ausgezeichneten Anbindung an urbane Zentren in der Region.
Aktuell leben in Schirmading 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Schirmading
Im malerischen Ort Schirmading, der zur Postleitzahl 84405 Dorfen gehört, können Einwohner und Besucher eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft Oberbayerns entdecken kann. Besonders familienfreundlich gestalten sich die nahegelegenen Spielplätze und Picknickwiesen, die für einen entspannten Tag in der Natur sorgen. Für Erholungssuchende bietet Schirmading zudem ruhig gelegene Plätze und kleinere Parks, die zum Verweilen einladen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man im benachbarten Dorfen zahlreiche Geschäfte und Märkte, die eine breite Palette an Waren anbieten, von frischen Lebensmitteln über Mode bis hin zu speziellen Handwerksartikeln.
Die Region um 84405 Dorfen bietet vielfältige Optionen für Freizeit und Erholung. Ein Beispiel ist das Naherholungsgebiet Isental, das mit Wanderwegen und Naturlehrpfaden Naturliebhaber begeistert. Für sportliche Aktivitäten stehen das Erlebnisbad Dorfen und mehrere Tennisplätze zur Verfügung. Ein kulturelles Highlight stellt das traditionsreiche Stadttheater dar, in dem sowohl moderne als auch klassische Aufführungen stattfinden. Wer gerne einkaufen geht, kann im Dorfer Einkaufszentrum eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Cafés entdecken. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte und Spezialitäten an. So bleibt in Sachen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten kein Wunsch offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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