Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Bergham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84405 Dorfen Bergham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84405 Dorfen Bergham erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, sowohl bei lokalen Käufern als auch bei Investoren von außerhalb. Die reizvolle Lage und die ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wenn Sie eine Immobilie in Dorfen Bergham verkaufen möchten, ist es wichtig, den aktuellen Marktwert und die besten Verkaufsstrategien zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Von der Immobilienbewertung bis zur optimalen Präsentation – wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Bergham
In der malerischen Region von 84405 Dorfen Bergham findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Geschmack und die Bedürfnisse der Bewohner widerspiegeln. Es dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die oft in traditionellem bayerischen Stil erbaut sind, sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Merkmalen überzeugen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend zahlreich vertreten und bieten eine attraktive Option für Familien und Paare. Die Preise für Häuser in Dorfen Bergham variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe des Grundstücks und der Wohnfläche sowie der Ausstattung des Gebäudes und der Lage innerhalb der Region. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt die hohe Lebensqualität und Attraktivität der Gegend wider, was sich in den entsprechenden Preisniveaus zeigt.
Hauspreise in 84405 Dorfen Bergham
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1403100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Bergham
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Bergham ist derzeit recht dynamisch, was auf eine gesteigerte Nachfrage und begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was besonders junge Familien und Berufspendler anspricht. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie charmant sanierte Altbauwohnungen, die durch ihre historische Architektur und besondere Ausstattungsmerkmale bestechen. Dank der naturnahen Umgebung und der gut entwickelten Infrastruktur sind Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie großzügige Grundrisse für viele Interessenten besonders attraktiv. Auch die hohe Qualität der örtlichen Schulen und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Region tragen zur Beliebtheit des Wohnstandortes bei, sodass eine Wohnung in 84405 Dorfen Bergham sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren eine lukrative Option darstellen kann.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dorfen Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Bergham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84405 Dorfen Bergham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen in die idyllische Umgebung abseits der großen Städte ziehen möchten. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen in dieser ländlichen Gegend nicht unbegrenzt sind und die Grundstücksgrößen häufig festgelegt sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in Dorfen und den umliegenden Gemeinden eine moderne Infrastruktur und eine gute Erreichbarkeit geschätzt, was zu einer hohen Attraktivität für Bauvorhaben führt. Es wird daher in der Region vergleichsweise viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse an Grundstücken wider, das durch eine Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Lage befeuert wird.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 696 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 626400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Bergham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Bergham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Bergham
Dorfen Bergham liegt in der malerischen Region Oberbayern und gehört zur Stadt Dorfen im Landkreis Erding. Die Ortschaft ist umgeben von einer sanften Hügellandschaft und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Erholung und Naturerlebnisse ist. Die Verkehrsanbindung nach Dorfen Bergham ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B15 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Wasserburg am Inn und Landshut. Von der nahegelegenen Stadt Dorfen aus gibt es zudem eine Anbindung an die Regionalbahnstrecken, die eine direkte Verbindung nach München und Mühldorf am Inn ermöglichen. Damit sind auch die größeren Städte gut erreichbar, während die umliegenden Gemeinden und Dörfer wie Schwindegg, Isen und Taufkirchen (Vils) schnell erreichbar sind. Die Naherholungsgebiete rund um Dorfen Bergham bieten sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung in der Natur.
Aktuell leben in Bergham 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Bergham
Dorfen Bergham in der Postleitzahl 84405 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch sanfte Hügel und Felder ein. Für Erholungssuchende gibt es ebenso ruhig gelegene Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Ein kleines Einkaufszentrum vor Ort bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, einschließlich Lebensmittelgeschäften, Drogeriemärkten und kleineren Boutiquen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Einrichtungen. So gibt es zum Beispiel ein gut ausgebautes Netzwerk an Wander- und Fahrradwegen, die durch idyllische Landschaften führen. Für Badefreunde und Wassersportler bieten nahegelegene Seen ideale Bedingungen. Bei schlechtem Wetter können ein Besuch im örtlichen Hallenbad oder eine entspannte Wellness-Behandlung wahre Wunder wirken. Die umliegenden Städte bieten größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die für ausgiebige Shopping-Touren geeignet sind. Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und eine gemütliche Atmosphäre, in der man den Tag ausklingen lassen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung