Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Nelharting
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84405 Dorfen Nelharting, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Nelharting kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die charmante Region im Herzen Bayerns bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die Metropolregion München. Der Immobilienmarkt in Dorfen und Umgebung ist in den letzten Jahren stabil gewachsen, wodurch sich attraktive Bedingungen für Verkäufer ergeben. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, profitiert von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und einer wachsenden Bevölkerungszahl.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Nelharting
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Nelharting
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Nelharting
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Nelharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Nelharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Nelharting
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Nelharting
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Nelharting bietet eine interessante Möglichkeit, sich vom Eigentum in einer attraktiven Region zu trennen. In der Gegend um Dorfen Nelharting finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und zahlreichen charmanten Bauernhäusern reichen. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region reflektiert dabei eine interessante Preisstruktur. Die Preise für Immobilien variieren je nach Ausstattung, Zustand und Lage, wobei besonders gut erhaltene und moderne Bauten entsprechend höhere Bewertungen erzielen können. Eine genaue Wertbestimmung erfordert eine differenzierte Betrachtung der individuellen Immobilienmerkmale und der momentanen Marktnachfrage.
Hauspreise in 84405 Dorfen Nelharting
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Nelharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 934800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1402200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Nelharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Nelharting
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Nelharting ist geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wie München und Landshut, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist kontinuierlich hoch, wobei vor allem modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohnlagen besonders begehrt sind. Familien schätzen großzügige Grundrisse und Gärten, während Singles und Paare häufig nach kleineren, aber gut geschnittenen Apartments suchen. Eigentümer, die ihre Wohnungen verkaufen möchten, können daher mit einem soliden Angebot an interessierten Käufern rechnen, vor allem wenn die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist und zeitgemäße Annehmlichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Nelharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dorfen Nelharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Nelharting
Der Verkauf von Grundstücken in 84405 Dorfen Nelharting gestaltet sich derzeit vielversprechend aufgrund einer robusten Nachfrage. Die Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren wie München und Landshut, erfreut sich großer Beliebtheit bei potenziellen Käufern. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und damit auch die Preise steigen lässt. In der Region wird momentan viel gebaut, sowohl im Bereich privater Wohnhäuser als auch im gewerblichen Sektor, was zusätzlich das Interesse an verfügbaren Grundstücken ankurbelt. Neue Bauprojekte unterstreichen das Wachstum und die Entwicklungsdynamik von Dorfen Nelharting, wodurch sich eine lohnende Möglichkeit für Investitionen in Grundstücksverkäufe ergibt.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Nelharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 674 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 337000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 606600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Nelharting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Nelharting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Nelharting
Der Ort Nelharting gehört zur Stadt Dorfen und liegt im östlichen Teil Oberbayerns im Landkreis Erding. Die idyllische Lage von Nelharting besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur naturnahen Landschaft. Die Verkehrsanbindung von Nelharting ist gut erschlossen, obwohl der Ort selbst ländlicher geprägt ist. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B15 und B388 sind größere Städte wie München und Landshut schnell erreichbar. Zudem bietet die Stadt Dorfen einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung an das Netz der Deutschen Bahn, was Pendlern flexible Mobilität ermöglicht. Auch der Flughafen München ist in einer Autostunde gut erreichbar, was internationale Verbindungen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Nelharting befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Die nächstgelegene Stadt ist Dorfen selbst, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und umfassende Infrastruktur- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Weitere benachbarte Orte sind Buchbach und Taufkirchen (Vils), die ebenfalls durch ihre ländliche Lage und die Nähe zu Dorfen gut erreichbar sind. Auch die Stadt Erding, bekannt für ihre Therme und das Erdingerm Bräuhaus, ist nur etwa 25 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Hier zeigt sich, dass man trotz der ruhigen und naturnahen Lage von Nelharting auf eine gute Vernetzung und Erreichbarkeit bauen kann.
Aktuell leben in Nelharting 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Nelharting
In Dorfen Nelharting, gelegen in der schönen Region Bayern, gibt es zahlreiche Freizeitangebote, die den Alltag bereichern. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wiesen und Wälder ideale Bedingungen für Spaziergänge und ausgiebige Wanderungen. Der nahegelegene Isarradweg lädt zu Fahrradtouren ein, die sowohl für gemütliche Fahrer als auch für sportlich Ambitionierte geeignet sind. In Sachen Erholung kommt ebenfalls jeder auf seine Kosten. Mehrere Wellness- und Spa-Angebote sorgen für Entspannung und Wohlbefinden. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dorfen reichlich vorhanden und reichen von charmanten, lokalen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einzelhandelsketten, die alles für den täglichen Bedarf führen.
Die Region um Dorfen Nelharting punktet durch ihre vielseitigen Möglichkeiten und Aktivitäten. Der nahegelegene Stadtwald eignet sich hervorragend für Joggingrunden oder ausgedehnte Spaziergänge. Auch der Unterschleißheimer See ist schnell erreichbar und lädt im Sommer zum Baden und Bootfahren ein. Kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte, die im Kulturzentrum von Dorfen regelmäßig stattfinden, sorgen für Unterhaltung und Abwechslung. Wer gerne einkaufst, findet im Erding Center eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen bis zu Elektronikläden. Auch Restaurants und Cafés sind hier angesiedelt und laden zu kulinarischen Pausen ein. So bietet die Region rund um Dorfen Nelharting alles, was das Herz begehrt, um Freizeit und Erholung optimal zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung