Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Holz
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Der Immobilienmarkt in 84405 Dorfen Holz zeigt eine spannende Dynamik, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer von großem Interesse ist. Diese malerische Region in Bayern bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von der attraktiven Lage und dem wachsenden Interesse der Investoren profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dorfen Holz zu berücksichtigen sind, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Holz
Beim Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Holz gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre gemütliche und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, doch allgemein lässt sich sagen, dass die Preise stetig steigen. Dies spiegelt die zunehmende Beliebtheit der Region wider, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch eine attraktive landschaftliche Umgebung bietet. Bei einem Hausverkauf ist es daher ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls einen Immobilienmakler hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Holz
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Holz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1377000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Holz
Der Wohnungsmarkt in der Region 84405 Dorfen Holz ist derzeit in Aufruhr, da die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich steigt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischem Standard, die hohen Wohnkomfort und niedrigere Nebenkosten versprechen. Viele Interessenten suchen nach Wohnungen in ruhiger Lage, zugleich aber mit guter Anbindung an die Infrastruktur, um sowohl die Vorteile der ländlichen Umgebung als auch die Nähe zur Stadt zu genießen. Die Kombination aus idyllischen Wohnlagen und einer wachsenden Nachfrage macht den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv für Eigentümer. Wer hier eine Immobilie anzubieten hat, findet in der Regel schnell Käufer, vor allem, wenn die Wohnung zusätzlich über Balkon, Terrasse oder einen eigenen Gartenanteil verfügt.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 4515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Holz
In der Region 84405 Dorfen Holz ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch, da die malerische Umgebung und die gut entwickelte Infrastruktur viele potenzielle Käufer anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat es eine moderate Bautätigkeit gegeben, geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und die hohe Nachfrage sorgen dafür, dass Bauvorhaben sorgfältig geplant und umgesetzt werden müssen, um den Bedarf zu decken und gleichzeitig das charakteristische Erscheinungsbild der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 785 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 392500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 706500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Holz
Die Ortschaft Dorfen Holz gehört zur Stadt Dorfen, die im oberbayerischen Landkreis Erding liegt. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, was sie zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Dorfen Holz befindet sich in einer ruhigen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an verschiedene Verkehrsnetze bietet. Eine nahe gelegene Bahnstation in Dorfen sorgt für eine zügige Verbindung nach München und Salzburg, während mehrere Bundesstraßen die Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Holz befinden sich Städte und Orte wie Erding, Taufkirchen (Vils) und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Dorfen an der Bahnstrecke München-Mühldorf liegt, was Pendlern zugute kommt. Zudem bietet die Bundesstraße B15 eine direkte Straßenanbindung, die Dorfen mit den Autobahnen A94 und A92 verknüpft und somit schnellen Zugang zu den größeren wirtschaftlichen Zentren ermöglicht. Das Umland von Dorfen Holz ist von zahlreichen ländlichen Gemeinden umgeben, die durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen verbunden sind.
Aktuell leben in Holz 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Holz
Die Region um 84405 Dorfen Holz bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellnessangebote und gemütliche Cafés, in denen man zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen kann.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dies reicht von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte, die das Einkaufserlebnis besonders machen. Auch kulturelle Events und Freizeitaktivitäten, wie Theateraufführungen oder Sportveranstaltungen, sorgen dafür, dass es in und um 84405 Dorfen Holz immer etwas zu erleben gibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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