Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Galgenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Galgenberg kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Region von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Marktbedingungen profitiert. Dorfen, eine idyllische Kleinstadt in Oberbayern, zieht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Metropolen wie München viele Interessenten an. Besonders im begehrten Gebiet Galgenberg sind Immobilien zunehmend gefragt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dorfen Galgenberg beleuchtet, einschließlich der regionalen Markttrends und der Vorteile, die der Standort bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Galgenberg
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Galgenberg
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Galgenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Galgenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Galgenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Galgenberg
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Galgenberg
In der Region 84405 Dorfen Galgenberg werden verschiedene Haustypen gebaut, die eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten bieten. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Stilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet sind abhängig von mehreren Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr sowie dem Zustand der Immobilie. In Dorfen Galgenberg ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur eine rege Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen, was sich tendenziell in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten zudem die Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes berücksichtigen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Galgenberg
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Galgenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1364100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Galgenberg
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Galgenberg zeigt eine steigende Nachfrage und eine stabile Wertentwicklung. In dieser idyllischen Region sind vor allem gut ausgestattete Zwei- bis Vierzimmerwohnungen besonders begehrt, da sie sowohl für kleine Familien als auch für Paare und Einzelpersonen, die etwas mehr Platz benötigen, optimale Bedingungen bieten. Die Nähe zur Natur sowie gute Verkehrsanbindungen nach München machen Dorfen Galgenberg zu einem attraktiven Wohnort. Käufer schätzen die Ruhe der ländlichen Umgebung gepaart mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Renovierte Objekte mit moderner Ausstattung und einem guten Energieeffizienzstandard sind besonders gefragt und erzielen häufig hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Galgenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Galgenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84405 Dorfen Galgenberg zeigt eine anhaltend steigende Tendenz, getrieben durch die attraktive Lage im Einzugsgebiet von München und die gut ausgebaute Infrastruktur. Diese Region erfreut sich insbesondere bei Familien und Pendlern großer Beliebtheit, was die Nachfrage weiter anheizt. Das Angebot hingegen kann mit der starken Nachfrage oft nicht mithalten, was zu höheren Grundstückspreisen führt. In der letzten Zeit wird in Dorfen Galgenberg verstärkt gebaut, um der Wohnraumknappheit entgegenzuwirken. Neubauprojekte und Erschließungsmaßnahmen zeugen von einer aktiven Bautätigkeit, die jedoch den Bedarf nur teilweise stillen kann.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Galgenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 799 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 399500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 719100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Galgenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Galgenberg
Dorfen Galgenberg befindet sich im Landkreis Erding in Oberbayern und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, ist Dorfen Galgenberg von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldstücken umgeben, die eine idyllische Kulisse bieten. Die ruhige Umgebung und die dennoch recht zentrale Lage machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Möglichkeit schätzen, schnell größere Städte zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe zu Dorfen Galgenberg befinden sich die Städte Dorfen selbst sowie Erding und Taufkirchen (Vils). Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B15 gewährleistet, die Dorfen Galgenberg mit der restlichen Region verbindet. Zudem ist die A94 in wenigen Fahrminuten erreichbar, die eine direkte Anbindung an München und Passau bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte sicherstellen. Hierdurch wird nicht nur die Mobilität der Einwohner verbessert, sondern auch eine schnellere Anbindung an größere städtische Zentren gewährleistet.
Aktuell leben in Galgenberg 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Galgenberg
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Galgenberg bieten eine vielseitige Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Diese malerische Gegend vereint charmante ländliche Atmosphäre mit moderner Infrastruktur, was sie zu einem perfekten Ort für Ruhe und Aktivitäten macht. In der Freizeit kann man die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die durch die idyllische Landschaft führen und beeindruckende Ausblicke auf die Natur bieten. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe auch erholsame Grünanlagen und Parks sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Einkaufsfreudige finden in der Umgebung sowohl kleine, familiengeführte Geschäfte als auch moderne Supermärkte und Einkaufspassagen, die ein breites Sortiment an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bereitstellen.
Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten in der Region ist der beliebte Spaziergang entlang des Isenzuflusses, der sich ideal für Naturliebhaber eignet und dabei eine entspannende Atmosphäre bietet. Wer sportlicher unterwegs sein möchte, dem stehen verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios offen, die ein breites Spektrum an Trainingsmöglichkeiten bieten. Ebenso gibt es saisonale Veranstaltungen wie Bauernmärkte oder lokale Feste, die kulturelle Einblicke und gesellige Erlebnisse bieten. Für den täglichen Einkauf und Shoppingtouren gibt es beispielsweise das Einkaufszentrum am Stadtrand, wo verschiedene Modegeschäfte, Elektronikläden und ein großer Supermarkt ansässig sind. So bietet 84405 Dorfen Galgenberg eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gut ausgebaute Einkaufsinfrastruktur, die sowohl traditionelle als auch moderne Bedürfnisse abdeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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