Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Vocking
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Vocking kann eine lukrative Entscheidung sein, angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Dorfen, eine charmante Stadt in Oberbayern, zieht mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu München zahlreiche Kaufinteressenten an. Das stetige Bevölkerungswachstum und die gesteigerte Nachfrage nach Immobilien haben zu einer positiven Marktentwicklung geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dorfen Vocking zu berücksichtigen sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Vocking
Der Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Vocking bietet eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer, die den Charme dieses idyllischen Ortes zu schätzen wissen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern reichen. Auch individuelle Architektenhäuser und großzügige Landhäuser sind keine Seltenheit, wodurch eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer zur Verfügung steht. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider, die Dorfen Vocking zu bieten hat, und variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung trägt ebenfalls zur Preisgestaltung bei und macht den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch.
Hauspreise in 84405 Dorfen Vocking
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Vocking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1314300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Vocking
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Vocking zeigt sich derzeit recht dynamisch, da die Region in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen hat. Besonders gefragt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine hochwertige Ausstattung sind bei Kaufinteressenten besonders beliebt. Auch barrierefreie Wohnungen erfahren eine steigende Nachfrage aufgrund der wachsenden Zahl älterer Menschen, die in dieser ruhigen und dennoch gut erreichbaren Umgebung ihren Lebensabend verbringen möchten. Der städtische Charakter von Dorfen in Verbindung mit der ländlichen Idylle von Vocking bietet eine einmalige Mischung, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anlockt.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Vocking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Vocking
In 84405 Dorfen Vocking ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem durch die Nähe zu München und die attraktive ländliche Umgebung begünstigt wird. Viele Menschen schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung, was die Region besonders für Familien und Berufspendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht Schritt mit der wachsenden Nachfrage, was zu steigenden Preisen und einer regeren Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch einzelne Bauprojekte umgesetzt werden, um dem Bedarf gerecht zu werden. Trotz dieser Entwicklung bleibt der Druck auf den Grundstücksmarkt hoch, was auf eine weiterhin dynamische Nachfrage hinweist.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Vocking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 813 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 406500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 731700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Vocking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Vocking
Dorfen Vocking liegt im Osten Bayerns und gehört zur Stadt Dorfen im Landkreis Erding. Die ländliche Ortschaft besticht durch ihre naturnahe Lage und die idyllische Umgebung, die von Feldern und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Region ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und ruhige Wohngebiete charakterisiert, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die Ruhe und Erholung suchen. Der nahegelegene Fluss Isen und diverse Wander- und Radwege bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Vocking befinden sich die Städte und Orte wie Dorfen, Taufkirchen (Vils), Schwindegg und Moosburg an der Isar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Zusätzlich gibt es einen Bahnhof in Dorfen mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München und Mühldorf am Inn, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Der Flughafen München ist ebenfalls gut erreichbar und bietet internationale Anbindungen.
Aktuell leben in Vocking 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Vocking
Die Ortschaft Dorfen Vocking mit der Postleitzahl 84405 bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Für Erholungssuchende gibt es eine Vielzahl an Plätzen, die zur Entspannung und zum Verweilen einladen. Zudem sorgen lokale Geschäfte und Märkte dafür, dass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Shopping-Erlebnisse problemlos möglich sind. Die freundliche Atmosphäre und das abwechslungsreiche Angebot machen Dorfen Vocking zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Bedürfnisse.
Auch in der umliegenden Region findet man zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und einkaufen. So bieten etwa die nahe gelegenen Wälder und Seen wunderbare Gelegenheiten zum Wandern, Schwimmen und Angeln, während charmante Cafés und Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten locken. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen, Theateraufführungen und lokale Veranstaltungen. Darüber hinaus sind in den angrenzenden Gemeinden größere Einkaufszentren und Supermärkte zu finden, die ein umfassendes Sortiment an Waren und Dienstleistungen bereithalten. Diese vielfältigen Möglichkeiten machen die Region zu einem idealen Ort für alle, die Naturgenuss und städtische Annehmlichkeiten kombinieren möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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