Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Freundl
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Freundl kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren machen den Standort besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Vorteile und Chancen beim Immobilienverkauf in Sankt Wolfgang Freundl zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie optimal von aktuellen Markttrends profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Freundl
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Freundl
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Freundl
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Freundl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Freundl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Freundl
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Freundl
Beim Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Freundl spielt die Vielfalt der Haustypen eine wesentliche Rolle. In dieser malerischen Region werden sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet. Daneben findet man vereinzelt charmante Landhäuser und imposante Villen, die das Landschaftsbild prägen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Generell lässt sich jedoch festhalten, dass die Immobilienwerte in den letzten Jahren durch die hohe Nachfrage und die attraktive Lage deutlich gestiegen sind, was für Verkäufer sehr vorteilhaft sein kann.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Freundl
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Freundl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1359000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Freundl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Freundl
Der Wohnungsverkauf in 84427 Sankt Wolfgang, insbesondere im Ortsteil Freundl, unterliegt den allgemeinen Schwankungen des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gemeinde, die sich durch ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zu München auszeichnet, ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders beliebt sind großzügige Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die modernen Wohnkomfort bieten und dennoch den traditionellen bayrischen Stil bewahren. Darüber hinaus werden gut geschnittene Wohnungen mit mehreren Zimmern, die Familien ausreichend Platz bieten, besonders oft nachgefragt. Eine ruhige, naturnahe Lage in Verbindung mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Metropole München macht Wohnungen in Sankt Wolfgang Freundl zu attraktiven Angeboten für Jung und Alt.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Freundl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Freundl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84427 Sankt Wolfgang Freundl steht derzeit unter günstigen Vorzeichen. Die Nachfrage nach Bauflächen in der Region ist hoch, da immer mehr Menschen aus den umliegenden Ballungszentren eine ruhigere und naturnähere Wohnlage suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit dieser Nachfrage nicht Schritt, was zu einem weiteren Anstieg der Grundstückspreise führen dürfte. Zudem wird in der Region verstärkt gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken. Sowohl private Bauherren als auch Investoren haben die Attraktivität dieses Standortes erkannt und investieren in Neubauprojekte, die von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Freundl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 784 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 392000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 705600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Freundl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Freundl
Der Ortsteil Freundl von Sankt Wolfgang mit der Postleitzahl 84427 liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Erding. Die ruhige und ländliche Umgebung wird von grünen Feldern und Wäldern geprägt und bietet eine idyllische Wohnlage für Naturliebhaber. Trotz seiner abgeschiedenen und dörflichen Atmosphäre ist Freundl durch ein gut ausgebautes Straßennetz und nahegelegene Verkehrswege gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Dorfen und Haag in Oberbayern, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Größere Städte wie Erding und die Landeshauptstadt München sind ebenfalls gut erreichbar, mit Erding etwa 25 km und München etwa 50 km entfernt. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur B 15 und B 12 sowie der Anbindung an die A 94 besonders komfortabel. Zudem existiert ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz, das regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Städten bietet, was die Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
Aktuell leben in Freundl 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Freundl
In der idyllischen Gemeinde 84427 Sankt Wolfgang Freundl gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Gasthäuser mit traditioneller bayerischer Küche zum Verweilen einladen. Im Ort und den umliegenden Regionen finden sich zahlreiche kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe, die ein einladendes Einkaufserlebnis bieten. Wochenmärkte und Hofläden versorgen die Besucher mit frischen, regionalen Produkten und runden das Angebot ab.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise lockt der nahegelegene Inn-Radweg Radfahrer und Naturfreunde an, während der beeindruckende Ebersberger Forst mit seinen Wanderwegen ein Paradies für Wanderer darstellt. Ein weiterer Anziehungspunkt ist der historische Ortskern von Wasserburg am Inn, wo sich Boutiquen und Läden aneinanderreihen und zum gemütlichen Bummeln einladen. Wer mehr Erholung sucht, kann das Thermalbad in Bad Endorf besuchen und dort in wohltuenden Thermalquellen entspannen. Zusätzlich bieten traditionelle Feste und Flohmärkte in der Region reichlich Gelegenheit, regionale Kultur hautnah zu erleben und dabei das ein oder andere Schnäppchen zu entdecken.
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