Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Bergham
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Der Verkauf von Immobilien in 84427 Sankt Wolfgang Bergham gestaltet sich angesichts der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region als vielversprechend. Mit malerischen Landschaften und einer gut ausgebauten Infrastruktur zieht der Markt sowohl junge Familien als auch Pendler an. Die Gemeinde bietet eine harmonische Balance aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was die Standortattraktivität weiter steigert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 84427 Sankt Wolfgang Bergham beleuchtet, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und die besten Verkaufsstrategien vorzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Bergham
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Bergham
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Bergham
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Bergham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Bergham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Bergham
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Bergham
Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Bergham bietet eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre solide Bauweise und häufig großzügigen Grundstücke auszeichnen. Auch moderne Bungalows und exklusive Villen sind in der Region zu finden, wodurch sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architektur vertreten ist. Die Preise für Häuser in Sankt Wolfgang Bergham variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie ab. Insgesamt reflektiert der Markt eine breite Preisspanne, die sowohl budgetbewusste Käufer als auch anspruchsvollere Investoren anspricht.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Bergham
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Bergham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1290300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Bergham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Bergham
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Bergham zeigt eine stabile Nachfrage, die von der ruhigen Lage und der landschaftlichen Schönheit der Region profitiert. Besonders beliebt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die oft von jungen Familien und Berufspendlern nach München oder Landshut gesucht werden. Aufgrund der ländlichen Umgebung sind zudem Objekte mit Garten oder Balkon sehr begehrt, da sie zusätzlichen Erholungsraum bieten. Wer eine Wohnung in Sankt Wolfgang Bergham verkaufen möchte, kann also von einem interessierten Käuferkreis ausgehen, der Wert auf Lebensqualität und naturnahe Wohnmöglichkeiten legt.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Bergham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84427 Sankt Wolfgang Bergham ist kontinuierlich hoch, da die ländliche Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren aufgrund ihrer ruhigen Lage und guten Infrastruktur attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die das idyllische und naturnahe Umfeld der Region ergänzen. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um das Ortsbild und die ländliche Charakteristik von Sankt Wolfgang Bergham zu bewahren.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Bergham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 514 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 462600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1028000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Bergham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Bergham
Die Ortschaft 84427 Sankt Wolfgang Bergham liegt idyllisch in Oberbayern und ist eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und ausgedehnten Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise ermöglichen. Aufgrund ihrer Lage bietet sie eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu umliegenden Städten.
Sankt Wolfgang Bergham liegt in der Nähe einiger bedeutender Städte und Orte. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Dorfen, Erding, und Haag in Oberbayern, die alle in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen bietet. Der Flughafen München ist etwa eine Stunde entfernt und ermöglicht somit auch internationale Reisen. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Regionalbussen, die eine flexible Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Bergham 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Bergham
Im malerischen Örtchen 84427 Sankt Wolfgang Bergham verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Eingebettet in die idyllische oberbayerische Landschaft, bieten sich hier zahlreiche Aktivitäten im Freien an. Wanderwege durch grüne Wälder und saftige Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde und Erholungssuchende kommen dabei ebenso auf ihre Kosten wie Sportbegeisterte. In den Sommermonaten bieten umliegende Seen und Flüsse willkommene Abkühlung und Gelegenheiten zum Baden oder Bootfahren. Für kulinarische Genüsse und regionale Produkte sorgen gemütliche Gasthäuser und Bauernläden, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. Wochenmärkte, wie der in Dorfen, bieten frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger. In Erding, einer nahegelegenen Stadt, finden sich zudem verschiedene Einzelhändler, Boutiquen und große Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren bereithalten. Freizeitmöglichkeiten werden durch kulturelle Veranstaltungen und Feste ergänzt, die das gesellschaftliche Leben prägen. Ob ein Besuch in einem der erholsamen Thermalbäder oder ein Tagesausflug nach München – die Region rund um Sankt Wolfgang Bergham bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe, Erholung und vielfältiger Freizeitgestaltung, gepaart mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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