Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Loh
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Der Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Loh bietet sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten vielversprechende Möglichkeiten. Die charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding punktet mit einer attraktiven Lage, idyllischem Flair und guter Verkehrsanbindung, was den lokalen Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück – die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region bleibt ungebrochen und verspricht oft lukrative Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes in Sankt Wolfgang Loh beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch Käufern eine fundierte Orientierung und wertvolle Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Loh
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Loh
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Loh
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Loh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Loh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Loh
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Loh
In der idyllischen Gemeinde 84427 Sankt Wolfgang Loh ist das Verkaufen eines Hauses ein abwechslungsreiches Unterfangen, das von der Vielfalt der hier vorhandenen Haustypen geprägt ist. In dieser Region findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften und modernen Reihenhäusern, die jeweils ihr eigenes Flair bieten. Besonders hervorzuheben sind die Neubauten und energieeffizienten Passivhäuser, die sich durch innovative Technologien und nachhaltige Materialien auszeichnen. Was die Preise für Häuser betrifft, variiert der Immobilienmarkt vor Ort stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Während historische Bauten in begehrten Lagen höhere Preisvorstellungen mit sich bringen, bieten neu errichtete Siedlungen in den Randgebieten attraktive Alternativen für Familien und Investoren. Grundsätzlich spiegeln die Immobilienpreise jedoch die hohe Lebensqualität und die malerische Umgebung der Region wider, was Sankt Wolfgang Loh zu einem beliebten Wohnort macht.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Loh
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Loh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1333500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Loh
Der Wohnungsmarkt in der Region 84427 Sankt Wolfgang Loh zeigt eine stetig hohe Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle sowie die Nähe zu Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil finden besonders schnell Abnehmer, da diese Extras den Wohnkomfort deutlich steigern. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten bietet Sankt Wolfgang Loh eine attraktive Wohnlage sowohl für junge Familien als auch für Pendler und Senioren.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Loh
In der Region 84427 Sankt Wolfgang Loh ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gestiegen, besonders in den letzten Jahren aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie München. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzgebiete umfasst. Die Knappheit an verfügbaren Baugrundstücken führt zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten und zu steigenden Preisen. Gleichzeitig hat sich das Bauvolumen in der Region moderat erhöht, wobei vor allem private Wohnbauprojekte und vereinzelt größere Wohnanlagen realisiert werden. Trotz der Versuche, den Bedarf durch Neubauten zu decken, bleibt die Nachfrage weiterhin hoch, was das Grundstücksgeschäft in Sankt Wolfgang Loh besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 778 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 389000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 700200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Loh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Loh
Die Ortschaft 84427 Sankt Wolfgang Loh liegt in einer malerischen Region in Oberbayern und besticht durch ihre ländliche Idylle und das naturnahe Umfeld. Die Verkehrswege sind gut ausgebaut, sodass wichtige umliegende Städte und Orte schnell erreichbar sind. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die durch die nahegelegenen Wälder, Felder und hügeligen Landschaften verstärkt wird.
In direkter Nähe befinden sich unter anderem die Städte Dorfen und Velden, die beide eine attraktive Ergänzung zur Vorortinfrastruktur bieten. Die Anbindung wird durch Bundesstraßen und gut ausgebaute Landstraßen sichergestellt, die eine schnelle Verbindung zu den Metropolregionen München und Landshut ermöglichen. Eine regelmäßige Busverbindung ergänzt den Individualverkehr und sorgt dafür, dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Die Nähe zur Autobahn A94 verbessert die überregionale Erreichbarkeit und macht Sankt Wolfgang Loh zu einem interessanten Wohnort für Pendler.
Aktuell leben in Loh 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Loh
Sankt Wolfgang Loh, mit der Postleitzahl 84427, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft und die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein, während verschiedene Sportanlagen und Vereine sportlich Aktiven eine breite Palette an Betätigungsmöglichkeiten bieten. Nicht zu vergessen sind die gemütlichen Cafés und traditionellen Wirtshäuser, die nach einem erlebnisreichen Tag zu einer wohlverdienten Rast einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Bauwerke und regionale Museen erzählen spannende Geschichten aus der Vergangenheit. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkaufserlebnisse stehen verschiedene Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die von frischen Lebensmitteln über Spezialitäten bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region um Sankt Wolfgang Loh gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige Bedürfnisse und Interessen abdecken. Beispielsweise lädt der Ebersberger Forst zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Steinsee im Sommer Badespaß für die gesamte Familie bietet. Für Kunstliebhaber bietet das Kloster Benediktbeuern wechselnde Ausstellungen und Konzerte in historischem Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Vom gemütlichen Bauernmarkt, auf dem regionale Erzeugnisse angeboten werden, bis hin zum Einkaufszentrum in der näheren Umgebung, das mit einer Vielzahl an Geschäften zum Bummeln und Shoppen einlädt. Diese breite Auswahl macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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