Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang hat sich in den letzten Jahren durch seine idyllische Lage und die Nähe zu München als attraktiver Standort etabliert. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien steigt kontinuierlich, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Sankt Wolfgang beleuchtet und wertvolle Tipps zur Maximierung Ihres Verkaufserlöses gegeben. Profitieren Sie von unserer Expertise, um Ihre Immobilie gewinnbringend und stressfrei auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen
Der Verkauf eines Hauses in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen bietet ein interessantes Potenzial für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und moderne Bauweisen auszeichnen. Auch Landhäuser und charmante Bauernhäuser sind in dieser ländlichen Gegend häufig anzutreffen, was den Charakter und Charme der Gegend unterstreicht. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung stetig steigt. Faktoren wie die Nähe zu München und die hohe Lebensqualität machen Sankt Wolfgang Mithilgen zu einem begehrten Wohnort, was sich entsprechend auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 914400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1371600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sankt Wolfgang Mithilgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, die auf eine steigende Nachfrage nach Wohnflächen hinweist. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind stark nachgefragt. Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Lage von Sankt Wolfgang Mithilgen, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungseinrichtungen bietet. Der Trend geht hin zu nachhaltigem Wohnen, wobei ökologische Baustoffe und innovative Energiekonzepte den Wert einer Immobilie spürbar steigern können.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 4516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sankt Wolfgang Mithilgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen
In der Region 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit von Großstädten wie München und Landshut immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot hingegen bleibt vergleichsweise knapp, da es nur begrenzt unerschlossene Flächen gibt und viele der bestehenden Grundstücke bereits bebaut sind oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Dies führt zu einer erhöhten Bauaktivität in der Region, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Projektentwickler bemüht sind, das vorhandene Bauland bestmöglich zu nutzen und neue Wohn- und Gewerbeeinheiten zu schaffen. Dennoch bleibt die Bauintensität moderat, da einerseits die Bauvorschriften und andererseits der historische Charakter der Region erhalten bleiben sollen.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 769 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 384500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 692100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sankt Wolfgang Mithilgen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen
Sankt Wolfgang Mithilgen liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Erding, etwa 40 Kilometer östlich von München. Der Ort profitiert von einer malerischen Umgebung, die durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Trotz der ländlichen Lage bietet das Dorf eine gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B15 führt direkt durch das Gebiet und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Der nächstgrößere Bahnhof befindet sich in Dorfen, etwa sieben Kilometer entfernt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf bestehen. Dies macht Sankt Wolfgang Mithilgen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sankt Wolfgang Mithilgen befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Dorfen, Schwindkirchen und Obertaufkirchen. Die nahgelegene Kreisstadt Erding, bekannt für ihre Therme und das Erdinger Weißbier, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Kulturveranstaltungen. Die Verkehrsanbindung an die A94 sorgt für eine zügige Erreichbarkeit von München und anderen wichtigen Wirtschaftszentren, während regionale Buslinien die umliegenden Ortschaften erschließen. All diese Faktoren machen Sankt Wolfgang Mithilgen zu einem gut angebundenen und zugleich ruhigen Rückzugsort in der bayerischen Landschaft.
Aktuell leben in Mithilgen 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Mithilgen
Sankt Wolfgang, eingebettet in die reizvolle Landschaft Bayerns, bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Gemeinde hält zahlreiche Aktivitäten für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungsbedürftige bereit. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Umgebung, während im Ortskern gemütliche Cafés und traditionelle Wirtshäuser zur Einkehr einladen. Auch Kulturinteressierte kommen dank regionaler Veranstaltungen und historischer Sehenswürdigkeiten auf ihre Kosten. Nicht zu vergessen sind die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte, die ein vielfältiges Einkaufserlebnis bieten, bei dem regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse im Vordergrund stehen.
Die Region um Sankt Wolfgang besticht ebenfalls durch ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Starnberger See eignet sich hervorragend für Wassersportarten und entspannte Bootstouren. Im Sommer finden hier zahlreiche Outdoor-Veranstaltungen wie Open-Air-Konzerte und Sportevents statt. Für Wanderer und Radfahrer bietet der Isarwinkel abwechslungsreiche Routen mit beeindruckenden Ausblicken. Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten wie Rosenheim oder München runden das Angebot ab, wobei exklusive Boutiquen und große Einkaufszentren für jeden Geschmack etwas bereithalten. Auch Wellness-Liebhaber kommen dank zahlreicher Thermen und Spa-Einrichtungen voll auf ihre Kosten. So kombiniert die Region Erholung, Aktivität und Shopping zu einem harmonischen Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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