Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit
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Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit erlebt derzeit eine bemerkenswerte Dynamik. Die malerische Lage, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und einer idyllischen dörflichen Atmosphäre, macht die Region besonders attraktiv für Käufer. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bietet sich somit eine ausgezeichnete Möglichkeit, von der hohen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Sankt Wolfgang Hochreit zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gegend von 84427 Sankt Wolfgang Hochreit kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch historische Anwesen und charmante Landhäuser sind in der Umgebung zu finden, was den Immobilienmarkt abwechslungsreich und attraktiv macht. In Bezug auf die Preise für Häuser in dieser malerischen Region zeigt sich ein breites Spektrum, das stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts abhängt. Die Nachfrage kann saisonal schwanken, und Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu Naturgebieten und der regionalen Infrastruktur. Es empfiehlt sich für Verkäufer, sich rechtzeitig über aktuelle Markttrends und die spezifische Nachfrage zu informieren, um den besten Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1325100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit zeigt eine positive Entwicklung, da die Region dank ihrer naturnahen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte immer beliebter wird. Besonders gefragt sind Eigentumswohnungen mit modernem Standard, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern geschätzt werden. Altbauten mit historischem Charme finden ebenso ihren Platz im Markt, besonders wenn sie saniert und modernisiert worden sind. Größere Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sind ebenso gesucht, da sie den Wunsch nach urbanem Wohnen mit einem Hauch von Landliebe verbinden. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, wie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84427 Sankt Wolfgang Hochreit ist hoch, da die ländliche Idylle sowie die Nähe zu größeren Städten viele Menschen anzieht, die einen ruhigen Wohnort suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was vor allem auf die begrenzte Flächenverfügbarkeit und die strikten Bauvorschriften zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet werden, um dem gestiegenen Wohnraumbedarf gerecht zu werden. Diese Entwicklung spiegelt den wachsenden Wunsch vieler Familien wider, ein eigenes Zuhause im Grünen zu besitzen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Zentren verzichten zu müssen.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 617 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 308500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 555300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit
Der Ortsteil Hochreit in 84427 Sankt Wolfgang befindet sich in einer idyllischen Lage im oberbayerischen Landkreis Erding. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern, bietet die Region ein hohes Maß an Naturverbundenheit und ländlicher Ruhe. Die Ortschaft ist dennoch gut in das Netz der Verkehrswege integriert, sodass sowohl Pendler als auch Besucher bequem an ihr Ziel gelangen. Hochreit liegt dabei in der Nähe der Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hochreit finden sich mehrere kleinere Ortschaften sowie größere Städte, die schnell erreichbar sind. Nahegelegene Orte umfassen Sankt Wolfgang selbst, Dorfen, und der Markt Markt Schwaben. Größere Städte wie Erding und die Landeshauptstadt München sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Nähe zur B15 und zur A94 optimal, wodurch sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr in Form von Buslinien und Zugverbindungen gut ausgebaut ist. Dies macht Hochreit sowohl für Einheimische als auch für Besucher zu einem attraktiven Standort.
Aktuell leben in Hochreit 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Hochreit
Der kleine Ortsteil Hochreit in der Gemeinde Sankt Wolfgang bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. In der idyllischen Landschaft von 84427 Sankt Wolfgang können Naturliebhaber bei ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen. Die Nähe zu den zahlreichen Wanderwegen lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem verschiedene Naherholungsgebiete und Spielplätze zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Ortskern von Sankt Wolfgang, wo kleinere Geschäfte und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf sorgen.
In der Region rund um Sankt Wolfgang findet man zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das Erholungsgebiet um den nahegelegenen See, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Schlittschuhlaufen einlädt. Auch der Besuch der umliegenden Städte, wie beispielsweise Dorfen oder Erding, lohnt sich, da hier sowohl kulturelle Veranstaltungen als auch vielfältige gastronomische Angebote und Shopping-Möglichkeiten vorhanden sind. Ein weiteres Highlight ist die Therme Erding, die mit ihren zahlreiche Wasserattraktionen und Wellness-Angeboten für Erholung und Spaß für die ganze Familie sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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