Immobilie verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg
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Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg bietet spannende Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Mit steigenden Grundstückspreisen und einer wachsenden Nachfrage kann der Verkauf einer Immobilie hier besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg zu beachten sind. Wir werden Ihnen wertvolle Tipps und Informationen geben, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg
- Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg
- Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg
- Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg
Haus verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg
Der Immobilienmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg bietet eine Vielfalt an Haustypen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. In der Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bungalows, aber auch Doppelhäuser und Reihenhäuser finden hier häufig ihren Platz. Zusätzlich sind ländliche Anwesen und Bauernhäuser, die den traditionellen bayrischen Stil verkörpern, weit verbreitet und besonders beliebt. Die Preise für Häuser varieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung ab. Im Allgemeinen zeigt sich der Markt stabil, wobei Neubauten und modernisierte Objekte etwas teurer sein können, während ältere oder renovierungsbedürftige Immobilien oft zu günstigeren Konditionen angeboten werden. Der Charme und die ruhige, ländliche Atmosphäre locken viele Kaufinteressenten an, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region stetig hält.
Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg
Die Hauspreise in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1293300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg
Der Wohnungsmarkt in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg zeigt eine dynamische Entwicklung und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die durch moderne Bauweise und großzügige Grundrisse überzeugen. Auch Altbauten, die sorgfältig renoviert wurden und dadurch einen besonderen Charme ausstrahlen, stehen hoch im Kurs. Familien favorisieren häufig größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare oft zu kleineren, aber gut geschnittenen Wohnungen greifen. In jedem Fall gilt: Eine attraktive Lage sowie ein guter Zustand der Immobilie können den Verkaufsprozess deutlich beschleunigen und den Verkaufspreis positiv beeinflussen.
Wohnungspreise in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 5031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg
In 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg zeigt sich eine robuste Nachfrage nach Grundstücken, die durch eine reizvolle ländliche Umgebung und gute Verkehrsanbindungen verstärkt wird. Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, sind besonders interessiert. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. In den letzten Jahren hat jedoch eine moderate Zunahme der Bautätigkeit stattgefunden, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Insgesamt bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, und attraktive Grundstücke sind oft schnell vergriffen.
Grundstückspreise in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84427 Sankt Wolfgang liegt bei 722 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 361000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 649800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg
Die Ortschaft Holz a. Berg gehört zur Gemeinde 84427 Sankt Wolfgang und liegt malerisch im oberbayerischen Hügelland. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Lage ermöglicht den Einwohnern ein ruhiges, naturnahes Leben abseits des hektischen Stadttrubels. Trotz der ländlichen Lage ist Holz a. Berg verkehrstechnisch gut angebunden. Die Entfernung zu größeren Städten wie München und Landshut ist überschaubar und kann in etwa einer Stunde mit dem Auto zurückgelegt werden. Zudem gibt es gute Verbindungen zu den umliegenden Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Holz a. Berg befinden sich kleinere Orte wie Dorfen, Haag in Oberbayern und Taufkirchen (Vils). Diese sind schnell und bequem erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch die Bundesstraße B15 unterstützt, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Darüber hinaus sind die nächstgelegenen Autobahnen A94 und A92 nicht weit entfernt, wodurch Orte wie Erding und Moosburg a. d. Isar ebenfalls gut erreichbar sind. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen regelmäßig verkehrende Buslinien zur Verfügung, die eine solide Anbindung an die nächstgrößeren Bahnhöfe gewährleisten. So bleiben die Einwohner von Holz a. Berg stets gut mit der umliegenden Infrastruktur vernetzt.
Aktuell leben in Holz a. Berg 4545 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84427 Sankt Wolfgang Holz a. Berg
Umgeben von malerischen Landschaften bietet der Ortsteil Holz a. Berg im idyllischen Sankt Wolfgang der Postleitzahl 84427 vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die naturbelassene Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der bayerischen Landschaft hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es mehrere Parks und Erholungsgebiete, in denen man sich entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt. Die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und unterschiedliche Waren des täglichen Bedarfs. Zusätzlich gibt es in der näheren Umgebung kleine Boutiquen und Handwerksläden, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen.
In der Region um Sankt Wolfgang und Holz a. Berg finden sich zahlreiche weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft zu nennen ist der nahegelegene Egglburger See, der besonders im Sommer viele Besucher anzieht, die sich am Wasser entspannen oder verschiedene Wassersportarten betreiben möchten. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Haag in Oberbayern, die mit ihren charmanten Straßen und zahlreichen Sehenswürdigkeiten begeistert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Größere Einkaufszentren in der Umgebung, wie beispielsweise das City Center in Erding, bieten eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist. Die Kombination aus naturnahem Leben und vielseitigen Angeboten macht diese Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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