Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Kaidach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Kaidach kann eine lohnende Investition darstellen. Die Region ist für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu urbanen Zentren bekannt, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch eine gute Infrastruktur und ein reges Gemeinschaftsleben.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dorfen Kaidach zu beachten sind. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Käuferinteressen und wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren können, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Kaidach
Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in 84405 Dorfen Kaidach zu verkaufen, sollten Sie sich mit den gängigen Bautypen und der aktuellen Marktlage vertraut machen. In dieser Region werden vorrangig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die eine Mischung aus traditionellen und modernen Architekturstilen aufweisen. Viele der Häuser profitieren von großzügigen Grundstücken und einem ländlichen Flair, das dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bietet. Die Immobilienpreise in Kaidach variieren je nach Haustyp, Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Aktuell zeigt der Markt eine stabile bis steigende Preistendenz, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und trotzdem gut erreichbaren Lage in den letzten Jahren zugenommen hat.ulate tags
Hauspreise in 84405 Dorfen Kaidach
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Kaidach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1460100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Kaidach
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Kaidach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung nach München, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind hier stark nachgefragt, ebenso wie moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Auch Altbauwohnungen mit charakteristischen Merkmalen und neuwertige Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit. Potenzielle Verkäufer können daher von einem lukrativen Marktumfeld profitieren, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Kaidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Kaidach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84405 Dorfen Kaidach bietet vielfältige Chancen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Besonders aufgrund der attraktiven Lage zwischen München und Landshut ziehen immer mehr Menschen in Betracht, sich hier niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken in Kaidach ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt und die Preise entsprechend beeinflusst. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte realisiert wurden, um den wachsenden Bedarf zu decken. Dies zeigt die positive Entwicklung und das anhaltende Interesse an der Region, was den Verkauf von Grundstücken noch attraktiver macht.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Kaidach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Kaidach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Kaidach
Die Ortschaft Kaidach, die zur Postleitzahl 84405 der Stadt Dorfen gehört, befindet sich in einer idyllischen Umgebung in Oberbayern. Eingebettet in eine ländliche Gegend ist Kaidach von Feldern und Wäldern umgeben, die der Region einen charmanten, dörflichen Charakter verleihen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Dorfen, die neben einer guten Infrastruktur auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung von Kaidach ist aufgrund der Nähe zur B15 günstig, was schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaidach liegen die Städte und Orte Dorfen, Taufkirchen (Vils), Schwindkirchen und Lengdorf. Diese Nachbarorte bieten eine Reihe von Dienstleistungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Kaidach bereichern. Die Bundesstraße B15, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, sorgt für eine optimale Anbindung an das Straßennetz und verbindet Kaidach mit den umliegenden Regionen. Auch die Nähe zur Autobahn A94 erleichtert die Anreise nach München und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu weiter entfernten Zielen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Dörfer sicherstellen.
Aktuell leben in Kaidach 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Kaidach
In der malerischen Umgebung von 84405 Dorfen Kaidach finden Besucher und Einwohner eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft und die weitläufigen Grünflächen laden zu Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Seen und Flüsse perfekte Anlaufstellen für Wasserliebhaber bieten. Zudem sorgen örtliche Vereine und Sporteinrichtungen für ein breites Angebot an Aktivitäten, das von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga reicht. Erholungsuchende können in gemütlichen Cafés und Restaurants eine Auszeit genießen und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Auch für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten die örtlichen Geschäfte und Boutiquen ein vielfältiges Sortiment, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der weiteren Region können Ausflüge zu Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights unternommen werden. Beispielsweise bietet die historische Stadt Landshut mit ihrer Burg Trausnitz und den traditionellen Märkten ein einzigartiges Erlebnis. Auch Erding, bekannt für seine Therme, lädt zu einem entspannten Wellnesstag ein und lässt keine Wünsche offen. Für eine umfangreiche Shoppingtour eignet sich das Einkaufszentrum in Moosinning, das mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben überzeugt. Entdecken Sie das Umland von Dorfen Kaidach und profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeit- und Einkaufsangebot, das jeden Besuch zu einem besonderen Ereignis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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