Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Eppenhöning
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Eppenhöning bedarf sorgfältiger Planung und fundierter Marktkenntnisse. Diese malerische Region, bekannt für ihre Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Immobilienpreisen bietet der Markt in Dorfen Eppenhöning gute Voraussetzungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Lage vorgestellt. Erfahren Sie mehr über aktuelle Marktentwicklungen, wertsteigernde Maßnahmen und optimale Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Eppenhöning
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Eppenhöning
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Eppenhöning
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Eppenhöning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Eppenhöning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Eppenhöning
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Eppenhöning
Der Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Eppenhöning erfordert detaillierte Kenntnisse über die lokalen Marktbedingungen. Verschiedene Haustypen sind in dieser Region vertreten, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur bieten. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Grundsätzlich reflektieren die Preise jedoch sowohl die attraktive ländliche Lage als auch die gute Anbindung an größere Städte. Käufer profitieren von einer hohen Lebensqualität, die durch ruhige Wohnlagen und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren gesichert ist.
Hauspreise in 84405 Dorfen Eppenhöning
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Eppenhöning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1459800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Eppenhöning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Eppenhöning
Der Wohnungsmarkt in der Region 84405 Dorfen Eppenhöning zeigt sich in den letzten Jahren als ausgesprochen dynamisch und attraktiv für viele Käufer. Durch die idyllische Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Metropolregion München bietet, entsteht eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und ausreichender Wohnfläche. Junge Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Lebensraum bieten und die Lebensqualität deutlich erhöhen. Auch barrierefreie Wohnungen erfreuen sich einer wachsenden Beliebtheit, da sie sowohl für die ältere Bevölkerung als auch für Menschen mit besonderen Bedürfnissen ideal sind. Durch die attraktive Kombination aus Lage, Infrastruktur und Wohnqualität ist Dorfen Eppenhöning ein heiß begehrter Standort auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Eppenhöning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Eppenhöning
In der Region 84405 Dorfen Eppenhöning ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. Die Bautätigkeit in der Gegend ist rege, da viele Menschen die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur schätzen. Trotz der regen Bauaktivität bleibt das Angebot hinter der Nachfrage zurück, was den Markt für Grundstücksverkäufe in Dorfen Eppenhöning besonders dynamisch gestaltet. Käufer sollten sich daher auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen und sich gut vorbereiten, um erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Eppenhöning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Eppenhöning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Eppenhöning
Eppenhöning, ein Ortsteil der Stadt Dorfen im Landkreis Erding, ist idyllisch im südöstlichen Teil Bayerns gelegen. Umgeben von malerischen Landschaften und landwirtschaftlich genutzten Flächen, bietet Eppenhöning eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Lage ermöglicht einen angenehmen Lebensstil fernab vom städtischen Trubel, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Eppenhöning liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Dorfen selbst, sowie die Gemeinden Taufkirchen (Vils), Velden und Sankt Wolfgang. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A94 als gut zu bezeichnen. Über die Bundesstraße B15 und die Autobahn A94 sind größere Städte wie München und Landshut bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen durch den Bahnhof Dorfen, der eine schnelle Anbindung an das Münchener S-Bahn-Netz sowie an die Regionalzugstrecken bietet. Dies macht Eppenhöning sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Aktuell leben in Eppenhöning 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Eppenhöning
Dorfen Eppenhöning ist ein malerisches Gebiet in der Region 84405, das zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher bietet. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen und Wälder ideale Orte für Naturfreunde sind, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Neben der natürlichen Schönheit gibt es auch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und die Gemeinschaft zusammenbringen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, gibt es in der näheren Umgebung von Dorfen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen, gemütliche Cafés und traditionelle Märkte, die regionale Produkte anbieten und zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die Stadt Erding viele Attraktionen wie das berühmte Thermalbad Erding, das ideal für einen entspannten Wellnesstag ist, sowie eine belebte Innenstadt mit vielen Geschäften und Restaurants. Für Naturfreunde ist der nahegelegene Isar-Radweg eine tolle Option, um die Region mit dem Fahrrad zu erkunden. Zudem gibt es in der größeren Umgebung verschiedene Freizeitparks und Outdoor-Aktivitäten, die für Familien und Abenteurer gleichermaßen interessant sind. Einkaufszentren wie das City Center in Landshut bieten eine breite Palette an Geschäften, von Mode über Elektronik bis hin zu Gastronomie, was den Einkauf zum angenehmen Erlebnis macht.
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