Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Puch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84405 Dorfen Puch zeichnet sich durch eine belebte Nachfrage und attraktive Wohngegenden aus, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anziehen. Mit einem Mix aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur bietet die Region ein ideales Umfeld für all jene, die eine Immobilie verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und spezielle Tipps gegeben, wie Sie Ihren Immobilienverkauf in Dorfen Puch erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Puch
Wenn Sie Ihr Haus in 84405 Dorfen Puch verkaufen möchten, profitieren Sie von einer attraktiven Lage in einer lebenswerten Gegend. Die Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und neuere moderne Wohnhäuser. Die Marktpreise für Häuser in Dorfen Puch variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. In der Regel sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften begehrter, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Generell ist in der Region eine steigende Nachfrage zu verzeichnen, was den Immobilienmarkt dort besonders dynamisch macht. Eine professionelle Bewertung und Vermarktung ist daher essenziell, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Puch
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Puch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1460100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Puch
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Puch präsentiert sich als lebendig und vielseitig, geprägt von einer Nachfrage, die in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, die gleichzeitig ein gemütliches und charmantes Ambiente bieten. Aufgrund der regionalen Nähe zu München und der guten Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel suchen viele junge Familien und Berufspendler eine neue Bleibe in dieser idyllischen Gegend. Zudem ziehen die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität viele Interessenten an, die Wert auf Ruhe und Erholung legen. Hoch im Kurs stehen daher insbesondere gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen mit historischem Flair. Potenzielle Käufer und Mieter schätzen zudem die vorhandene Infrastruktur, die sowohl moderne Einkaufsmöglichkeiten als auch traditionelle bayerische Gastlichkeit bietet, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Puch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Puch
Der Verkauf eines Grundstücks in Dorfen Puch, 84405, wird durch die derzeit hohe Nachfrage nach Bauflächen in der Region begünstigt. Aufgrund der Attraktivität der Gegend, geprägt durch ihre idyllische Lage und trotzdem gut erreichbare Infrastruktur, sind viele Menschen und Investoren daran interessiert, hier zu bauen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ist ein deutlicher Anstieg der Bautätigkeiten zu beobachten, wobei sowohl Wohnhäuser als auch gewerbliche Gebäude errichtet werden. Der regionale Immobilienmarkt profitiert von dieser Dynamik, sodass Eigentümer eines Grundstücks in Dorfen Puch gute Chancen auf einen lukrativen Verkauf haben.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Puch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Puch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Puch
Dorfen Puch im Postleitzahlengebiet 84405 liegt in Oberbayern und stellt eine idyllische Ortschaft dar, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Geografisch gut positioniert, bietet die Lage sowohl ruhige Wohnmöglichkeiten als auch eine einfache Anbindung an größere Städte und Orte der Region. Die sanften Hügel und weitläufigen Felder prägen das Umland und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Trotz der dörflichen Idylle ist Puch durch die Nähe zur Stadt Dorfen gut mit städtischen Strukturen verbunden und bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten direkt in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Puch liegen eine Reihe kleinerer Orte und Städte, darunter Taufkirchen (Vils), Schwindegg und Buchbach. Die Verkehrsanbindung ist dabei als durchaus vorteilhaft zu bewerten, denn die Ortschaft liegt nahe der Bundesstraße B15, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung in Bayern darstellt und eine direkte Fahrt zur Autobahn A94 ermöglicht. Über diese Anbindungen erreicht man bequem sowohl den Großraum München im Westen als auch die Stadt Landshut im Norden, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bahn- und Busverbindungen, die den Transport in nahegelegene Städte und größere Ballungszentren erleichtern. Diese Faktoren machen Dorfen Puch zu einem attraktiven Wohnort, der ländliche Ruhe mit städtischen Annehmlichkeiten verbindet.
Aktuell leben in Puch 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Puch
Im beschaulichen Ortsteil Puch der Stadt Dorfen mit der Postleitzahl 84405 gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einkaufen zu gehen. Die naturnahe Lage des Ortes bietet ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren in der schönen bayerischen Landschaft. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse lokale Vereine und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Puch selbst sind zwar überschaubar, jedoch ergänzt durch die Einkaufsmöglichkeiten und den lebhaften Wochenmarkt im nahegelegenen Dorfen, wo die Bewohner eine breite Auswahl an regionalen und frischen Produkten finden.
In der Region um 84405 Dorfen finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein herausragendes Beispiel für Erholung ist das Naherholungsgebiet Isental, das zum Wandern und Naturgenießen einlädt. Für kulturelle Veranstaltungen und Freizeitgestaltungen bietet das historische Stadttheater Dorfen regelmäßige Aufführungen und Events. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den kleinen Geschäften des Stadtzentrums, sondern auch in modernen Einkaufszentren und Supermärkten, die eine umfangreiche Auswahl bieten. Auch sportbegeisterte Menschen kommen hier auf ihre Kosten, ob im örtlichen Schwimmbad oder den Tennis- und Fußballvereinen der Region. So vereint die Region um 84405 Dorfen eine Vielzahl von Angeboten für ein erfülltes Freizeit- und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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