Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Rumberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Rumberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in die oberbayrische Landschaft, verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, begünstigt durch ihre Nähe zu München und die hohe Lebensqualität. Steigende Immobilienwerte und ein begrenztes Angebot machen es zu einem idealen Zeitpunkt, um über einen Verkauf nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Dorfen Rumberg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Rumberg
Dorfen Rumberg in der Region 84405 bietet eine Vielzahl an Haustypen, die potenzielle Käufer anziehen. Die Bauweise reicht von charmanten Einfamilienhäusern, häufig mit großzügigen Gärten, bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Auch elegante Villen und exklusive Landhäuser sind in dieser ländlichen Gegend zu finden. Die Preise für Häuser in Dorfen Rumberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Allgemein ist der Immobilienmarkt stabil, wobei sowohl das Angebot als auch die Nachfrage in den letzten Jahren stetig wächst. Besonders die Nähe zur Natur und die verkehrsgünstige Anbindung machen die Region zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler.
Hauspreise in 84405 Dorfen Rumberg
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Rumberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4682 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1404600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Rumberg
Der Wohnungsverkauf in der Region 84405 Dorfen Rumberg ist derzeit von einem regen Interesse geprägt, was auf die kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend zurückzuführen ist. Die Nähe zu München und die charmante ländliche Umgebung machen Dorfen Rumberg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche, die in energieeffizienten Neubauten liegen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Wohnungsmarkt in Dorfen Rumberg bietet eine gute Mischung aus Altbauten mit viel Charakter und modernen Einheiten, was unterschiedliche Käufergruppen anspricht. Vor allem Immobilien, die in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, sind schnell vergriffen und erzielen meist gute Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Rumberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Rumberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84405 Dorfen Rumberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität der Gegend für Pendler und Familien zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was häufig zu intensiven Bieterwettbewerben und steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, was das Marktumfeld besonders für Verkäufer interessant macht.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Rumberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 696 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 626400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Rumberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Rumberg
Dorfen Rumberg, eine charmante Gemeinde im Landkreis Erding, zeichnet sich durch ihre malerische Lage im südlichen Bayern aus. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, bietet der Ort zahlreiche Naturschönheiten und ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung von Dorfen Rumberg ist ausgezeichnet, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau gewährleistet. Zudem verbindet die Regionalbahnlinie, die Dorfen bedient, die Gemeinde effizient mit dem Münchener Stadtzentrum und anderen wichtigen Wirtschaftszentren der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Rumberg befinden sich mehrere sehenswerte Städte und charmante Ortschaften, darunter die Kreisstadt Erding, bekannt für ihr Thermenerlebnis und die Nähe zum Flughafen München. Auch die Städte Mühldorf am Inn und Landshut sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Dorfen Rumberg ist dabei durch die Autobahn A94 sowie gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen gewährleistet, was Pendeln und Ausflüge in die umliegenden Städte unkompliziert und angenehm gestaltet. Zudem bietet der Regionalbahnhof in Dorfen eine regelmäßige und direkte Zugverbindung nach München, was den Ort auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Rumberg 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Rumberg
Dorfen Rumberg bietet eine charmante Balance aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, während idyllische Seen für Entspannung und Badevergnügen sorgen. Für Kulturliebhaber locken historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Kulturveranstaltungen. Darüber hinaus bietet Dorfen Rumberg eine Vielzahl von Geschäften, vom kleinen Handwerksladen bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Produkten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
In der näheren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Erholungspark in Isen, der unter anderem Spielplätze, Grillstellen und Wanderwege bietet. Auch das Hallenbad in der Stadt Erding, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet ganzjährigen Badespaß für die ganze Familie. Wer gerne einkauft, kann das vielfältige Angebot in den umliegenden Einkaufszentren wie dem SemptPark in Markt Schwaben nutzen, das bekannte Modegeschäfte, Elektronikmärkte und Fachgeschäfte beherbergt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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