Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Loh
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Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Loh bietet aufgrund der steigenden Nachfrage und stabilen Preise attraktive Chancen. Diese idyllische Region in Oberbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die Metropole München aus. Die malerische Umgebung, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, macht Dorfen Loh besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Dorfen Loh beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Loh
Beim Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Loh gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der Region werden typischerweise unterschiedliche Haustypen errichtet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der genauen Lage des Hauses, seinem Zustand und der Größe des Grundstücks. Es ist ratsam, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen oder einen Immobilienexperten zu konsultieren, um einen realistischen Verkaufswert zu ermitteln.
Hauspreise in 84405 Dorfen Loh
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Loh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1398000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Loh
Der Wohnungsmarkt in der Region 84405 Dorfen Loh zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Besonders gefragt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen mit attraktiven Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. In der ländlich geprägten Gemeinde profitieren Käufer und Mieter von einer idyllischen Umgebung und guter Anbindung an größere Städte, was den Standort besonders für junge Familien und Pendler interessant macht. Neubauten und kernsanierte Altbau-Wohnungen mit zeitgemäßen Standards stehen hoch im Kurs, während eine wachsende Nachfrage durch begrenzte Verfügbarkeit das Angebot noch attraktiver gestaltet. Wohnraum mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Stellplatz oder Gartenanteil wird besonders geschätzt und ermöglicht es Verkäufern, einen attraktiven Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Loh
In 84405 Dorfen Loh gestaltet sich der Grundstücksmarkt aktuell äußerst dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Trotz der erhöhten Nachfrage gibt es jedoch nur begrenztes Angebot, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls intensiv, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Die starke Nachfrage und das beschränkte Angebot tragen dazu bei, dass Grundstücke in Dorfen Loh schnell veräußert werden können, was den Markt für Verkäufer attraktiv gestaltet.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Loh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 643 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 321500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 578700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Loh
Die Ortschaft Dorfen Loh liegt im Gebiet der Stadt Dorfen innerhalb des Landkreises Erding in Oberbayern. Diese idyllische Gegend besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ihre dennoch gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die hügelige Landschaft, geprägt durch Wiesen und Wälder, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Erholungsaktivitäten. Aufgrund der überschaubaren Größe der Siedlung bleibt der dörfliche Charakter erhalten. Das Umland ist bekannt für seine Landwirtschaft und die Pflege bayerischer Traditionen, was dem Ort eine charmante und bodenständige Note verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Loh befinden sich Städte und Orte wie Erding, Isen, Taufkirchen (Vils), und Velden. Dorfen selbst liegt etwa 50 Kilometer östlich von München und ist somit gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Bahnstrecke München-Mühldorf sehr gut, was ein schnelles Erreichen größerer Städte ermöglicht. Zudem sorgen Busverbindungen für die Verbindung mit den umliegenden Ortschaften und Nachbargemeinden, wobei insbesondere die Nähe zur Stadt Dorfen zahlreiche infrastrukturelle Vorteile mit sich bringt.
Aktuell leben in Loh 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Loh
In der Umgebung von 84405 Dorfen Loh bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die vielen Grünflächen und nahegelegenen Parks eignen sich hervorragend für entspannte Stunden in der Natur. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Vereine und Sporteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Wer es lieber ruhig angeht, kann in den örtlichen Cafés und Restaurants die regionale Küche genießen und dabei zur Ruhe kommen. Zudem stehen in Dorfen Loh verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe eine Vielzahl an Produkten anbieten.
Die Region um Dorfen Loh bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Naherholungsgebiet Isental ideal für Wanderungen und Radtouren geeignet, während der Stadtpark ein beliebter Ort für Picknicks und ruhige Stunden ist. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen der Wochenmarkt in Dorfen, wo frische regionale Produkte angeboten werden, sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die ein breites Sortiment bieten. Auch größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Erding oder Mühldorf am Inn sind gut erreichbar und erweitern das Angebot für Shopping-Liebhaber und Schnäppchenjäger erheblich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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