Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Lerchenhub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 84405 Dorfen Lerchenhub kann sowohl eine spannende als auch lukrative Unternehmung sein. Dieses attraktive Gebiet kombiniert ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an das städtische Leben, was es zu einem begehrten Ort für Hauskäufer macht. Trotz des relativ stabilen Immobilienmarktes bietet Dorfen Lerchenhub Potenzial für attraktive Verkaufschancen aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in dieser Region beeinflussen. Dazu gehören Marktentwicklungen, demografische Trends und wertvolle Tipps, um den Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Lerchenhub
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Lerchenhub
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Lerchenhub
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Lerchenhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Lerchenhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Lerchenhub
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Lerchenhub
Beim Hausverkauf in 84405 Dorfen Lerchenhub gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die besonders beliebt sind. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre familienfreundliche Struktur überzeugen. Darüber hinaus gibt es auch moderne Neubauten sowie charmante Altbauten, die häufig renoviert wurden und dadurch eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bieten. Der Immobilienmarkt in Dorfen Lerchenhub ist dynamisch und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Insgesamt wird die Region als aufstrebend angesehen, was sich auch in einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise widerspiegelt. Käufer und Verkäufer profitieren von einem stabilen Markt, der eine gute Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet.
Hauspreise in 84405 Dorfen Lerchenhub
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Lerchenhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1460400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Lerchenhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Lerchenhub
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Lerchenhub zeigt sich derzeit als recht dynamisch, was auf eine steigende Nachfrage und gleichzeitig begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Energiewerten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhigen und dennoch gut angebundenen Lagen ziehen besonderes Interesse auf sich. Zudem sind Objekte im mittleren Preissegment, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler geeignet sind, sehr gefragt. Der hohe Lebensstandard und die attraktive Lage machen Dorfen Lerchenhub zu einem gefragten Wohnort, was Verkäufer nutzen können, um ihre Immobilien zeitnah und zu guten Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Lerchenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Lerchenhub
In der Region um 84405 Dorfen Lerchenhub ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. Der Bau von neuen Wohn- und Geschäftshäusern hat deutlich zugenommen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauherren ihre Projekte in Angriff nehmen. Diese Entwicklungen spiegeln das wachsende Interesse an der Region wider und tragen zur dynamischen Entwicklung von Dorfen Lerchenhub bei.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Lerchenhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 688 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 344000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 619200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Lerchenhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Lerchenhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Lerchenhub
Dorfen Lerchenhub liegt malerisch eingebettet im bayerischen Oberland und gehört zur Stadt Dorfen im Landkreis Erding. Die reizvolle Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit wichtiger Städte und Orte in der Region. Umgeben von idyllischen Wiesen und Wäldern bietet dieser Ortsteil eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist. Trotz der Ruhe im Umland ist Dorfen Lerchenhub verkehrstechnisch gut angebunden, was die Anbindung an die umliegenden Metropolen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Lerchenhub befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Dazu zählen Erding, bekannt für die berühmte Therme, sowie die Kreisstadt Mühldorf am Inn und die Große Kreisstadt Landshut. Darüber hinaus lässt sich das circa 40 Kilometer entfernte München sowohl über die A94 als auch über den Regionalverkehr schnell erreichen. Durch die nahegelegene Bahnstation in Dorfen gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die eine effiziente und bequeme Reise ermöglichen. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur sorgt somit dafür, dass sowohl Pendler als auch Besucher problemlos und schnell zu ihrem Ziel gelangen können.
Aktuell leben in Lerchenhub 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Lerchenhub
In der malerischen Gegend von Dorfen Lerchenhub bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische Umfeld lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen durch das sanft geschwungene Hügelland ein, wobei besonders die nahe gelegenen Wälder und Wiesen Erholung pur versprechen. Für sportlich Aktive gibt es neben Radwegen und Laufstrecken auch ein gut ausgebautes Netz an Reitwegen. Die charmante Altstadt von Dorfen beherbergt zudem zahlreiche Geschäfte, die von traditionellen Handwerksbetrieben bis zu modernen Boutiquen reichen, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten angeboten werden.
In der weiteren Umgebung laden historische Sehenswürdigkeiten und Naturparks zu Ausflügen ein. Zum Beispiel bietet der Wildpark Poing spannende Einblicke in die heimische Tierwelt und ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge. Für Badefreunde und Erholungssuchende ist der nahegelegene Kronthaler Weiher ideal, wo man an heißen Sommertagen im klaren Wasser Abkühlung findet. Einkaufsfreudige kommen etwa im Einkaufszentrum Mühldorf am Inn auf ihre Kosten, das mit einer breiten Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten keine Wünsche offen lässt. Diese Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Dorfen Lerchenhub zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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