Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Furt
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Kleinstadt Dorfen im Postleitzahlengebiet 84405, speziell im Ortsteil Furt, bietet derzeit hervorragende Gelegenheiten. Aufgrund der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage in Oberbayern ist der Immobilienmarkt in dieser Region vielversprechend. Die Nähe zu München und die hohe Lebensqualität machen Dorfen zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Dorfen Furt beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Verkäufer den besten Preis für ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Furt
Der Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Furt kann ein lukrativer Schritt sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Dorfen Furt findet man eine breite Palette an Bauformen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern. Auch individuelle Architektenhäuser sind keine Seltenheit und tragen zur abwechslungsreichen Architektur der Gegend bei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe, und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Dorfen Furt im Vergleich zu anderen Regionen relativ stabil sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer guten Nachfrage und vernünftigen Verkaufspreisen rechnen, was die Attraktivität dieser Wohngegend unterstreicht.
Hauspreise in 84405 Dorfen Furt
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Furt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1463400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Furt
Der Wohnungsmarkt in der Region 84405 Dorfen Furt zeigt aktuell eine hohe Nachfrage, was insbesondere auf die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen in gut erschlossenen Wohngebieten, die sowohl junge Familien als auch Pendler ansprechen. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, großzügigen Grundrissen und zusätzlichem Komfort wie Balkon oder Garten sind besonders gefragt. Trotz einer leichten Preisanstiegstendenz wird der Kauf von Wohneigentum in Dorfen Furt weiterhin als lohnenswerte Investition angesehen, da die Lebensqualität in dieser Region sehr hoch ist. Разных Käufergruppen schätzen besonders den Zugang zu natürlichen Erholungsgebieten und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Furt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Furt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84405 Dorfen Furt zeigt eine deutliche Tendenz nach oben, bedingt durch die attraktive Lage und gute Anbindung an die Metropolregion München. Viele Menschen zieht es in die Region, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum und somit nach Bauplätzen führt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise knapp, was die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, doch die Bautätigkeit kann nicht mit der rasch steigenden Nachfrage Schritt halten. Dadurch ergeben sich für Grundstücksverkäufer interessante Marktchancen, da Käufer oft bereit sind, höhere Preise für verfügbare Bauplätze zu zahlen, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Furt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 684 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 615600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Furt
Die Ortschaft Dorfen Furt befindet sich im Landkreis Erding in Oberbayern und besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des bayerischen Voralpenlandes. Ihre Lage bietet nicht nur den Charme und die Ruhe einer ländlichen Gegend, sondern auch eine strategische Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und größeren Städten. Insbesondere die gute Anbindung an die Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropole München, während die angrenzenden Staats- und Bundesstraßen für eine problemlose Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Furt befinden sich mehrere bedeutende Orte und Städte, darunter die Stadt Erding, bekannt für ihre Therme, sowie die Gemeinde Taufkirchen (Vils) und die Stadt Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung der Region ist hervorragend, nicht nur durch die bereits erwähnte Autobahn A94, sondern auch durch regelmäßige Zugverbindungen, die Dorfen mit München und Mühldorf am Inn verbinden. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der Nachbarorte und tragen so zu einem erfreulich hohen Maß an Mobilität und Flexibilität bei.
Aktuell leben in Furt 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Furt
In der Region 84405 Dorfen Furt gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das Stadtgebiet ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren anbietet. Mehrere gut ausgeschilderte Wege führen durch grüne Wiesen und dichte Wälder, die Erholungssuchende zum Verweilen einladen. Zudem gibt es in der Umgebung einige Badeseen, die besonders in den Sommermonaten für Abkühlung sorgen und als beliebte Treffpunkte für Familien und Freunde dienen. Wer seine Freizeit sportlich gestalten möchte, findet in der Nähe diverse Sportvereine und Fitnessstudios.
Ein Einkaufsbummel durch Dorfen Furt bietet ebenfalls viel Abwechslung. Neben den bekannten Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften gibt es eine Reihe von kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. Die gemütlichen Cafés und Restaurants des Ortes laden nach dem Einkauf zum Verweilen ein und bieten eine Vielzahl kulinarischer Genüsse, von bayerischen Schmankerln bis hin zu internationalen Gerichten. Regelmäßig stattfindende Wochenmärkte und Veranstaltungen sorgen zudem für ein buntes und lebendiges Stadtleben, bei dem Einheimische und Besucher gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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