Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Krottenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 84405 Dorfen Krottenthal kann durch die aktuellen Marktbedingungen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine spannende und lohnende Herausforderung sein. Die Region um Dorfen Krottenthal ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für potenzielle Eigenheimbesitzer und Investoren macht. Steigende Nachfrage trifft auf ein begrenztes Angebot, wodurch Immobilien zu begehrten Objekten werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen beleuchtet, die Verkäufer im Auge behalten sollten, um erfolgreiche und gewinnbringende Immobiliengeschäfte in dieser reizvollen Gegend abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Krottenthal
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Krottenthal
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Krottenthal
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Krottenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Krottenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Krottenthal
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Krottenthal
Hausbesitzer, die darüber nachdenken, ihre Immobilie in 84405 Dorfen Krottenthal zu verkaufen, sollten sich über die regionalen Besonderheiten im Klaren sein. In Dorfen Krottenthal werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur spiegelt oft den traditionellen bayrischen Stil wider, was die Region besonders ansprechend macht. Der Immobilienmarkt in Dorfen Krottenthal zeigt eine Vielfalt an verfügbaren Häusern, wobei die Preise stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängen. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Dorfen Krottenthal durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an das Münchener Umland eine attraktive Option für Käufer darstellt, was auch die Preisgestaltung der Häuser beeinflusst.
Hauspreise in 84405 Dorfen Krottenthal
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Krottenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1460100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Krottenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Krottenthal
Der Verkauf einer Wohnung in 84405 Dorfen Krottenthal kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da der lokale Immobilienmarkt momentan eine hohe Nachfrage verzeichnet. Die charmante Kleinstadt Dorfen, die sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie München auszeichnet, zieht sowohl Berufspendler als auch Familien an. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und guter Ausstattung, idealerweise mit einem Balkon oder einer Terrasse und ausreichenden Parkmöglichkeiten. Wohnungen in ruhigen, grünen Wohngegenden und dennoch mit guter Infrastruktur, wie beispielsweise der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, stehen hoch im Kurs. Altbauten mit historischem Flair, die liebevoll renoviert wurden, finden ebenfalls viele Interessenten. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit und der hohen Nachfrage kann der Verkaufspreis für Wohnungen in Dorfen Krottenthal entsprechend attraktiv sein.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Krottenthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84405 Dorfen Krottenthal ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die ruhige und ländliche Umgebung sowie die trotzdem gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Viele Menschen zieht es in diese Region, um fernab des Großstadttrubels ein Eigenheim zu errichten. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird auch verstärkt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dieser Bauboom spiegelt die Attraktivität der Gegend wider, schafft aber gleichzeitig einen Wettbewerb um verfügbare Grundstücke.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Krottenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 685 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 342500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 616500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Krottenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Krottenthal
Der Ortsteil Krottenthal gehört zur Stadt Dorfen und liegt im malerischen Osten von Bayern. Eingebettet in die idyllische, hügelige Landschaft Oberbayerns bietet die Region eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Dorfen selbst ist Teil des Landkreises Erding und zeichnet sich durch seine ländliche Struktur und die Nähe zu wirtschaftlich bedeutenden Städten aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Krottenthal liegen mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen die Städte Erding und Mühldorf am Inn, die beide etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Auch die Landeshauptstadt München ist mit einer Entfernung von rund 50 Kilometern gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Dorfen Krottenthal ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr günstig. Die Bundesstraße B15 und die Autobahn A94 sind nur wenige Kilometer entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Der Bahnhof Dorfen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Landshut und Mühldorf am Inn, was Berufspendlern einen komfortablen Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Aktuell leben in Krottenthal 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Krottenthal
Die Region rund um 84405 Dorfen, insbesondere der Ortsteil Krottenthal, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einwohner und Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft in Oberbayern lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei man die ländliche Ruhe und die frische Luft genießen kann. In und um Krottenthal findet man zahlreiche Grünflächen und kleine Parks, die sich perfekt für entspannte Nachmittage eignen. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Tennisplätze in der Nähe.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten müssen die Einwohner von Krottenthal nicht weit fahren. In Dorfen gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die alles bieten, was das tägliche Leben benötigt. Beispielsweise findet man dort bekannte Supermarktketten, aber auch kleinere, familiengeführte Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus gibt es Cafés und Restaurants, die mit einer Mischung aus traditioneller bayerischer Küche und internationalen Gerichten überzeugen. Die Kombination aus vielfältigen Freizeitaktivitäten, erholsamer Natur und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohnort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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