Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Hampersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84405 Dorfen Hampersdorf zeichnet sich durch seine Dynamik und vielversprechenden Chancen aus. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an München zieht die Region sowohl Familien als auch Anleger an. Die Nachbarschaft bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort, was den Verkauf von Immobilien hier besonders reizvoll macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dorfen Hampersdorf beleuchtet, von der Bewertung und Vermarktung bis hin zu rechtlichen Considerationen. Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps zu geben, um Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Hampersdorf
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Hampersdorf
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Hampersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Hampersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Hampersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Hampersdorf
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Hampersdorf
Beim Hausverkauf in 84405 Dorfen Hampersdorf gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Architektur reicht von traditionell bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Die charmante ländliche Umgebung, kombiniert mit modernen Wohnmöglichkeiten, zieht viele Interessenten an. Ein weiterer attraktiver Punkt ist, dass die Preise für Häuser in dieser Region ein breites Spektrum abdecken und sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren interessante Optionen bieten. Dabei spiegeln die Preise die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wider, was Dorfen Hampersdorf zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 84405 Dorfen Hampersdorf
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Hampersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1465800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Hampersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Hampersdorf
Der Wohnungsmarkt in Dorfen Hampersdorf, 84405, zeigt eine stabile Nachfrage, was den Verkauf von Wohnungen attraktiv macht. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sind bei Käufern besonders beliebt. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach Wohnungen mit ausreichend Platz, also mindestens drei Zimmern und idealerweise einem Balkon oder Gartenanteil. Zudem sind eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wichtige Kriterien, die den Wert und die Attraktivität einer Immobilie in dieser Region erhöhen. Wohnungen, die diese Anforderungen erfüllen, erzielen in der Regel höhere Verkaufserlöse und können schneller einen geeigneten Käufer finden.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Hampersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Hampersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84405 Dorfen Hampersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die dennoch gute Anbindung an München zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Die Region verzeichnet eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Aufgrund des knappen Angebots haben sich die Grundstückspreise in Hampersdorf kontinuierlich erhöht, was Verkäufern attraktive Verkaufspreise ermöglicht. Die Nachfrage wird auch in Zukunft voraussichtlich hoch bleiben, da Dorfen seine Lebensqualität weiter verbessert und durch infrastrukturelle Maßnahmen noch attraktiver wird.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Hampersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 680 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 340000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 612000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Hampersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Hampersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Hampersdorf
Dorfen Hampersdorf liegt in Bayern und besticht durch seine malerische Landschaft im oberbayerischen Landkreis Erding. Eingebettet in das idyllische Umland bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung von 84405 Dorfen Hampersdorf gestaltet sich vorteilhaft, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Orten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 84405 Dorfen Hampersdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Dorfen selbst, Erding und Taufkirchen (Vils). Über die Bundesstraße B15 sowie nahegelegene Autobahnanschlüsse, wie die A94, können Pendler und Reisende sowohl die bayerische Landeshauptstadt München als auch das malerische Mühldorf am Inn innerhalb kurzer Zeit erreichen. Zudem sorgen regelmäßige Zugverbindungen für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Hampersdorf 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Hampersdorf
Hampersdorf, ein malerischer Ortsteil im Postleitzahlengebiet 84405 Dorfen, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die reizvolle Landschaft genießen kann. Die Nähe zum Stadtzentrum von Dorfen ermöglicht Bewohnern und Besuchern den Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants. Kulturelle Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Umgebung stattfinden, tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei und bieten Unterhaltung für Jung und Alt.
Die Region rund um Dorfen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel können Naturliebhaber im nahegelegenen Isental wandern und die Ruhe der Natur genießen. Für sportlich Aktive gibt es Tennisplätze und ein Freibad, während die städtische Bücherei und das Kino kulturelle Abwechslung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen Boutiquen im Stadtzentrum bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Damit wird sichergestellt, dass sowohl die täglichen Bedürfnisse als auch besondere Wünsche der Einwohner erfüllt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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