Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Loipfering
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Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Loipfering erfordert strategisches Vorgehen und fundierte Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und stabile Immobilienpreise aus, weshalb sie für Käufer wie Verkäufer gleichermaßen attraktiv ist. Das städtische Umfeld kombiniert mit der ländlichen Idylle zieht besonders Familien und Pendler an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Dorfen Loipfering beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick zu verschaffen und den idealen Ausgangspunkt für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Loipfering
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Loipfering
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Loipfering
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Loipfering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Loipfering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Loipfering
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Loipfering
Beim Hausverkauf in 84405 Dorfen Loipfering findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Architektur reicht von traditionellen bayrischen Stilbauten bis zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Was die Preise betrifft, so spiegeln diese die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Region wider. Die Preise sind dabei stark abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. In letzter Zeit sind insbesondere Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten sehr gefragt, was sich in den Marktpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 84405 Dorfen Loipfering
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Loipfering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1461300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Loipfering
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Loipfering zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München. Wohnungen im Grünen sind besonders begehrt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität versprechen. Vor allem moderne Neubauten und gut sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die infrastrukturellen Vorteile der Region gestützt, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Familien und junge Berufstätige suchen dabei gleichermaßen nach Wohnungen, die sowohl Komfort als auch eine ruhige, naturnahe Umgebung bieten.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Loipfering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5502 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Loipfering
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84405 Dorfen Loipfering hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. Infolge dieser Nachfrage und des eingeschränkten Angebots sind die Preise für Grundstücke deutlich gestiegen. In der Region wird aktuell auch viel gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauland ein zentrales Thema für Investoren und Bauträger. Wer also ein Grundstück in Dorfen Loipfering verkaufen möchte, kann derzeit von einer vorteilhaften Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Loipfering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 679 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 339500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 611100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Loipfering
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dorfen Loipfering suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Loipfering
Die Lage von 84405 Dorfen Loipfering zeichnet sich durch ihre idyllische und dennoch verkehrsgünstige Position im oberbayerischen Landkreis Erding aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Ortschaft eine ruhige Wohnumgebung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das Straßennetz die Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden gewährleistet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht sowohl Pendlern als auch Besuchern eine komfortable Anreise. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Loipfering befinden sich Städte und Orte wie Dorfen selbst, Taufkirchen (Vils), Isen und Lengdorf. Die Verkehrsanbindung ist als sehr günstig zu bezeichnen, da die Bundesstraße B15 in direkter Nähe verläuft und schnelle Verbindungen zu weiteren umliegenden Städten wie Erding und Landshut ermöglicht. Zudem sind die Autobahnen A94 Richtung München und Passau in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt. Darüber hinaus ist Dorfen an das regionale Bahnnetz angeschlossen, wodurch auch eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gegeben ist.
Aktuell leben in Loipfering 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Loipfering
Dorfen Loipfering, eine malerische Region in Bayern, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Umgeben von idyllischen Landschaften können Naturfreunde auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Umgebung erkunden und dabei die frische Luft und Ruhe genießen. Besonders im Sommer laden die nahegelegenen Seen und Flüsse zu erfrischenden Badeausflügen oder Bootstouren ein. Für diejenigen, die eher kulturelle Aktivitäten bevorzugen, gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das reichhaltige kulturelle Erbe der Region zelebrieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: Vom traditionellen Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren findet man alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten, die die Lebensqualität signifikant steigern. Beispiele hierfür sind die ausgedehnten Wanderrouten im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald, die sportlichen Herausforderungen der bayerischen Alpen oder die entspannenden Wellness-Angebote in den zahlreichen Thermen, wie etwa der Therme Erding. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Ingolstadt Village ein erstklassiges Einkaufserlebnis mit einer Vielzahl von Outlet-Läden bekannter Marken. Kulinarisch Verwöhnte können in den zahlreichen Gasthäusern und Biergärten die typisch bayerischen Spezialitäten genießen und dabei die herzliche Gastfreundschaft der Region erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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