Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Großkatzbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Großkatzbach erfordert Marktkenntnis und strategisches Vorgehen. Diese idyllische Region in Oberbayern ist durch ihre attraktive Lage und die gute Anbindung an München besonders begehrt. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise hier positiv entwickelt, was den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Großkatzbach erhalten, von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Großkatzbach
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Großkatzbach
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Großkatzbach
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Großkatzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Großkatzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Großkatzbach
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Großkatzbach
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84405 Dorfen Großkatzbach erfordert Kenntnisse der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend werden verschiedene Haustypen erbaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Auch Bauernhäuser und moderne Landhäuser sind keine Seltenheit in dieser idyllischen Umgebung, die vor allem durch ihre naturnahe Lage und Tradition geprägt ist. Die Immobilienpreise in Großkatzbach und der umliegenden Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte. Im Allgemeinen spiegeln die Preise die begehrte Ruhe und landschaftliche Schönheit wider, die viele Käufer in diese Gegend ziehen. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine Käufergruppe einstellen, die Wert auf ländliche Idylle und naturnahe Wohnbedingungen legt, dabei aber auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die gute Anbindung an größere Städte wie München schätzt.
Hauspreise in 84405 Dorfen Großkatzbach
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Großkatzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1465800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Großkatzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Großkatzbach
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84405 Dorfen Großkatzbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein gutes Angebot aus. Insbesondere profitieren das Marktgeschehen und die Preisentwicklung von der ländlichen, dennoch gut angebundenen Lage. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sind besonders begehrt. In Großkatzbach und der Umgebung ziehen vor allem Familien und Pendler, die die Nähe zu München und gleichzeitig eine ruhigere Wohnlage schätzen, vermehrt in die Region. Interessant sind vor allem Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen, die durch ihre charmanten und einzigartigen Merkmale überzeugen. Die Nachfrage nach Immobilien mit Garten oder großzügigen Außenbereichen ist ebenfalls hoch, da viele Wohnungssuchende Wert auf ein naturnahes Umfeld legen.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Großkatzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Großkatzbach
Wer ein Grundstück in 84405 Dorfen Großkatzbach verkaufen möchte, findet eine steigende Nachfrage vor, da immer mehr Menschen die idyllische und dennoch gut angebundene Lage der Region zu schätzen wissen. Trotz der wachsenden Beliebtheit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was zu einer erhöhten Attraktivität und auch zu höheren Verkaufspreisen führen kann. In letzter Zeit wird in der Region verstärkt gebaut: Neue Wohnprojekte sowie Infrastrukturmaßnahmen deuten darauf hin, dass sich Dorfen Großkatzbach kontinuierlich weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Großkatzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 680 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 340000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 612000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Großkatzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Großkatzbach
Großkatzbach, ein Teil der Postleitzahlregion 84405 Dorfen, ist idyllisch im bayerischen Oberbayern gelegen und zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und landschaftliche Schönheit aus. Die Ortschaft liegt östlich von München und bietet dadurch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Durch eine gemütliche Dorfgemeinschaft können sich die Einwohner auf eine hohe Lebensqualität freuen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Großkatzbach liegen neben Dorfen auch Städte und Orte wie Erding, Taufkirchen (Vils) und Mühldorf am Inn. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut ausgebaut. Durch die Nähe zur A94 ist Großkatzbach gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Verbindung nach München sowie zu anderen wichtigen Städten in Bayern ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist über Buslinien und die nahegelegene Bahnstation in Dorfen gewährleistet, womit die Mobilität der Bewohner sichergestellt ist. Dies macht Großkatzbach sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv.
Aktuell leben in Großkatzbach 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Großkatzbach
Die Region um 84405 Dorfen Großkatzbach bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der malerischen Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen in die Natur einladen. Besonders beliebt ist das Naherholungsgebiet entlang der Isen, wo man fischen, spazieren gehen oder einfach die Ruhe genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem ein gut ausgestattetes Freizeitzentrum mit Schwimmbad, Tennisplätzen und Fitnessangeboten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Dorfen Großkatzbach sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten. Der regelmäßige Wochenmarkt lockt mit frischen regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen. Zudem bietet das nahegelegene Dorfen eine Reihe von Geschäften und Dienstleistungsangeboten, die keine Wünsche offen lassen. Wer nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel eine Pause einlegen möchte, findet in den lokalen Cafés und traditionellen bayerischen Gasthöfen eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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