Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Weg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Dorfen, insbesondere im Ortsteil 84405 Dorfen Weg, ist derzeit von hoher Nachfrage geprägt. Als charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding bietet Dorfen sowohl eine idyllische ländliche Umgebung als auch eine günstige Anbindung an die Metropolregion München. Diese Attraktivität hat zu steigenden Immobilienpreisen und einer erhöhten Verkaufsaktivität geführt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dorfen Weg beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Dabei werden Markttrends, Preisentwicklungen und ergänzende Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Weg
Wenn Sie überlegen, Ihr Haus in 84405 Dorfen Weg zu verkaufen, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region populär sind und wie sich der Immobilienmarkt entwickelt hat. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind bei Familien und Paaren gleichermaßen begehrt. Die Immobilienpreise in Dorfen und Umgebung variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, haben aber in den letzten Jahren einen deutlichen Wertzuwachs verzeichnet. Der Markt ist in jüngster Zeit dynamisch, was auf eine hohe Nachfrage trifft. Für genaue Preisvorstellungen ist es ratsam, aktuelle Marktdaten zu konsultieren oder einen lokalen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Weg
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Weg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Weg
Der Wohnungsmarkt in Dorfen, insbesondere im Bezirk 84405, zeigt sich als dynamisch und attraktiv für unterschiedlichste Käufergruppen. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie München und Landshut, was sie zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Auch gut erhaltene Altbauten mit Charme und Bausubstanz aus vergangenen Zeiten stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Wohnungen in Dorfen wird zusätzlich durch das umfassende Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie die naturnahe Umgebung verstärkt, was den Standort sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Weg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Weg
Der Immobilienmarkt in Dorfen Weg, 84405 Dorfen, ist aktuell von hoher Nachfrage geprägt, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur liegt. Viele Menschen suchen in dieser Region nach einem Grundstück, um dort Eigenheime zu errichten oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Stadtplanung und der verfügbare Baulandflächen knapp sind. In den letzten Jahren wurde in Dorfen und den umliegenden Gebieten einiges gebaut, allerdings werden die Grundstücke schnell veräußert und neue Bauprojekte entstehen stetig, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden. Diese Dynamik führt oftmals zu steigenden Grundstückspreisen, was den Markt für Verkäufer sehr attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Weg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Weg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Weg
84405 Dorfen liegt im oberbayerischen Landkreis Erding und befindet sich nordwestlich von Mühldorf am Inn und nordöstlich von Erding. Diese charmante, im idyllischen Isental eingebettete Stadt bietet ihren Bewohnern eine lebens- und liebenswerte Umgebung mit einer hohen Lebensqualität. Die Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Infrastrukturen macht das Leben hier besonders angenehm. Die gute Verkehrsanbindung trägt maßgeblich dazu bei, dass Dorfen ein attraktiver Wohnort und Wirtschaftsstandort ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen befinden sich etliche kleine, aber sehenswerte Orte wie Taufkirchen (Vils), Sankt Wolfgang und die bereits erwähnte Stadt Erding. Die Verkehrsanbindung von Dorfen ist ausgezeichnet – die Stadt liegt an der Bahnstrecke München–Simbach, wodurch regelmäßige Zugverbindungen nach München und Mühldorf eine problemlose Anbindung an das regionale und überregionale Netz gewährleistet sind. Außerdem verlaufen wichtige Bundesstraßen wie die B15 und B388 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Landshut und Rosenheim ermöglichen, was Pendlern und Reisenden zugute kommt.
Aktuell leben in Weg 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Weg
Die Region rund um die Adresse 84405 Dorfen Weg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme und abwechslungsreiche Zeit bereiten können. Verschiedene Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während zahlreiche Wander- und Radwege Naturfreunde dazu animieren, die umliegende Landschaft zu erkunden. Familien können sich zudem über Spielplätze und Freizeitangebote wie Minigolf oder Schwimmbäder freuen. Für diejenigen, die gerne shoppen gehen, stehen in der näheren Umgebung Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Region gibt es auch einige Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote, die zu besuchen lohnen. Zum Beispiel kann man in der Umgebung historische Städte wie Erding erkunden, die bekannt für ihre traditionellen Feste und ihr Brauereimuseum sind. Naturliebhaber können den nahegelegenen Seehamer See besuchen, der zahlreiche Wassersportmöglichkeiten bietet. Wer sich für Kunst und Geschichte interessiert, findet in den örtlichen Museen und Galerien spannende Ausstellungsstücke. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten – von traditionellen bayerischen Gasthöfen bis hin zu modernen Cafés und Restaurants gibt es viele Gelegenheiten, regionale Spezialitäten zu kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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