Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing
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Der Immobilienmarkt in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing erfreut sich derzeit großer Beliebtheit. Das malerische, ländliche Umfeld der Region kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren macht diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Erhebungen zeigen, dass sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Anwesen in Pfaffing immer gefragter werden, was den Markt dynamisch und vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Dorfen Pfaffing b. Algasing eine Rolle spielen. Dies umfasst die aktuellen Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing
Das Verkaufen eines Hauses in 84405 Dorfen Pfaffing bei Algasing kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Architektenhäuser, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßen Designelementen verbinden. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Gegend keine Seltenheit, wodurch sich potenziellen Käufern diverse Optionen bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, sind aber insgesamt attraktiv und spiegeln die gute Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität von Dorfen wider. Mit seiner Nähe zur Natur und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte bietet 84405 Dorfen Pfaffing bei Algasing eine reizvolle Balance für Familien, Pendler und Ruhesuchende.
Hauspreise in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1360200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Pfaffing bei Algasing ist in den letzten Jahren zunehmend begehrter geworden. Die malerische Lage in Bayern und die Nähe zu größeren Städten wie München machen die Gegend besonders attraktiv für Pendler und Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch nah am urbanen Geschehen sein möchten. Besonders nachgefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Gärten oder Spielplätzen. Hierbei zeichnen sich sowohl neu gebaute Wohnungen als auch gut erhaltene Altbauten durch hohe Nachfrage aus. Die Preise haben in den letzten Jahren spürbar angezogen, was das Verkaufen einer Wohnung zu einem lukrativen Vorhaben macht. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Infrastruktur vor Ort, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5417 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing ist derzeit sehr hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung an München immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter ansteigen lässt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch Infrastruktur, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke stark, was die Attraktivität und den Wert der Immobilien in Dorfen Pfaffing b. Algasing weiter erhöht.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 693 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 623700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1386000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing
Die Ortschaft 84405 Dorfen Pfaffing bei Algasing liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des oberbayerischen Voralpenlandes. Das beschauliche Dorf befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Dorfen, die etwa fünf Kilometer entfernt liegt. Die Region wird durch ihre ruhige und idyllische Landschaft sowie durch eine Mischung aus traditioneller bäuerlicher Prägung und modernen Einrichtungen charakterisiert. Besondere Aufmerksamkeit verdient die aufstrebende Verkehrsanbindung, die Dorfen Pfaffing b. Algasing aus seiner abgeschiedenen Lage heraus mit den umliegenden Ballungszentren verbindet und somit eine attraktive Wohnlage für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Pfaffing b. Algasing liegen mehrere Städte und Ortschaften, die zur Erschließung der Region beitragen. Neben der Stadt Dorfen, die der wichtigste zentrale Ort ist, befinden sich die Städte Erding und Mühldorf am Inn in gut erreichbarer Entfernung, beide etwa 20-30 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut, insbesondere durch die nahegelegene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A94, die eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Passau ermöglicht. Darüber hinaus bietet der Bahnhof in Dorfen regelmäßige Zugverbindungen an, die eine schnelle und komfortable Anbindung an das Münchener S-Bahn-Netz garantieren. Auch für den innerörtlichen und regionalen Nahverkehr sorgt ein gut ausgebautes Netz von Buslinien, das die Mobilität der Einwohner nachhaltig unterstützt.
Aktuell leben in Pfaffing b. Algasing 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Pfaffing b. Algasing
Dorfen und das nahegelegene Pfaffing b. Algasing bieten ihren Bewohnern und Gästen eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in Oberbayern erlaubt entspannende Spaziergänge in der Natur, während Rad- und Wandertouren entlang der Isen Aktivurlaubern ein abwechslungsreiches Erlebnis bescheren. Die charmanten Cafés und traditionellen bayerischen Gasthäuser laden nach einem Tag in der Natur zum Verweilen ein und verwöhnen mit regionalen Spezialitäten. Für einkaufsfreudige Besucher bietet Dorfen zudem eine attraktive Mischung aus kleinen Boutiquen und Geschäften sowie Supermärkten, die alle notwendigen Waren des täglichen Bedarfs bereitstellen.
Nicht nur in Dorfen, sondern auch in der gesamten Region rund um Pfaffing b. Algasing finden sich vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Simsee und der Chiemsee sind beliebte Ausflugsziele für Wassersportliebhaber und Badegäste. Kulturinteressierte können die historischen Städte Wasserburg am Inn und Mühldorf am Inn besuchen, die mit ihren gut erhaltenen Altstädten und interessanten Museen faszinieren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den größeren Städten wie Erding und München, wo Einkaufszentren und Shoppingmeilen keine Wünsche offenlassen. So verbindet die Region auf harmonische Weise naturnahe Erholung mit kulturellen Erlebnissen und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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