Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Haslwart
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Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Haslwart kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Dorfen, eingebettet in das idyllische bayerische Voralpenland, verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Die Nähe zu München, gepaart mit einem hohen Lebensstandard und einer hervorragenden Infrastruktur, macht Dorfen Haslwart zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigennutzer.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Dorfen Haslwart näher beleuchtet und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und attraktive Käufer finden können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Haslwart
Ein Haus in der idyllischen Region 84405 Dorfen Haslwart zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine breite Palette an Möglichkeiten. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und auch charmante Bauernhäuser, die durch ihre regionale Bauweise bestechen. Die Immobilienpreise in Dorfen Haslwart variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch hochwertige Immobilien verfügbar sind. Die attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht den Immobilienmarkt hier besonders interessant.
Hauspreise in 84405 Dorfen Haslwart
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Haslwart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1449000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Haslwart
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Haslwart zeichnet sich durch eine relativ hohe Nachfrage aus, vor allem bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe von München und der idyllischen ländlichen Umgebung. Besonders begehrt sind derzeit moderne Neubauwohnungen mit guter Energieeffizienz und ansprechender Ausstattung, die sowohl von jungen Familien als auch von Kapitalanlegern stark nachgefragt werden. Auch Altbauwohnungen mit Charme, die gut renoviert oder saniert wurden, haben einen hohen Stellenwert bei Käufern. Allgemein ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ein wesentlicher Faktor, der die Attraktivität einer Wohnung in Dorfen Haslwart noch erhöht. Die Preise haben in den letzten Jahren eine stabile Steigerung gezeigt, was das Angebot in dieser Region zu einer gesuchten Investmentmöglichkeit macht.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Haslwart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Haslwart
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84405 Dorfen Haslwart ist stetig hoch, bedingt durch die attraktive Lage im Einzugsbereich Münchens und der idyllischen ländlichen Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch limitiert, was die Marktsituation für potenzielle Käufer zunehmend herausfordernd gestaltet. In der Region wird relativ viel gebaut, was auf eine kontinuierliche Erschließung von Neubaugebieten und eine hohe Bautätigkeit im privaten und gewerblichen Bereich hinweist. Dies unterstreicht den dynamischen Charakter des Immobilienmarktes in Dorfen Haslwart und macht die Region sowohl für Investoren als auch für Familien und Einzelpersonen, die nach Wohnraum suchen, interessant.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Haslwart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 698 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 628200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Haslwart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Haslwart
Dorfen ist eine charmante Stadt im oberbayerischen Landkreis Erding und Haslwart ist eine kleine Siedlung dort. Die Lage von Dorfen Haslwart bietet eine malerische ländliche Umgebung und ist dennoch gut angebunden. Rund um die Siedlung erstrecken sich grüne Wiesen und Felder, die sich ideal für Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen liegen Städte und Gemeinden wie Erding, Taufkirchen (Vils), Oberding und Schwindegg. Diese Orte sind leicht erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungsbetrieben. Die Verkehrsanbindung von Dorfen ist ausgezeichnet; die Stadt liegt an der Bahnstrecke München-Mühldorf und wird von Regionalzügen frequentiert. Die Autobahn A94 ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Bundes- und Landstraßen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Haslwart 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Haslwart
Die Region um 84405 Dorfen im Ortsteil Haslwart bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Lebensqualität der Bewohner erheblich steigern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Naherholungsgebiete kurze Ausflüge ins Grüne ermöglichen. Erholungssuchende können in den zahlreichen Parks und Grünflächen entspannen oder die örtlichen Wellness- und Fitnessangebote nutzen. Für den täglichen Bedarf sowie Shoppingvergnügen sorgen eine Reihe von Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen im Herzen von Dorfen, die alles bieten von Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires.
In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitangebote, die kaum Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet der Isental-Radweg eine attraktive Route für Fahrradfans, die die schöne Natur Bayerns erleben möchten. Wer lieber kulturellen Aktivitäten nachgeht, kann das Kulturzentrum Jakobmayer in Dorfen besuchen, wo regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen stattfinden. Auch das Erlebnisbad Badria in Wasserburg am Inn ist eine beliebte Anlaufstelle für Familien und Wellnessliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot in nahegelegenen Städten wie Erding oder Landshut, wo es sowohl Einkaufszentren als auch Wochenmärkte und Fachgeschäfte gibt. So stellt die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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