Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Mitterschiltern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Mitterschiltern stellt sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren eine vielversprechende Chance dar. Die Region rund um Dorfen zeichnet sich durch eine kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was auf die harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Insbesondere in Mitterschiltern profitieren Immobilienbesitzer von einer stabilen Wertentwicklung und einem attraktiven Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte thematisiert, die beim Verkauf einer Immobilie in Dorfen Mitterschiltern zu beachten sind. Dabei werden lokale Marktbedingungen, Preisentwicklungen und notwendige Schritte für eine erfolgreiche Transaktion beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Mitterschiltern
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Mitterschiltern
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Mitterschiltern
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Mitterschiltern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Mitterschiltern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Mitterschiltern
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Mitterschiltern
Ein Haus zu verkaufen in 84405 Dorfen Mitterschiltern erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes sowie der bevorzugten Haustypen in der Region. In dieser ländlichen Gegend findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, darunter sowohl freistehende Neubauten als auch charmante ältere Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken. Es gibt zudem moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich ideal für Familien eignen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Baujahr, Größe des Grundstücks, Zustand des Hauses und spezifischer Lage innerhalb von Dorfen Mitterschiltern. Generell lässt sich aber sagen, dass die Immobilienpreise aufgrund der naturnahen Umgebung und der steigenden Beliebtheit der Region tendenziell stabil bis leicht steigend sind.
Hauspreise in 84405 Dorfen Mitterschiltern
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Mitterschiltern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dorfen Mitterschiltern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Mitterschiltern
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Mitterschiltern zeigt sich insgesamt stabil mit einer stetigen Nachfrage nach Immobilien. Dorfen, eingebettet in eine malerische Landschaft Oberbayerns, bietet eine hohe Lebensqualität, was den Ort für viele attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden größeren Städte. Auch Objekte mit Garten oder Balkon sind sehr gefragt, da sie den Wunsch nach mehr Wohnraum und Nähe zur Natur erfüllen. Familien suchen häufig nach größeren Einheiten, während Singles und junge Paare eher kompakte, gut geschnittene Wohnungen bevorzugen. Traditionelle bayerische Architektur kombiniert mit modernen Elementen trifft hierbei den Nerv der Zeit und zieht potenzielle Käufer an.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Mitterschiltern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Mitterschiltern
Der Verkauf von Grundstücken in 84405 Dorfen Mitterschiltern wird durch eine hohe Nachfrage geprägt, da die Region sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Paaren beliebt ist. Die Naturnähe und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Mitterschiltern zu einem attraktiven Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt recht angespannt erscheinen lässt. Ein starker Anstieg der Bevölkerungszahlen hat in den letzten Jahren zu regen Bauaktivitäten geführt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Trotz der Bauvorhaben bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt hoch, da freie Bauflächen rar und begehrt sind.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Mitterschiltern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Mitterschiltern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Mitterschiltern
Dorfen Mitterschiltern liegt im malerischen oberbayerischen Landkreis Erding und besticht durch seine idyllische Lage in der Nähe von Dorfen. Die Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Lebensatmosphäre schaffen. Das charmante Dorf befindet sich jedoch nicht im völligen Abseits, denn es hat dennoch eine gute Erreichbarkeit durch verschiedene Verkehrsanbindungen und die Nähe zu größeren Städten und Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Mitterschiltern liegen einige interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Erding, bekannt für seine Therme, und Mühldorf am Inn, das ein historisches Stadtbild bietet. Auch Landshut, mit seiner beeindruckenden gotischen Architektur, ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Dorfen verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge nach München und Mühldorf verkehren. Die Nähe zur Autobahn A94 und diversen Bundesstraßen ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, sodass sowohl Ausflüge ins Umland als auch berufliche Pendelfahrten problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Mitterschiltern 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Mitterschiltern
Die Region 84405 Dorfen Mitterschiltern bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllischen bayerischen Landschaften führen und Gelegenheit bieten, die frische Luft und die unberührte Natur zu genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Umgebung stattfinden und einen Einblick in die lokale Tradition und Lebensart geben. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen auf ihre Kosten, während Wellnessangebote in Hotels oder Day Spas zur Entspannung einladen.
Darüber hinaus bietet Dorfen Mitterschiltern auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleinen, charmanten Läden, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, gibt es auch größere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte laden dazu ein, frische und regionale Produkte direkt von den Erzeugern zu erwerben. So verbindet die Region auf ideale Weise Erholung und notwendige Alltagsbesorgungen in einer angenehmen Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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