Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Oberhausmehring
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Oberhausmehring kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt, beeinflusst durch steigende Nachfrage, attraktive Wohnlagen und gute Infrastruktur. Von idyllischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen – die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dorfen Oberhausmehring beleuchtet, einschließlich Markttrends, strategischer Tipps und rechtlicher Rahmenbedingungen, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Oberhausmehring
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Oberhausmehring
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Oberhausmehring
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Oberhausmehring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Oberhausmehring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Oberhausmehring
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Oberhausmehring
Beim Hausverkauf in 84405 Dorfen Oberhausmehring stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region sehr beliebt sind. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Einige Immobilien weisen auch historische Merkmale auf, die ihren Charme unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Im Allgemeinen wurden in den letzten Jahren stetige Preissteigerungen beobachtet, was die Attraktivität von Immobilien in Dorfen Oberhausmehring unterstreicht. Die Marktbedingungen sind daher sowohl für Verkäufer als auch für Käufer relevant, da sie auf ein starkes Interesse und eine stabile Nachfrage hindeuten.
Hauspreise in 84405 Dorfen Oberhausmehring
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Oberhausmehring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Oberhausmehring
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Oberhausmehring zeigt eine hohe Nachfrage, besonders bei gut erhaltenen und modernisierten Immobilien. Viele Käufer schätzen die ruhige und ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie München bietet. Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, da sie Familien und Pendlern gleichermaßen attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Immobilien mit Garten oder Balkon, moderner Ausstattung und energiesparenden Eigenschaften erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise und werden schneller vermittelt. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt dynamisch, und Verkäufer können oft mit einem zügigen Abschluss rechnen, wenn die Immobilie gut präsentiert wird.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Oberhausmehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 6320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Oberhausmehring
Der Verkauf von Grundstücken in 84405 Dorfen Oberhausmehring gestaltet sich derzeit äußerst attraktiv, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Angesichts der malerischen Landschaft und der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur entdecken immer mehr Bauherren und Investoren den Reiz dieses Gebiets. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage nicht vollständig decken, was zu einem spürbaren Wettbewerb um verfügbare Flächen führt. Infolge der hohen Nachfrage wird in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit in Dorfen Oberhausmehring signalisiert eine dynamische Entwicklung, die das Wachstum und den Immobilienwert in dieser ansprechenden Gegend weiter vorantreibt.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Oberhausmehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 701 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Oberhausmehring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Oberhausmehring
Dorfen Oberhausmehring liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Erding, eingebettet in eine ländliche Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen Verbindungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 sowie die Autobahn A94 hervorragend, was eine unkomplizierte Anfahrt nach München und andere umliegende Städte ermöglicht. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die Dorfen mit München und Mühldorf am Inn verbindet, und somit Pendlern entgegenkommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen Oberhausmehring befinden sich mehrere kleinere Orte wie Taufkirchen, Schwindegg und Velden, die ebenfalls eine gute Infrastruktur bieten. Erding, bekannt für die Therme, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Weitere nahegelegene Städte sind Landshut und Wasserburg am Inn, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist somit sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel gut ausgebaut, was die Region attraktiv für Einwohner und Besucher gleichermaßen macht.
Aktuell leben in Oberhausmehring 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Oberhausmehring
Dorfen, insbesondere der Ortsteil Oberhausmehring, besticht durch seine vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft rund um Dorfen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die sowohl Körper als auch Geist beleben. Für Ruhesuchende gibt es viele Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Sportbegeisterte können sich über zahlreiche Sportanlagen und Vereine freuen, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitness anbieten. Darüber hinaus sorgen diverse Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen in der Umgebung für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem keine Wünsche offenbleiben. Die harmonische Verbindung von Natur, Sport und Einkaufsmöglichkeiten macht Oberhausmehring zu einem idealen Ort für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine beeindruckende Vielfalt, die jede Altersgruppe anspricht. Beispielhaft lässt sich die nahe gelegene Therme Erding nennen, die als Europas größte Therme zu unvergesslichen Wellness-Erlebnissen einlädt. Für Naturliebhaber bieten die Wanderwege durch die ländliche Idylle des Isentals die perfekte Möglichkeit, die Region zu erkunden und dabei frische Luft zu tanken. In der Innenstadt von Dorfen findet man eine bunte Mischung aus traditionellen und modernen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der wöchentliche Bauernmarkt in Dorfen ist ein Höhepunkt für alle, die regionale Produkte und frische Lebensmittel schätzen. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, darunter regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für zahlreiche unvergessliche Momente sorgen.
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