Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Unterhausmehring
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84405 Dorfen Unterhausmehring erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gegend, die sowohl durch ihre ländliche Idylle als auch durch ihre Nähe zu München besticht, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Ratschlägen für den erfolgreichen Verkauf – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84405 Dorfen Unterhausmehring
- Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Unterhausmehring
- Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Unterhausmehring
- Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Unterhausmehring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Unterhausmehring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Unterhausmehring
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Unterhausmehring
Der Verkauf eines Hauses in 84405 Dorfen Unterhausmehring kann unterschiedlich verlaufen, abhängig vom Typ des Hauses und aktuellen Marktbedingungen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und können durch diverse Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses beeinflusst werden. Die Immobilienpreise in Dorfen Unterhausmehring sind tendenziell stabil, wobei Häuser in zentralen Lagen und mit gehobener Ausstattung meist höhere Preise erzielen. Ein Blick auf aktuelle Marktanalysen und Vergleichsangebote ist empfehlenswert, um eine realistische Vorstellung vom möglichen Verkaufspreis zu bekommen.
Hauspreise in 84405 Dorfen Unterhausmehring
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Unterhausmehring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4863 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 972600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1458900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Unterhausmehring
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Unterhausmehring präsentiert sich lebendig und vielfältig, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Supermärkten und medizinischen Einrichtungen punkten können. Große Nachfrage besteht ferner nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und energiesparenden Ausstattungsmerkmalen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und ausreichend Platz für Kinder spielen ebenfalls eine wichtige Rolle. Insgesamt spiegelt sich in der Region ein steigendes Interesse wider, in einer harmonischen Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit zu leben.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Unterhausmehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 5692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Unterhausmehring
In der Region 84405 Dorfen Unterhausmehring ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stark. Potenzielle Käufer suchen vermehrt nach Grundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gegend, was den Wettbewerb unter den Käufern anheizt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen kann die hohe Nachfrage nur teilweise decken, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach passenden Flächen anspruchsvoll macht. In Bezug auf die Bautätigkeit ist festzustellen, dass in der Region derzeit vermehrt gebaut wird. Neue Bauprojekte und Wohnsiedlungen entstehen, um dem wachsenden Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Bauträger und private Bauherren investieren vermehrt in die Erschließung neuer Grundstücke und in die Erweiterung bestehender Siedlungen, um diesem Trend nachzukommen.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Unterhausmehring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 704 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 352000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 633600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Unterhausmehring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Unterhausmehring
84405 Dorfen Unterhausmehring befindet sich in einer malerischen und ruhigen Umgebung in Oberbayern, Bayern. Die Lage des Ortes bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Erreichbarkeit moderner Annehmlichkeiten. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die reich an Grünflächen und Natur ist. Dies macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind wichtige Verkehrsanbindungen nicht weit entfernt, sodass sowohl das tägliche Pendeln als auch längere Reisen problemlos möglich sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 84405 Dorfen Unterhausmehring liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung und vielseitige Möglichkeiten bieten. Dazu gehören etwa die Stadt Dorfen selbst, Wasentegernbach, Buchbach und Sankt Wolfgang. Diese Orte sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt und bieten Zugang zu weiteren Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 gesichert, die eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege und Autobahnen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, wobei der Bahnhof Dorfen eine wichtige Verbindung darstellt und regelmäßige Zugverbindungen zu größeren Städten wie München gewährleistet. Dies macht Unterhausmehring zu einem angenehm erreichbaren Ort, ohne die Beschaulichkeit und den Charme des ländlichen Lebens zu verlieren.
Aktuell leben in Unterhausmehring 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Unterhausmehring
In der kleinen Gemeinde 84405 Dorfen Unterhausmehring bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Flüsse naturnahe Erlebnisse versprechen. Für all jene, die sich gerne sportlich betätigen, stehen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Der wöchentliche Markt und charmante lokale Geschäfte ermöglichen es den Bewohnern, frische und regionale Produkte zu erwerben. Zudem sorgt eine gute Anbindung an die umliegenden Städte für eine noch größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
In der Region um Dorfen Unterhausmehring finden sich ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Malerische Wanderwege, wie der Panoramaweg Dorfen, bieten wunderschöne Ausblicke und Naturerlebnisse. Kulturinteressierte können das historisch bedeutsame Stadttheater in Dorfen besuchen, das regelmäßig Theateraufführungen und Konzerte anbietet. Auch kulinarisch kommen Besucher und Einwohner nicht zu kurz: Diverse Restaurants und Cafés laden zu gemütlichen Stunden ein. Ergänzt wird das Angebot durch größere Einkaufszentren und Boutiquen in den nahegelegenen Städten Erding und Mühldorf am Inn, wo eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten nahezu jeden Wunsch erfüllen.
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