Immobilie verkaufen in 84405 Dorfen Zettl
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Der Immobilienmarkt in Dorfen Zettl, im Postleitzahlenbereich 84405, ist geprägt durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Wachstum. Diese idyllische Region in Oberbayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die charmante ländliche Umgebung und die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet kann, dank der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, eine äußerst lukrative Angelegenheit sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Dorfen Zettl beeinflussen und potenziellen Verkäufern dabei helfen, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84405 Dorfen Zettl
In der Region 84405 Dorfen Zettl werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen sind bei Familien besonders beliebt, da sie meist über großzügige Gärten und ausreichend Wohnfläche verfügen. Neben diesen klassischen Wohnformen gibt es auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards, die zunehmend das Stadtbild prägen. Die Preise für Häuser in Dorfen Zettl sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Auch die Lage innerhalb der Ortschaft spielt eine entscheidende Rolle bei der Preisbestimmung. In den letzten Jahren ist ein kontinuierlicher Preisanstieg zu verzeichnen, was auf die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Region als Wohnort zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84405 Dorfen Zettl
Die Hauspreise in 84405 Dorfen Zettl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1344900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84405 Dorfen Zettl
Der Wohnungsmarkt in 84405 Dorfen Zettl zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an urbane Zentren zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernem Standard sowie Neubauten, die zeitgemäße Wohnansprüche erfüllen und über Energietechnologie verfügen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und saniertem Innenraum erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Paaren, die den besonderen Flair solcher Objekte schätzen. Die Lagevorteile durch ruhige Wohngegenden gepaart mit der Nähe zu notwendigen Infrastrukturangeboten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Dorfen Zettl bei.
Wohnungspreise in 84405 Dorfen Zettl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84405 Dorfen liegt bei 4343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84405 Dorfen Zettl
In der Region 84405 Dorfen Zettl ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und damit zu steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten sind in der Region moderat, mit einigen Neubauten und Entwicklungen, die darauf abzielen, den wachsenden Bedarf zu decken. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland beeinflusst jedoch das Bautempo, sodass Bauvorhaben sorgfältig geplant werden müssen, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen.
Grundstückspreise in 84405 Dorfen Zettl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84405 Dorfen liegt bei 771 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 385500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 693900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84405 Dorfen Zettl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84405 Dorfen Zettl
Der Ort Zettl liegt in der Gemeinde Dorfen im Landkreis Erding in Bayern und zeichnet sich durch seine malerische Lage im bayerischen Hügelland aus. Diese Region ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die für eine idyllische Naturkulisse sorgen. Zettl profitiert zusätzlich von der Nähe zu Dorfen, dem zentralen Ort der Gemeinde, welcher eine gute Basis für die örtliche Infrastruktur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Zettl liegen mehrere interessante Orte und Städte, wie zum Beispiel Erding, Mühldorf am Inn und Haag in Oberbayern. Diese bieten zahlreiche Möglichkeiten für Einkäufe, Freizeitaktivitäten und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Zettl ist gut ausgebaut, da die B15 und die A94 in der Nähe liegen und somit eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte, aber auch nach München ermöglichen. Die nächstgelegene Bahnhaltestelle befindet sich in Dorfen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Mühldorf bestehen. Diese Anbindung macht Zettl zu einem ansprechend gelegenen Wohnort mit gleichzeitigem Anschluss an städtische Angebote.
Aktuell leben in Zettl 15179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84405 Dorfen Zettl
Die Region um 84405 Dorfen Zettl bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen, gibt es nahegelegene Thermen und Wellnesseinrichtungen, die zu einer Auszeit vom Alltag einladen. Auch Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, denn zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten Aktivitäten von Tennis über Schwimmen bis hin zu Fitnesskursen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen.
In der Region rund um Dorfen findet man zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus einiges zu bieten haben. In den charmanten Geschäften und Boutiquen der Altstadt lassen sich sowohl praktische alltägliche Besorgungen als auch besondere Geschenke und Modeartikel finden. Größere Einkaufszentren und Supermärkte in der Umgebung bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen. Für frische, regionale Lebensmittel bieten Wochenmärkte eine ideale Gelegenheit, direkt von den Produzenten einzukaufen. Eine kurze Fahrt in die Nachbarstädte eröffnet noch mehr Shopping- und Freizeitoptionen, sodass jeder genau das findet, was er sucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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