Immobilie verkaufen in 94256 Drachselsried Bühlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Drachselsried Bühlhof, einem malerischen Ort im Bayerischen Wald, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien aus. Die attraktive Umgebung, gepaart mit der Nähe zu den touristischen Zentren und Naturparks, macht diese Region besonders ansprechend für Käufer und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden Ihnen erste wichtige Informationen und hilfreiche Tipps an die Hand gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in 94256 Drachselsried Bühlhof erfolgreich verkaufen können und worauf Sie dabei achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Bühlhof
- Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Bühlhof
- Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Bühlhof
- Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Bühlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Bühlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Bühlhof
Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Bühlhof
In der malerischen Region 94256 Drachselsried Bühlhof bieten sich vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Hauskäufer und -verkäufer. Hier dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Bungalows das Bild, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes einfügen. Der Immobilienmarkt vor Ort variiert stark, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die spezifische Lage einen großen Einfluss auf die Preisgestaltung haben. Es gibt zunehmend Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen und Objekten mit großem Garten. Verkäufer können von der attraktiven Umgebung und der hohen Lebensqualität profitieren, was häufig zu einer positiven Preisentwicklung führt.
Hauspreise in 94256 Drachselsried Bühlhof
Die Hauspreise in 94256 Drachselsried Bühlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drachselsried Bühlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Bühlhof
Der Wohnungsmarkt in 94256 Drachselsried Bühlhof zeigt eine stabile Nachfrage, da die malerische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu Erholungsgebieten viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders beliebt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch modernisierte Objekte sowie Neubauten stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Wohnstandards entsprechen und oft energieeffizient sind. Durch die wachsende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und die steigende Lebensqualität in der Region erfreuen sich solche Immobilien einer stetig hohen Nachfrage. Käufer schätzen zudem die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regen oder Zwiesel.
Wohnungspreise in 94256 Drachselsried Bühlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94256 Drachselsried liegt bei 2948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Bühlhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94256 Drachselsried Bühlhof hat in den letzten Jahren signifikant zugenommen, was auf die wachsende Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist. Diese steigende Beliebtheit ist nicht zuletzt durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes und die ruhige, ländliche Umgebung bedingt, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv erscheint. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt weiter anspannt. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Infrastruktureinrichtungen hat zwar zugenommen, doch im Vergleich zu anderen, stärker urbanisierten Regionen ist die Bautätigkeit hier immer noch moderat. Diese Faktoren führen dazu, dass Grundstücke in Drachselsried Bühlhof nicht nur rar, sondern auch wertvoll sind, weshalb der Verkauf eines Grundstücks in dieser Lage vielversprechend sein kann.
Grundstückspreise in 94256 Drachselsried Bühlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94256 Drachselsried liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Bühlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Bühlhof
94256 Drachselsried und speziell der Ortsteil Bühlhof liegen idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Die Region besticht durch dichte Wälder und sanfte Hügel, die sich harmonisch in die Natur einfügen. Diese Ruhe und die landschaftliche Schönheit machen die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die geographische Lage im Bayerischen Wald bietet zudem zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten eröffnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Drachselsried Bühlhof befinden sich Orte wie Bodenmais, Arnbruck und Zellertal. Diese Städte und Dörfer bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durchaus zufriedenstellend, obwohl es sich um eine eher ländliche Region handelt. Über die Bundesstraßen B85 und B11 sind die größeren Städte wie Regen und Zwiesel gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten verkehren und somit eine flexible Fortbewegung ermöglichen.
Aktuell leben in Bühlhof 2451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Bühlhof
Der idyllische Ortsteil Bühlhof der Gemeinde Drachselsried im Bayerischen Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Zellertals, ist Bühlhof der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald lockt mit abwechslungsreichen Wanderwegen sowie faszinierenden Naturerlebnissen und bietet Erholung für Körper und Geist. Neben diesen Aktivitäten finden sich in der Umgebung auch charmante kleine Geschäfte und traditionelle Handwerksläden, die zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen. Somit verbindet Bühlhof Erholung und Freizeitgenuss auf ideale Weise mit der Möglichkeit, regionale Produkte und einzigartige Souvenirs zu entdecken.
In der weiteren Region rund um Drachselsried gibt es zusätzlich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Interessierte das Glasmuseum in Frauenau besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Glasherstellung bietet. Der Große Arber, der höchste Berg im Bayerischen Wald, ist ideal für Wanderungen und im Winter für Skiausflüge. Zudem lädt der Kurort Lam mit seinen Thermen und Wellnessangeboten zur Entspannung ein. Fans von regionalen Produkten können auf den Bauernmärkten der Umgebung frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger erwerben. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten Städte wie Deggendorf und Straubing eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen. So vereint die Region auf harmonische Weise vielfältige Aktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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