Immobilie verkaufen in 94256 Drachselsried Staudenschedl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94256 Drachselsried Staudenschedl bietet aktuell vielversprechende Chancen für Verkäufer. Inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes gelegen, zieht die Region zahlreiche Interessenten an, die sowohl nach Eigenheimen als auch nach attraktiven Investitionsmöglichkeiten suchen. Die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot an Immobilien sorgen für stabile Preise und machen den Verkauf einer Immobilie besonders lukrativ.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Drachselsried Staudenschedl beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region gegeben. Profitieren Sie von fundierten Kenntnissen und erfahrenen Experten, die Sie durch den Verkaufsprozess begleiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Staudenschedl
- Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Staudenschedl
- Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Staudenschedl
- Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Staudenschedl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Staudenschedl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Staudenschedl
Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Staudenschedl
Der Verkauf eines Hauses in 94256 Drachselsried Staudenschedl bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Mischung aus verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier traditionell bayerische Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und modernisierte Bauernhöfe, die das ländliche Flair der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Zustand, Lage und Größe des Objekts, wobei sie insgesamt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser idyllischen Gegend stabil, was eine gute Ausgangsposition für den Verkauf eines Hauses bedeutet.
Hauspreise in 94256 Drachselsried Staudenschedl
Die Hauspreise in 94256 Drachselsried Staudenschedl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drachselsried Staudenschedl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Staudenschedl
Der Wohnungsmarkt in 94256 Drachselsried Staudenschedl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überwiegend ländliches Angebot aus. Die Region ist geprägt von idyllischer Natur und einer ruhigen Atmosphäre, was vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen sowie einem Eigenanteil an Gartenland, die einen malerischen Ausblick auf das umliegende Bayerische Waldgebirge bieten. Zudem erfreuen sich gut geschnittene Grundrisse und moderne Ausstattungsmerkmale hoher Beliebtheit, da sie sowohl komfortables Wohnen als auch Energieeffizienz verbinden. Immobilien in unmittelbarer Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln haben ebenfalls einen attraktiven Einfluss auf den möglichen Verkaufserlös.
Wohnungspreise in 94256 Drachselsried Staudenschedl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94256 Drachselsried liegt bei 3025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Staudenschedl
Der Verkauf eines Grundstücks in 94256 Drachselsried Staudenschedl gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und naturnahen Region kontinuierlich zunimmt. Viele Menschen suchen fernab der Großstadthektik nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem idyllischen Standort für ein Eigenheim, was das Interesse an Grundstücken in Drachselsried Staudenschedl entsprechend steigert. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, was den Wert der verfügbaren Grundstücke erhöht. Es wird in der Region momentan relativ moderat gebaut, da Drachselsried bestrebt ist, den ländlichen Charakter zu bewahren und einer übermäßigen Zersiedelung entgegenzuwirken. Dennoch werden gezielte Bauprojekte unterstützt, die den örtlichen Bedarf decken und nachhaltig in die Landschaft integriert sind.
Grundstückspreise in 94256 Drachselsried Staudenschedl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94256 Drachselsried liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Staudenschedl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Staudenschedl
94256 Drachselsried Staudenschedl liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Verkehrsanbindung ist ansprechend, weil Staudenschedl durch Landstraßen gut erreichbar ist und sich in relativer Nähe zur Bundesstraße B85 befindet, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrswegen bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, allerdings nicht besonders stark ausgeprägt, sodass ein Auto meist von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 94256 Drachselsried Staudenschedl liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, die den Charme dieser Region ausmachen. Drachselsried selbst ist in der Nähe, ebenso wie Bodenmais, ein bekannter Kurort und Tourismusmagnet. Zwiesel, bekannt für seine Glasindustrie, liegt ebenfalls nicht weit entfernt. Zu den größeren Städten in Fahrdistanz zählt Deggendorf, das sich südwestlich befindet und über die B11 und die A92 erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung in dieser Region konzentriert sich auf gut ausgebaute Landstraßen und ein Netzwerk von Buslinien, die die kleineren Ortschaften miteinander verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bodenmais, wodurch eine weitere Anbindung an das überregionale Bahnnetz gegeben ist.
Aktuell leben in Staudenschedl 2451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Staudenschedl
Das idyllisch gelegene Drachselsried Staudenschedl, eingebettet im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die unberührte Natur ein. Zahlreiche gut markierte Wanderwege ermöglichen es, die Ruhe und Schönheit der Region in vollen Zügen zu genießen. Für Erholungssuchende stehen diverse Wellnessangebote zur Verfügung, darunter traditionelle bayerische Saunen und Spa-Behandlungen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Lokale Gasthöfe und Restaurants verwöhnen die Gäste mit regionalen Spezialitäten und bayerischer Gastfreundschaft. Für den täglichen Bedarf und spontane Einkäufe gibt es in der Nähe gut sortierte Supermärkte und kleine, charmante Läden, die regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um Drachselsried Staudenschedl gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Outdoor-Enthusiasten können die atemberaubende Landschaft des nahegelegenen Nationalparks Bayerischer Wald erkunden, wo es zahlreiche Wander- und Radwege, Klettermöglichkeiten und im Winter Schneeschuh- und Langlauftrails gibt. Das Freizeitbad in Zwiesel bietet Badespaß und Erholung für die ganze Familie, während das Glasmuseum Frauenau spannende Einblicke in die regionale Glasbläserkunst bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in größeren Städten wie Regen und Zwiesel, als auch in kleinen, lokalen Geschäften, wo handgefertigte Souvenirs und regionale Delikatessen erworben werden können. Diverse Bauernmärkte in der Umgebung bieten zusätzlich frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger.
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