Immobilie verkaufen in 94256 Drachselsried Frath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der idyllische Ortsteil Frath in Drachselsried, eingebettet im malerischen Bayerischen Wald, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten. Die einzigartige Natur- und Freizeitlandschaft zieht zunehmend Käufer an, die eine Kombination aus Naturverbundenheit und moderner Lebensqualität suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes in 94256 Drachselsried Frath beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Einblick in die Potenziale und Herausforderungen beim Verkauf Ihres Objekts zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Frath
- Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Frath
- Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Frath
- Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Frath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Frath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Frath
Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Frath
In der idyllischen Gemeinde Drachselsried Frath, deren Postleitzahl 94256 lautet, ist der Immobilienmarkt durch eine Vielfalt an haustypischen Angeboten geprägt. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Ferienhäusern aus. Der ruhige, ländliche Charakter der Gegend zieht besonders Familien und naturverbundene Käufer an. Hinsichtlich der Immobilienpreise liegen die Kosten für Häuser in Drachselsried Frath im mittleren bis gehobenen Bereich, wobei die genauen Preise variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Die Nachfrage nach Häusern in der Region ist aufgrund der attraktiven Landschaft und der guten Lebensqualität stabil, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 94256 Drachselsried Frath
Die Hauspreise in 94256 Drachselsried Frath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drachselsried Frath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Frath
Der Wohnungsmarkt in der Region Drachselsried Frath, mit der Postleitzahl 94256, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Angebote aus. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Gegend vor allem geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem schönen Ausblick auf die Natur. Immobilienkäufer und -mieter legen Wert auf eine ruhige Umgebung, gute Luftqualität und die Nähe zu Wander- und Radwegen. Obwohl die Region nicht so dicht besiedelt ist wie städtische Gebiete, steigt die Nachfrage nach Wohnungen kontinuierlich, insbesondere durch Menschen, die das Leben abseits der Hektik der Großstadt suchen. Familien sowie ältere Menschen schätzen die idyllische Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur, was den Wert von Wohnimmobilien in Drachselsried Frath stetig erhöht.
Wohnungspreise in 94256 Drachselsried Frath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94256 Drachselsried liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Frath
Das idyllische Dorf Drachselsried Frath im Bayerischen Wald verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, besonders aufgrund seines ruhigen und naturnahen Ambientes sowie der attraktiven Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei relativ begrenzt, da der Ort einerseits durch seine geographischen Gegebenheiten eingeschränkt ist und andererseits die lokale Bevölkerung oft Grundstücke innerhalb der Familie weitergibt. Der Bau von neuen Immobilien wird hier durch den lokalen Bebauungsplan und den nachhaltigen Umgang mit der Natur reguliert, was zu einer moderaten, aber stetigen Bautätigkeit führt. Insgesamt zeigt sich, dass bei einem Verkauf eines Grundstücks in Drachselsried Frath aufgrund der hohen Nachfrage vergleichsweise gute Preise erzielt werden können.
Grundstückspreise in 94256 Drachselsried Frath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94256 Drachselsried liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Frath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Frath
Drachselsried Frath liegt im malerischen Bayerischen Wald und zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Die Region ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, dichten Wäldern und einer Vielzahl an Wander- und Radwegen, die ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber schaffen. Das kleine Dorf besticht durch seine Ruhe und Abgeschiedenheit, was es zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Drachselsried Frath befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Bodenmais, Arnbruck und Zellertal. Weiter entfernte, aber dennoch gut erreichbare Städte wie Bayerisch Eisenstein und Regen bieten zusätzliche kulturelle und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, wobei die nächstgelegenen größeren Straßenverbindungen schnelle Zugangsmöglichkeiten zu den umliegenden Regionen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber in ländlichen Gebieten wie dieser eher begrenzt, sodass ein eigenes Fahrzeug für die Mobilität vor Ort von Vorteil ist.
Aktuell leben in Frath 2451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Frath
Die Region um 94256 Drachselsried Frath bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die für Besucher und Einheimische gleichermaßen ansprechend sind. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein. Besonders beliebt sind die Wanderwege im Naturpark des Bayerischen Waldes, die sich durch ihre gut markierten Routen und beeindruckenden Ausblicke auszeichnen. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem Tennisplätze und ein Schwimmbad zur Verfügung. Wer sich lieber entspannen möchte, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen ein paar erholsame Stunden verbringen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Drachselsried Frath sind ebenfalls vielfältig. In den charmanten Läden und auf den regelmäßig stattfindenden Bauernmärkten kann man regionale Produkte und handgemachte Waren erwerben. Ein besonderes Erlebnis ist der Besuch des Glasdorfes Weinfurtner, wo man nicht nur qualitativ hochwertige Glasprodukte kaufen, sondern auch die Glasbläser bei ihrer faszinierenden Arbeit beobachten kann. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. So wird ein Aufenthalt in Drachselsried Frath zu einem rundum gelungenen Erlebnis, bei dem keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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