Immobilie verkaufen in 94256 Drachselsried Frathau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Drachselsried Frathau, idyllisch gelegen im Bayerischen Wald, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität aus. Ob Einfamilienhäuser mit großem Garten oder gemütliche Ferienhäuser – die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in 94256 Drachselsried Frathau nähergebracht. Von der aktuellen Marktsituation über wertsteigernde Faktoren bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, damit Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Frathau
- Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Frathau
- Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Frathau
- Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Frathau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Frathau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Frathau
Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Frathau
Der Verkauf eines Hauses in 94256 Drachselsried Frathau kann eine lukrative Option sein, da die Region durch malerische Landschaften und eine ruhige Umgebung besticht. In Drachselsried Frathau findet man eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Landhäuser. Diese Vielfalt bietet Käufern zahlreiche Optionen, je nach ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von Größe, Zustand, Baujahr und Lage des Objekts. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt hier eine stabile Nachfrage, wobei Häuser, die gut instand gehalten sind und attraktive Landschaftsblicke bieten, besonders begehrt sind und höhere Preise erzielen können.
Hauspreise in 94256 Drachselsried Frathau
Die Hauspreise in 94256 Drachselsried Frathau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drachselsried Frathau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Frathau
Der Wohnungsmarkt in der Region 94256 Drachselsried Frathau ist stark durch die malerische Landschaft und die Ruhe der Umgebung geprägt, wodurch insbesondere naturnahe Immobilien eine hohe Nachfrage erfahren. In Drachselsried Frathau sind hauptsächlich Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sehr begehrt. Hierbei spielen Faktoren wie großzügige Balkone oder Terrassen sowie eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur eine große Rolle. Wohnungen, die einen Ausblick auf die bewaldeten Hügel oder in unmittelbarer Nähe von Wanderwegen und Freizeitangeboten liegen, ziehen besonders viele Interessenten an. Die Preise für solche Immobilien sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 94256 Drachselsried Frathau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94256 Drachselsried liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Frathau
In 94256 Drachselsried Frathau, einer malerischen Gemeinde im Bayerischen Wald, zeigt sich eine moderat wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung zu erfüllen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter potentiellen Käufern führt. In der Region wird derzeit mäßig gebaut, da die verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen sind und Bauprojekte vielfach langwierige Genehmigungsverfahren erfordern. Daher ist es für Verkäufer eine günstige Zeit, ihre Grundstücke auf den Markt zu bringen, denn die Nachfrage ist stabil und die Preisaussichten positiv.
Grundstückspreise in 94256 Drachselsried Frathau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94256 Drachselsried liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Frathau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Frathau
Die Ortschaft Frathau liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald innerhalb der Gemeinde Drachselsried. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Frathau befindet sich auf einer ruhigen Anhöhe und bietet daher atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung. Die Nähe zu Naturreservaten und Wanderwegen macht Frathau zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Ort gut ins regionale Straßennetz eingebunden und somit leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Frathau befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Bodenmais, Arnbruck und Zwiesel, die jeweils innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Aktivitäten und Freizeiteinrichtungen. Drachselsried selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und dient als zentraler Punkt für alltägliche Besorgungen und weitere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Frathau erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden und größeren Verkehrsachsen verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region verfügbar, jedoch könnte die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs von Vorteil sein, um die abgelegenen Schönheiten der Region individuell und flexibel zu erkunden.
Aktuell leben in Frathau 2451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Frathau
Die idyllisch gelegene Frathau, ein Ortsteil der bayerischen Gemeinde Drachselsried im Landkreis Regen, bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung. Umgeben von der beeindruckenden Natur des Bayerischen Waldes finden Wanderer und Radfahrer zahlreiche gut ausgebaute Wege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Im Winter verwandeln sich die malerischen Landschaften in ein Paradies für Skilangläufer und Schneeschuhwanderer. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann in den örtlichen Gasthöfen und Restaurants einkehren, um regionale Spezialitäten zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und handwerkliche Produkte aus der Region runden das Angebot ab.
Die Umgebung von Drachselsried und Frathau hält zudem weitere Freizeit- und Erholungsangebote bereit. In Bodenmais nur wenige Kilometer entfernt befindet sich das Silberbergwerk, das Besucher tief in die Bergbaugeschichte eintauchen lässt. Für Familien bietet der Freizeitpark Märchenalm abwechslungsreiche Erlebnisse im Grünen. Shopping-Enthusiasten kommen in der nahegelegenen Großen Arberstraße auf ihre Kosten, wo neben traditionellen Handwerksläden auch moderne Boutiquen zum Stöbern einladen. Abgerundet wird der Aufenthalt durch zahlreiche Wellnessangebote und Fitnessstudios in den umliegenden Ortschaften, die das Wohlbefinden fördern und für eine rundum gelungene Freizeitgestaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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