Immobilie verkaufen in 94256 Drachselsried Oberried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94256 Drachselsried Oberried kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald macht diese Region besonders attraktiv für Käufer, die nach Ruhe und Natur suchen. Dennoch ist der Immobilienmarkt hier, wie in vielen ländlichen Gebieten, von spezifischen Trends und Herausforderungen geprägt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, einschließlich der aktuellen Nachfrage, Preistendenzen und wichtigen Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen können. Ob als Einheimischer oder als Zuzügler – ein erfolgreicher Verkauf hängt von einer informierten Herangehensweise ab.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Oberried
- Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Oberried
- Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Oberried
- Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Oberried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Oberried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Oberried
Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Oberried
Ein Haus in 94256 Drachselsried Oberried zu verkaufen, bietet eine reizvolle Möglichkeit für Immobilieninteressenten, die eine ländliche und naturnahe Umgebung schätzen. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und teilweise Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Drachselsried Oberried zeigt eine interessante Preisentwicklung, die von der Lage, dem Zustand des Hauses und den Ausstattungsmerkmalen abhängt. Immobilien in dieser Gegend bieten meist großzügige Grundstücke und oft auch schöne Ausblicke auf die umliegenden Landschaften des Bayerischen Waldes. Hinweise auf den genauen Preistrend können in Immobilienportalen oder durch lokale Makler eingeholt werden.
Hauspreise in 94256 Drachselsried Oberried
Die Hauspreise in 94256 Drachselsried Oberried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drachselsried Oberried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Oberried
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um Drachselsried Oberried, insbesondere im PLZ-Gebiet 94256, zeigt eine moderate Nachfrage, geprägt von der idyllischen Lage im Bayerischen Wald. Hier sind vor allem geräumige Wohnungen mit attraktiver Aussicht und einem hohen Maß an Naturverbundenheit besonders begehrt. Die Käufer suchen vermehrt nach Objekten mit modernem Standard, Balkon oder Terrasse sowie guter Anbindung an die Natur für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Skifahren. Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen mit Gartenanteilen stehen dabei hoch im Kurs, genauso wie gut geschnittene und renovierte Altbauwohnungen, die den typischen bayerischen Charme versprühen. Wer eine Wohnung in dieser malerischen und naturnahen Umgebung verkaufen möchte, sollte den einzigartigen regionalen Charme und die hohe Lebensqualität besonders hervorheben.
Wohnungspreise in 94256 Drachselsried Oberried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94256 Drachselsried liegt bei 3153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Drachselsried Oberried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Oberried
Das Verkaufen eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 94256 Drachselsried Oberried ist sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist stabil, vor allem durch Menschen, die dem Stadtleben entfliehen und die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes genießen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was zu einer soliden Preisspanne führt. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten, Bauland zu erwerben. In der Region wird moderat gebaut; die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien. Dies trägt zur Erhaltung des dörflichen Charakters und der naturnahen Landschaft bei, während gleichzeitig eine kontinuierliche, wenn auch langsame, Entwicklung stattfindet.
Grundstückspreise in 94256 Drachselsried Oberried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94256 Drachselsried liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Oberried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Oberried
94256 Drachselsried Oberried liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Hügeln geprägt ist. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch ländliche Ruhe sowie zahlreiche Wander- und Radwege aus, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anziehen. Bereits bei der Anfahrt fällt die angenehme Abgeschiedenheit auf, die das Gebiet um Drachselsried Oberried auszeichnet. Das Umland ist gleichzeitig reich an Kultur und traditionellen bayerischen Einflüssen, was sich in der regionalen Gastronomie und den zahlreichen Festen widerspiegelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Drachselsried Oberried befinden sich einige charmante Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören beispielsweise Bodenmais, bekannt für das Silberbergwerk und die Glashütte Joska, sowie Zwiesel, das als Zentrum der bayerischen Glasindustrie gilt. Auch die Stadt Viechtach samt ihrer historischen Altstadt ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage erfreulich gut. Drachselsried Oberried ist über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, die Anschluss an die Bundesstraße B85 ermöglichen. Die nächstgrößere Stadt ist Regen, die über Regionalzüge Anschluss in Richtung Plattling und von dort aus weiterführende Verbindungen nach München und in andere Metropolregionen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zudem für eine passable Anbindung an das örtliche Nahverkehrsnetz.
Aktuell leben in Oberried 2451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Oberried
In der idyllischen Ortschaft Drachselsried Oberried, gelegen in der malerischen Region des Bayerischen Waldes, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Wälder und Berge hautnah erleben kann. Entspannungssuchende finden in den örtlichen Wellnesshotels und Spas einen idealen Rückzugsort, während die traditionellen Gasthäuser und Restaurants lokale kulinarische Spezialitäten servieren. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkaufswünsche stehen Ihnen kleine, charmante Läden und Märkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten.
Auch in der näheren Umgebung von Drachselsried Oberried gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten die keine Wünsche offenlassen. In Bodenmais, bekannt für sein Silberbergwerk und das Joska-Kristallparadies, können Besucher tief in die Welt der Glasherstellung eintauchen und exquisite Souvenirs erwerben. Der Große Arber, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet im Winter ein Paradies für Skifahrer und im Sommer atemberaubende Panoramen für Wanderer. Die nahegelegene Stadt Zwiesel ist berühmt für ihre Glasmanufakturen und bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. So wird jeder Aufenthalt in der Region zu einem erholsamen und abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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