Immobilie verkaufen in 94256 Drachselsried Unterried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dörfchen Unterried im Herzen der Gemeinde Drachselsried birgt eine unverwechselbare ländliche Atmosphäre, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern geschätzt wird. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach charmanten Landhäusern und modernen Einfamilienhäusern aus, was Verkaufsmöglichkeiten äußerst attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die beachtet werden sollten, um eine Immobilie in 94256 Drachselsried Unterried erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Unterried
- Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Unterried
- Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Unterried
- Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Unterried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Unterried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Unterried
Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Unterried
Ein Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Unterried, einer charmanten Gemeinde im Bayerischen Wald, kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Landschaft und des idyllischen Charakters der Region. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Niedrigenergiehäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Kulisse einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Region Drachselsried Unterried sind die Immobilienwerte in den letzten Jahren beständig gestiegen, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gegenden zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer können somit sowohl von stabilen als auch von wertsteigenden Immobilienmarktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 94256 Drachselsried Unterried
Die Hauspreise in 94256 Drachselsried Unterried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drachselsried Unterried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Unterried
Der Wohnungsmarkt in der Region 94256 Drachselsried Unterried bewegt sich in einem dynamischen Umfeld, das in letzter Zeit eine moderate, aber konstante Nachfrage verzeichnet. Vor allem Wohnungen mit gehobener Ausstattung und moderner Bausubstanz sind besonders begehrt. Da die Region durch ihre reizvolle Landschaft sowie eine gute Anbindung an nahegelegene Städte besticht, sind Wohnungen mit Panoramaausblick und großzügigen Balkonen oder Terrassen besonders wertvoll. Zudem legen Käufer großen Wert auf energieeffiziente Gebäude und nachhaltige Bauweisen. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Ruhe des ländlichen Lebens und die Nähe zu urbanen Zentren, was den Markt weiterhin attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 94256 Drachselsried Unterried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94256 Drachselsried liegt bei 3157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Unterried
Der Verkauf eines Grundstücks in 94256 Drachselsried Unterried bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in eine ruhige und naturnahe Umgebung zu investieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, was vor allem durch die idyllische Lage im Bayerischen Wald geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend überschaubar, da die Region vorwiegend durch landwirtschaftliche Flächen und Naturschutzgebiete geprägt ist. Der Bau von neuen Objekten erfolgt daher eher in gemäßigtem Umfang, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte vorherrschen. Insgesamt bietet Drachselsried Unterried durch seine beschauliche und naturnahe Lage eine attraktive Option für Personen, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten und einen ruhigen Rückzugsort suchen.
Grundstückspreise in 94256 Drachselsried Unterried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94256 Drachselsried liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Unterried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Unterried
Drachselsried Unterried liegt inmitten des Bayerischen Waldes und gehört zum Landkreis Regen im Regierungsbezirk Niederbayern. Die malerische Ortschaft ist umgeben von einer satten, grünen Landschaft, die vor allem durch ihre Wälder und Hügel geprägt ist. Verkehrstechnisch ist Unterried gut über die nahegelegenen Bundesstraßen zu erreichen, zudem bieten die umliegenden Städte und Gemeinden eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Für Naturfreunde und Wanderer ist die Region um Drachselsried ein wahres Paradies mit zahlreichen Wegen und Routen, die durch die unberührte Natur führen.
Im unmittelbaren Umkreis von Drachselsried Unterried befinden sich mehrere interessante Orte und Städte, darunter Viechtach, Bodenmais und Zwiesel. Bodenmais ist besonders bekannt für seine Glasbläsertradition und den Silberberg, während Zwiesel oft als das Tor zum Nationalpark Bayerischer Wald bezeichnet wird. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da Bundesstraßen wie die B85 und B11 die Region durchkreuzen. Zudem gibt es eine Reihe von Busverbindungen, die für eine flexible Mobilität sorgen. Für Reisende und Pendler bieten sich dadurch effiziente und bequeme Möglichkeiten, die umliegenden Städte und die weitere Umgebung zu erreichen.
Aktuell leben in Unterried 2451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Unterried
In der malerischen Gemeinde Drachselsried Unterried in der Region 94256 findet man eine Vielzahl von Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die Naturliebhaber und Aktivsportler gleichermaßen begeistern. Wellnessliebhaber können sich in den nahegelegenen Spas und Wellnesshotels entspannen und die Ruhe der Natur genießen. Für diejenigen, die gerne shoppen, bieten die benachbarten Städte und Ortschaften eine Auswahl an Geschäften, von traditionellen Handwerksläden bis zu modernen Boutiquen, sodass jeder das Passende für sich finden kann.
In der weiteren Region stehen ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung. Zum Beispiel können Besucher die Glasstraße entdecken, eine malerische Route, die entlang zahlreicher Glasbläsereien verläuft und Einblicke in die traditionelle Glaskunst bietet. Für ausgedehnte Wandertouren eignet sich der Nationalpark Bayerischer Wald, der Deutschlands ältester Nationalpark ist und eine beeindruckende Flora und Fauna beherbergt. Wintersportbegeisterte finden in den nahegelegenen Skigebieten wie dem Großen Arber ideale Bedingungen für Ski- und Snowboardabenteuer. Einkaufsmöglichkeiten sind in den größeren Städten, wie etwa in Bodenmais oder Zwiesel, reichlich vorhanden, wo man lokale Produkte und Souvenirs ebenso wie bekannte Markenartikel erwerben kann. So bietet die Region um Drachselsried Unterried eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, Entspannung und Shoppingvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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