Immobilie verkaufen in 94256 Drachselsried Haberbühl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94256 Drachselsried Haberbühl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94256 Drachselsried Haberbühl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Naturbegeisterte an, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. In den letzten Jahren haben stabile Preise und ein angenehmes Lebensumfeld dazu beigetragen, dass Drachselsried Haberbühl zu einem begehrten Standort geworden ist.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region berücksichtigt werden sollten, einschließlich Marktanalysen, Preisstrategien und relevanten Tipps für Eigentümer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Haberbühl
- Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Haberbühl
- Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Haberbühl
- Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Haberbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Haberbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Haberbühl
Haus verkaufen in 94256 Drachselsried Haberbühl
Der Verkauf eines Hauses in 94256 Drachselsried Haberbühl ist ein Unterfangen, das verschiedene Faktoren berücksichtigt. In dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes findet man eine Vielfalt an Haustypen, die dem traditionellen wie auch modernen Geschmack gerecht werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser im ländlichen Stil sowie Chalets und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Auch kleinere Bauernhäuser und charmante Ferienwohnungen sind keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie der Lage innerhalb des Ortes. Wer eine Immobilie hier verkaufen möchte, kann auf eine Mischung aus stabiler Nachfrage und größtenteils steigenden Immobilienpreisen vertrauen, was die Region für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 94256 Drachselsried Haberbühl
Die Hauspreise in 94256 Drachselsried Haberbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Drachselsried Haberbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94256 Drachselsried Haberbühl
Der Verkauf einer Wohnung in 94256 Drachselsried Haberbühl bietet interessante Möglichkeiten auf dem aktuellen Wohnungsmarkt. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Der Wohnungsmarkt zeigt hier eine stabile Nachfrage, besonders attraktiv sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit einem hohen Energieeffizienzstandard. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Balkon oder Garten sehr begehrt, da sie den Bewohnern zusätzlich zur idyllischen Umgebung einen persönlichen Rückzugsort im Freien bieten. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann auf eine Zielgruppe zählen, die Wert auf Lebensqualität und naturnahe Umgebung legt.
Wohnungspreise in 94256 Drachselsried Haberbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94256 Drachselsried liegt bei 3154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Drachselsried Haberbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94256 Drachselsried Haberbühl
Der Immobilienmarkt in 94256 Drachselsried Haberbühl zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die malerische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft eine eher geringe Größe hat und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Es gibt einige Neubauprojekte und Sanierungen, allerdings findet der Großteil der Bautätigkeiten in der näheren Umgebung statt, wo mehr Bauland zur Verfügung steht. Interessenten sollten sich daher auf eine gewisse Wartezeit einstellen und möglicherweise auch flexibler bezüglich der genauen Lage sein, um passende Grundstücke zu finden.
Grundstückspreise in 94256 Drachselsried Haberbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94256 Drachselsried liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94256 Drachselsried Haberbühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Drachselsried Haberbühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94256 Drachselsried Haberbühl
Der ländlich gelegene Ortsteil Haberbühl gehört zur Gemeinde Drachselsried im Landkreis Regen im vorderen Bayerischen Wald. Diese idyllische Lage bietet eine naturnahe Umgebung mit saftigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln der Mittelgebirgslandschaft. Die ruhige und abgeschiedene Atmosphäre macht Haberbühl besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung über die nahe gelegene Bundesstraße 85 eine angemessene Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Den nächstgelegenen Städten im Umkreis zählen unter anderem Bodenmais, bekannt für seine Glasbläsereien und als beliebtes Tourismusziel, sowie Zwiesel mit seiner traditionsreichen Glashütte. Auch die Kreisstadt Regen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße 85 gewährleistet, die eine effiziente Anbindung an die Autobahn A3 in Deggendorf sowie weiterführend an die größeren Städte Regensburg und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region ebenfalls vorhanden, jedoch ist das Angebot eher auf die Bedürfnisse der Pendler und Schüler zugeschnitten.
Aktuell leben in Haberbühl 2451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94256 Drachselsried Haberbühl
In der idyllischen Ortschaft Drachselsried Haberbühl im Bayerischen Wald bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der hügeligen Landschaft und die klare Luft genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellnessangebote und gemütliche Gaststätten, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Außerdem finden regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern und für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken und das eine oder andere Souvenir zu erstehen.
In der Region bieten sich weitere vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im nahen Bodenmais die Silberberg-Bergwerke besichtigen oder in Zwiesel die bekannte Glashütte besichtigen. Outdoor-Enthusiasten können im Nationalpark Bayerischer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder den Baumwipfelpfad erkunden. Auch für Shopping-Fans gibt es in den umliegenden Städten ein breites Angebot, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren. Besonders attraktiv sind die traditionellen Märkte und Kunsthandwerksläden, in denen lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Solche Ausflugsziele machen einen Besuch in der Region zu einem abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung