Immobilie verkaufen in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Fränkischen Schweiz ist geprägt von historischen Bauten und naturnaher Umgebung, was für potenzielle Käufer äußerst attraktiv ist. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohngebäuden und Grundstücken, unterstützt durch die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vorgestellt, darunter die Marktanalyse, die Bewertung des Objekts und effektive Vermarktungsmethoden. Ziel ist es, den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth
- Wohnung verkaufen in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth
- Grundstück verkaufen in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth
Haus verkaufen in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth
Beim Hausverkauf in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Viele der Häuser in dieser Region spiegeln den charmanten fränkischen Baustil wider, der durch seine charakteristische Bauweise und oft traditionelle Elemente wie Fachwerk geprägt ist. Die Preise für Häuser in Ebermannstadt Buckenreuth variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien in einem moderaten bis gehobenen Segment liegen, was die Region für Familien und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. Faktoren wie die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zur Wertstabilität und Attraktivität der Immobilien bei.
Hauspreise in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth
Die Hauspreise in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth
Der Wohnungsmarkt in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth präsentiert sich derzeit stabil und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung. Viele Interessenten suchen nach Immobilien, die Balkone oder Gärten bieten, und legen großen Wert auf energieeffiziente Bauweise. Auch Wohnungen mit flexiblen Grundrissen und hochwertigen Materialien sind stark gefragt. Besonders Familien und Berufspendler werden von der idyllischen Lage und der Nähe zu zentralen Einrichtungen angezogen. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region verspricht daher gute Chancen auf eine zeitnahe und zufriedenstellende Abwicklung.
Wohnungspreise in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91320 Ebermannstadt liegt bei 3936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist aufgrund der idyllischen Lage und guten Infrastruktur stabil. Viele suchen hier nach Bauland für individuelle Bauprojekte oder auch als Kapitalanlage. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine eher ländliche und weniger dicht besiedelte Gegend handelt. In den letzten Jahren wurde dennoch vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, was auf ein gewisses Wachstum der Gemeinde hindeutet. Die Bautätigkeit wird durch Bauvorschriften und -genehmigungen reguliert, wobei darauf geachtet wird, den charmanten Charakter der Region zu erhalten. Entsprechend sind Bauplätze begehrt und können relativ schnell einen Käufer finden, besonders wenn sie gut gelegen und erschlossen sind.
Grundstückspreise in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91320 Ebermannstadt liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth
Buckenreuth, ein idyllischer Teil der Stadt Ebermannstadt mit der Postleitzahl 91320, liegt zentral im schönen Oberfranken in Bayern, eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dicht bewaldeten Gebieten und reizvollen Tälern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Nähe zur Stadt Ebermannstadt sorgt für eine gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Buckenreuth liegen mehrere charmante Städte und Orte, darunter Ebermannstadt selbst, sowie das nahegelegene Forchheim und Pretzfeld. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 470 hervorragend, diese führt direkt durch Ebermannstadt und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Forchheim und weiter zur Autobahn A73. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof in Ebermannstadt, der den Anschluss an das regionale Bahnnetz gewährleistet. Diese Kombination macht Buckenreuth sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende äußerst attraktiv.
Aktuell leben in Buckenreuth 7000 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91320 Ebermannstadt Buckenreuth
Ebermannstadt, speziell der Ortsteil Buckenreuth, bietet diverse Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von der malerischen Fränkischen Schweiz, ist die Region ein Paradies für Wander- und Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, die wunderschöne Landschaft zu Fuß zu erkunden. Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem Radwege, Tennisplätze und Schwimmbäder zur Verfügung. Die ruhige Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Entspannung in der Natur, während verschiedene Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für zusätzliche Abwechslung sorgen. Zudem gibt es in der Region mehrere Gaststätten und Cafés, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
In der Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Ebermannstadt verfügt über diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Besonders der Wochenmarkt ist bei den Einwohnern beliebt, da man dort frische Lebensmittel direkt aus der Umgebung kaufen kann. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Städten wie Forchheim und Bamberg größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Boutiquen, Modegeschäften und Elektronikläden bieten. Auch Kultur- und Freizeitangebote wie das Bambados Erlebnisbad in Bamberg oder die Fränkische Museumsbahn, die von Ebermannstadt startet, bereichern das Angebot und sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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