Immobilie verkaufen in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll
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Immobilienverkauf in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll: Das idyllische Städtchen Ebermannstadt, insbesondere der malerische Ortsteil Wohlmuthshüll, zieht immer mehr Kaufinteressenten an. Dank seiner attraktiven Lage in der Fränkischen Schweiz und der guten Infrastruktur entwickelt sich der regionale Immobilienmarkt dynamisch. Wer in Wohlmuthshüll eine Immobilie verkaufen möchte, kann von stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in dieser Region kennzeichnen und potenziellen Verkäufern wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt. Durch das Verständnis der lokalen Marktdynamik lässt sich der bestmögliche Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll
- Wohnung verkaufen in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll
- Grundstück verkaufen in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll
- Ihr Immobilienmakler in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll
Haus verkaufen in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll
In Ebermannstadt Wohlmuthshüll, einer malerischen Gegend im Herzen der Fränkischen Schweiz, sind beim Hausverkauf verschiedene Haustypen gefragt. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie charmanten, rustikalen Landhäusern aus. Aufgrund der beliebten Lage und der attraktiven Landschaft sind die Immobilienpreise in dieser Region im oberen Segment angesiedelt. Der Immobilienmarkt spiegelt die derzeit hohe Nachfrage nach ländlichem Wohnen mit guter Anbindung an die Natur wider, was die Wertstellung der dortigen Immobilien zusätzlich beeinflusst. Käufer schätzen insbesondere die Kombination aus ruhiger Lebensqualität und dennoch erreichbarer städtischer Infrastruktur.
Hauspreise in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll
Die Hauspreise in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebermannstadt Wohlmuthshüll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll
Der Wohnungsmarkt in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll zeigt sich als stabil mit moderater Nachfrage. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und oft großzügigen Grundrissen punkten. Auch modernisierte Wohnungen und Neubauten in ruhigen, naturnahen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Pendler profitieren von der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Standort auch für Kapitalanleger interessant macht. In der Region sind Objekte, die eine Mischung aus traditionellem fränkischen Baustil und modernen Annehmlichkeiten bieten, besonders gefragt.
Wohnungspreise in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91320 Ebermannstadt liegt bei 3900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll
In 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll, einem malerischen Ort in der Fränkischen Schweiz, variiert die Nachfrage nach Grundstücken je nach Lage und Größe stark. Das Interesse an Immobilien in dieser idyllischen und naturnahen Region ist tendenziell steigend, was durch die attraktive Lebensqualität und die gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Nürnberg bedingt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend strukturiert und bebaut ist. Aktuelle Entwicklungen zeigen, dass nur wenige Neubauprojekte realisiert werden, was das verfügbare Bauland zusätzlich verknappt. Dies führt in der Konsequenz oft zu längeren Wartezeiten und höheren Preisen für potenzielle Käufer. Wer ein Grundstück in Wohlmuthshüll erwerben möchte, sollte daher eine gründliche Recherche durchführen und gegebenenfalls Geduld mitbringen.
Grundstückspreise in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91320 Ebermannstadt liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll
Wohlmuthshüll gehört zur Stadt Ebermannstadt und liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Fränkischen Schweiz. Diese Region Bayerns ist bekannt für ihre malerischen Naturschönheiten, beeindruckenden Felsformationen und ausgedehnten Wälder. Wohlmuthshüll bietet somit nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch reichlich Möglichkeiten für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut ausgeprägt, mit der Bundesstraße B470 in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen nach Ebermannstadt und darüber hinaus ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wohlmuthshüll liegen mehrere Städte und Orte, darunter das malerische Ebermannstadt selbst sowie Forchheim, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet, wobei regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung stehen, die die Region mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Auch Autofahrer profitieren von einer guten Infrastruktur, denn über die B470 und nahegelegene Autobahnen sind größere Städte wie Nürnberg und Bamberg gut erreichbar.
Aktuell leben in Wohlmuthshüll 7000 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll
Der malerische Ort Wohlmuthshüll, gelegen in der Postleitzahlregion 91320 Ebermannstadt, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Fränkischen Schweiz, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche gut markierte Wege führen zu beeindruckenden Aussichtspunkten, historischen Sehenswürdigkeiten und idyllischen Rastplätzen. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten sich entspannende Stunden in den örtlichen Cafés und Gasthäusern an, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Kleine Läden und Handwerksgeschäfte im Ort und der nahen Umgebung decken den täglichen Bedarf und laden zum Bummeln ein, während größere Einkaufszentren in Ebermannstadt den Komfort einer umfassenden Versorgung bieten.
Auf einer Erkundungstour durch die Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. So lockt zum Beispiel die nahe gelegene Burgruine Neideck Wanderer und Geschichtsinteressierte gleichermaßen an, die von hier aus einen fantastischen Blick über das Wiesenttal genießen können. Der Wildpark Hundshaupten ist ein ideales Ausflugsziel für Familien und bietet spannende Einblicke in die heimische Tierwelt. Die Thermen und Wellness-Zentren in der Umgebung, wie etwa die Therme Obernsees, laden zum Entspannen und Erholen ein. Für Einkaufsfreudige bietet sich ein Besuch in Ebermannstadt an, wo der Wochenmarkt und diverse Fachgeschäfte eine breite Auswahl an Produkten bieten. Zudem sind die Hofläden der Region gerade bei Feinschmeckern beliebt, die frische, regionale Erzeugnisse zu schätzen wissen. Die Vielseitigkeit der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht Wohlmuthshüll und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
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