Immobilie verkaufen in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
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Immobilie verkaufen in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
Der Immobilienmarkt in Ebermannstadt Kanndorf, einer idyllischen Gemeinde in der Fränkischen Schweiz, zeigt sich in den letzten Jahren stabil und wachsend. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und hohe Lebensqualität, was insbesondere Familien und Ruheständler anzieht. Diese Beliebtheit spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen und der Nachfrage wider.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und die Attraktivität von Ebermannstadt Kanndorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Hilfestellungen zu geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie in dieser begehrten Lage erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
- Wohnung verkaufen in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
- Grundstück verkaufen in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
- Ihr Immobilienmakler in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
Haus verkaufen in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
Der Verkauf eines Hauses in 91320 Ebermannstadt Kanndorf bietet eine vielversprechende Möglichkeit, insbesondere für Familien und Investoren, die eine ruhige und malerische Umgebung in der Fränkischen Schweiz schätzen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle fränkische Architektur mit modernen Elementen auszeichnen. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Kanndorf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu größeren städtischen Ballungsräumen, was den Verkauf von Häusern hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
Die Hauspreise in 91320 Ebermannstadt Kanndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebermannstadt Kanndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
Der Wohnungsmarkt in der Region Ebermannstadt Kanndorf, Postleitzahl 91320, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind mittelgroße Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig einen Zugang zu natürlichen Erholungsgebieten ermöglichen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, besonders bei jüngeren Paaren und Einzelpersonen, die den authentischen Charakter der fränkischen Kultur schätzen. Die steigenden Immobilienpreise spiegeln die hohe Nachfrage wider, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Region derzeit besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91320 Ebermannstadt liegt bei 4014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91320 Ebermannstadt Kanndorf ist relativ stabil, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte viele Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. In der Region wird moderat gebaut, wobei besonders Familien und Ruhesuchende angezogen werden. Die örtliche Baupolitik unterstützt nachhaltige und maßvolle Entwicklungsprojekte, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91320 Ebermannstadt liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
Ebermannstadt und der zugehörige Ortsteil Kanndorf liegen idyllisch in der Fränkischen Schweiz, einer beliebten Urlaubsregion im Norden Bayerns. Die kleinräumige, traditionelle Lebensweise prägt die Region, die gleichzeitig von einer abwechslungsreichen Naturlandschaft umgeben ist. Ebermannstadt selbst bietet eine kleine, aber gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Ortschaft ist aufgrund ihrer geografischen Lage von Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, die zu Wanderungen und Erholung einladen.
Unmittelbar im Umkreis von Ebermannstadt und Kanndorf liegen kleinere Städte und Orte wie Forchheim, Gößweinstein und Pretzfeld. Auch der bekannte Wallfahrtsort Gößweinstein ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesstraße B470 verläuft durch Ebermannstadt und stellt eine direkte Verbindung zu Forchheim und weiter zur Autobahn A73 her. Zusätzlich fährt der ÖPNV mit regelmäßigen Busverbindungen die umliegenden Ortschaften an und sorgt für Flexibilität ohne eigenes Auto. Bahnreisende profitieren von der Regionalbahn, die von Ebermannstadt aus eine Anbindung in Richtung Forchheim und weiter nach Bamberg gewährleistet.
Aktuell leben in Kanndorf 7000 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91320 Ebermannstadt Kanndorf
In der malerischen Gemeinde 91320 Ebermannstadt befindet sich der idyllische Ortsteil Kanndorf, der sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die Umgebung lockt mit gut ausgeschilderten Wanderwegen, die durch die beeindruckende fränkische Landschaft führen und zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Für Erfrischung und Entspannung sorgen die nahen Bäche und Badeseen, die besonders an warmen Sommertagen zum Verweilen einladen. Zusätzlich finden sich in den nahen Ortschaften charmante lokale Geschäfte, die hochwertige regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs anbieten, so dass auch das Einkaufserlebnis nicht zu kurz kommt. Veranstaltungen und traditionelle Feste runden das Angebot perfekt ab und lassen keine Wünsche offen.
Die Region um 91320 Ebermannstadt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, beispielsweise durch die vielen Freizeitangebote im nahegelegenen Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst. Wanderfreunde können die Felsenwanderwege erkunden, während Wasserliebhaber die romantischen Flusstäler der Wiesent genießen können. Auch für Kletterer ist die Region ein wahres Paradies mit zahlreichen Kletterfelsen und Klettergärten. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der nahegelegenen Burgruine Neideck an oder eine Fahrt mit der nostalgischen Dampfbahn durch das Wiesenttal. Kleine und größere Einkaufszentren in Ebermannstadt sowie zahlreiche Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung laden dazu ein, regionale Köstlichkeiten und Produkte zu entdecken und den Alltag hinter sich zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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