Immobilie verkaufen in 91320 Ebermannstadt Moggast
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91320 Ebermannstadt Moggast zeigt eine vielversprechende Dynamik, die sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht. In dieser idyllischen Gegend im Herzen Oberfrankens nehmen die Anfragen nach Gebäuden stetig zu, was auf eine wachsende Attraktivität der ländlichen Region hinweist.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Schritte und Überlegungen beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Moggast entscheidend sind. Dabei wird besonderen Wert darauf gelegt, aktuelle Markttendenzen und regionale Besonderheiten zu berücksichtigen, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91320 Ebermannstadt Moggast
- Wohnung verkaufen in 91320 Ebermannstadt Moggast
- Grundstück verkaufen in 91320 Ebermannstadt Moggast
- Ihr Immobilienmakler in 91320 Ebermannstadt Moggast
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91320 Ebermannstadt Moggast
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91320 Ebermannstadt Moggast
Haus verkaufen in 91320 Ebermannstadt Moggast
Der Verkauf eines Hauses in 91320 Ebermannstadt Moggast ist eine spannende Angelegenheit, insbesondere aufgrund der Vielfalt an verschiedenen Haustypen, die in dieser charmanten Region gebaut werden. Dort findet man sowohl traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die mit zeitgemäßer Architektur und hochwertigen Materialien bestechen. In Ebermannstadt Moggast sind die Immobilienpreise typischerweise in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand des Hauses unterschiedlich. Allgemein zeigen sich die Preise als stabil, wobei begehrte Lagen und besondere Ausstattungsmerkmale tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre gepaart mit der Nähe zu größeren Städten, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigert.
Hauspreise in 91320 Ebermannstadt Moggast
Die Hauspreise in 91320 Ebermannstadt Moggast sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 805200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ebermannstadt Moggast verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91320 Ebermannstadt Moggast
Der Verkauf einer Wohnung in 91320 Ebermannstadt Moggast bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, insbesondere in einem recht dynamischen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die Anbindung an das fränkische Umland aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Ebermannstadt Moggast zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung hoch im Kurs stehen. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder in energetisch sanierten Gebäuden sind besonders begehrt, da sie den steigenden Ansprüchen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit entsprechen. Trotz der idyllischen Lage sollte man jedoch den lokalen Markt genau analysieren, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln und die Vermarktungsstrategie optimal auszurichten.
Wohnungspreise in 91320 Ebermannstadt Moggast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91320 Ebermannstadt liegt bei 3690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91320 Ebermannstadt Moggast
In 91320 Ebermannstadt Moggast ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders aufgrund der ländlichen Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in der Region tendenziell nach oben treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, allerdings geschieht dies in einem moderaten Tempo, um den Charakter des Ortes zu bewahren. Zudem spielt der regionale Baugrund oft eine Rolle bei Natur- und Landschaftsschutzüberlegungen, die die Bautätigkeiten beeinflussen.
Grundstückspreise in 91320 Ebermannstadt Moggast
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91320 Ebermannstadt liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91320 Ebermannstadt Moggast
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91320 Ebermannstadt Moggast
Moggast ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Ebermannstadt im oberfränkischen Landkreis Forchheim, Bayern. Gelegen in der Fränkischen Schweiz, bietet Moggast eine idyllische und naturnahe Umgebung, die sich durch sanfte Hügel, üppige Wälder und malerische Felsformationen auszeichnet. Die Region ist bekannt für ihre zahlreichen Wander- und Radwege, die es Einheimischen und Besuchern gleichermaßen ermöglichen, die Schönheit der Landschaft zu erkunden und zu genießen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Moggast gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Moggast befinden sich mehrere interessante Städte und Dörfer, darunter die Stadt Ebermannstadt, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und als Tor zur Fränkischen Schweiz gilt. Weitere nahegelegene Orte sind Pretzfeld, Gößweinstein und das bekannte Tourismusziel Pottenstein. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B470, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt und eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Forchheim und Bamberg bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die verschiedenen Orte der Region miteinander verbinden und eine gute Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Moggast 7000 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91320 Ebermannstadt Moggast
Ebermannstadt Moggast bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für aktive Erholung sorgen örtliche Sportvereine und Angebote wie Tennisplätze und Schwimmhallen. Entspannung findet man in den zahlreichen Parks und Gartenanlagen, die zum Verweilen einladen. Die charmanten Cafés und Restaurants im Ort und in der Umgebung bieten kulinarische Genüsse, die zu einer gemütlichen Auszeit beitragen. Zudem stehen moderne Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die sowohl den täglichen Bedarf als auch ausgefallene Wünsche abdecken. Neben Supermärkten und Fachgeschäften locken auch Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man in Pottenstein das Teufelshöhlensystem erkunden oder im Felsenbad entspannen. Für Adrenalin-Liebhaber bietet der Kletterpark in Betzenstein spannende Herausforderungen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, wie der Frankenweg, versprechen unvergessliche Naturerlebnisse. Einkaufsfreude kommt in den historischen Stadtkernen von Bamberg und Forchheim auf, wo zahlreiche Boutiquen und Geschäfte zum Stöbern einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen, wie das Annafest in Forchheim, bereichern das Freizeitangebot der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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