Immobilie verkaufen in 91327 Gößweinstein Morschreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 91327 Gößweinstein Morschreuth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die charmante Ortschaft liegt in der Fränkischen Schweiz und zieht sowohl Naturliebhaber als auch Käufer an, die den ruhigen, ländlichen Lebensstil schätzen. Angesichts der steigenden Beliebtheit dieser Region sind Immobilien hier sehr gefragt und bieten oft attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gößweinstein Morschreuth sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess erläutert, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Unterstützung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Morschreuth
- Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Morschreuth
- Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Morschreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Morschreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Morschreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Morschreuth
Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Morschreuth
In der kleinen fränkischen Ortschaft Morschreuth, die zum Markt Gößweinstein gehört, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Vom traditionellen Fachwerkhaus, das den Charme der Region widerspiegelt, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern ist alles vertreten. Die Immobilienpreise in Morschreuth variieren stark abhängig von der Art des Hauses, dem Alter und dem Zustand sowie der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Preise in den letzten Jahren leicht gestiegen sind, was auf die idyllische Lage und die steigende Attraktivität des ländlichen Wohnens in dieser Region zurückzuführen ist. Investoren und Familien gleichermaßen schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was sich auch in der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in Morschreuth widerspiegelt.
Hauspreise in 91327 Gößweinstein Morschreuth
Die Hauspreise in 91327 Gößweinstein Morschreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Morschreuth
Der Verkauf einer Wohnung in 91327 Gößweinstein Morschreuth erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung aus, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Besonders begehrt sind charmante Altbauten und moderne Neubauten, die viel Licht und Raum bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind aufgrund der ländlichen Lage und der Möglichkeit, die Natur zu genießen, sehr gefragt. Zudem zieht Morschreuth durch seine ruhige und beschauliche Atmosphäre vermehrt Familien und Pendler an, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Insgesamt kann man sagen, dass der Wohnungsmarkt in Gößweinstein Morschreuth stabil ist und durch eine diverse Nachfrage nach verschiedenen Wohnungstypen geprägt ist.
Wohnungspreise in 91327 Gößweinstein Morschreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91327 Gößweinstein liegt bei 2457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Morschreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 91327 Gößweinstein Morschreuth gestaltet sich derzeit äußerst vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die malerische Lage und die Nähe zu beliebten Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer attraktiven Marktposition für Verkäufer führt. Während in den vergangenen Jahren zahlreiche Neubauprojekte realisiert wurden, zeigt sich der Trend momentan leicht rückläufig, da die verfügbaren Bauflächen in Morschreuth zunehmend ausgeschöpft sind. Dies führt zu einer steigenden Wertentwicklung bestehender Grundstücke und verstärkt die Attraktivität für potenzielle Käufer, die in dieser idyllischen und gefragten Region investieren möchten.
Grundstückspreise in 91327 Gößweinstein Morschreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91327 Gößweinstein liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Morschreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Morschreuth
91327 Gößweinstein Morschreuth liegt malerisch in der Fränkischen Schweiz, einem beliebten Feriengebiet in Bayern. Der kleine Ortsteil von Gößweinstein ist umgeben von idyllischen Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern, was ihn besonders für Naturliebhaber und Wanderer attraktiv macht. Die Region besticht durch ihre zahlreichen Sehenswürdigkeiten, darunter mittelalterliche Burgen, charmante Dörfer und imposante Felsformationen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
Im direkten Umkreis von Morschreuth befinden sich die Ortschaften Gößweinstein, Pottenstein und Waischenfeld, die alle leicht erreichbar sind. Größere Städte wie Forchheim, Bamberg und Bayreuth liegen gut erreichbar in der Region und bieten vielfältige Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Morschreuth erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortsteile und Städte gewährleisten. Die nächsten größeren Bundesstraßen sind die B470 und die B2, während die Autobahn A9 die nächstgelegene überregionale Verbindung darstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Orte verkehren und so eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Morschreuth 4316 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Morschreuth
Das idyllische Morschreuth, ein Ortsteil von Gößweinstein im Herzen der Fränkischen Schweiz, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die sanfte Hügel- und Felslandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die herrliche Natur und die frische Luft genießen kann. Neben Naturerlebnissen gibt es in Morschreuth auch gemütliche Gasthöfe, die regionale Köstlichkeiten servieren, und kleine Geschäfte, die lokales Handwerk und fränkische Spezialitäten anbieten. Außerdem ist die nahegelegene Basilika in Gößweinstein ein kulturelles Highlight, das jährlich zahlreiche Besucher anzieht.
In der Region um Gößweinstein und Morschreuth findet man zudem eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Outdoor-Fans können sich im Klettergarten Pottenstein ausprobieren oder die Tropfsteinhöhlen der Umgebung erkunden. Die Therme Obernsees bietet wohltuende Wellnessangebote, während der Erlebnispark Schloss Thurn für Familien mit Kindern zahlreiche Attraktionen bereithält. Einkaufen kann man in den kleinen, charmanten Läden der Region, aber auch auf den Bauernmärkten, wo frische, regionale Produkte angeboten werden. So vereint die Region Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und vielfältige Einkaufsgelegenheiten für jeden Geschmack.
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