Immobilie verkaufen in 91327 Gößweinstein Ühleinshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91327 Gößweinstein Ühleinshof bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die idyllische Lage im malerischen Frankenland und die zunehmende Attraktivität der Region machen den örtlichen Immobilienmarkt besonders interessant. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten lockt Gößweinstein zahlreiche Interessenten an, die das ruhige Landleben in einer gut angebundenen Region suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gößweinstein Ühleinshof hervorgehoben und wichtige Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer und Käufer bei ihren Entscheidungen unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Ühleinshof
- Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Ühleinshof
- Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Ühleinshof
- Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Ühleinshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Ühleinshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Ühleinshof
Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Ühleinshof
Der Verkauf eines Hauses in 91327 Gößweinstein Ühleinshof bietet eine spannende Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region, die für ihre malerische Landschaft und naturnahe Umgebung bekannt ist, finden sich eine Vielzahl von Haustypen. Vom traditionellen Fachwerkhaus, das den historischen Charme der Region widerspiegelt, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken, ist das Angebot vielfältig. Zudem sind auch Bungalows und Reihenhäuser in dieser Gegend keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Gößweinstein Ühleinshof variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu urbanen Zentren moderat sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 91327 Gößweinstein Ühleinshof
Die Hauspreise in 91327 Gößweinstein Ühleinshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gößweinstein Ühleinshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Ühleinshof
Der Wohnungsmarkt in 91327 Gößweinstein, besonders im Ortsteil Ühleinshof, gestaltet sich lebendig und attraktiver für unterschiedliche Käufergruppen. Vor allem gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und attraktiver Lage sind hier besonders begehrt. Wohnungen, die einen Mix aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte bieten, ziehen sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Dank einer malerischen Umgebung und hoher Lebensqualität genießen Immobilien in Gößweinstein generell eine stabile Nachfrage, wobei die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat ausfallen. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon, Garten oder Blick auf die Naturlandschaft ist besonders hoch, da diese Faktoren den Lebensstandard erheblich steigern.
Wohnungspreise in 91327 Gößweinstein Ühleinshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91327 Gößweinstein liegt bei 2455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Ühleinshof
In der Region 91327 Gößweinstein Ühleinshof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Ferienimmobilien hat ebenfalls zugenommen, insbesondere im Zusammenhang mit einer Zuwanderung von Personen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Trotz der Zunahme der Bautätigkeit hält sich die Balance zwischen Neubauten und der Erhaltung der natürlichen Landschaft, was den speziellen Charme von Gößweinstein Ühleinshof weiter bewahrt.
Grundstückspreise in 91327 Gößweinstein Ühleinshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91327 Gößweinstein liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Ühleinshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Ühleinshof
Gößweinstein Ühleinshof liegt malerisch eingebettet in der Fränkischen Schweiz und gehört zum Landkreis Forchheim in Bayern. Das charmante Dörfchen befindet sich in einer idyllischen Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und Felsformationen geprägt ist. Die Gegend ist bekannt für ihre beeindruckenden Naturkulissen und historischen Sehenswürdigkeiten, darunter die Burg Gößweinstein und mehrere beeindruckende Tropfsteinhöhlen. Aufgrund seiner Lage bietet Gößweinstein Ühleinshof auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Klettern.
Die nächstgelegenen Städte und Orte rund um Gößweinstein Ühleinshof sind Pegnitz, Ebermannstadt und Forchheim. Auch Bayreuth und Bamberg sind vom Ühleinshof aus gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt in erster Linie über die Bundesstraße 470, die Gößweinstein mit den umliegenden Ortschaften verbindet. Mit dem Auto sind die Autobahnen A9 und A73 in etwa einer halben Stunde erreichbar, was auch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine zufriedenstellende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, obwohl der Busverkehr in ländlichen Regionen wie dieser tendenziell weniger frequentiert ist.
Aktuell leben in Ühleinshof 4316 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Ühleinshof
In der malerischen Region 91327 Gößweinstein Ühleinshof finden Besucher und Bewohner zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten einer idyllischen Landschaft bietet Gößweinstein ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, bei denen Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Für kulturell Interessierte stehen historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten wie die imposante Basilika bereit. Zudem laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.
In der Umgebung finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So locken in der Fränkischen Schweiz zahlreiche Wanderwege, beispielsweise im beliebten Wiesenttal, und beeindruckende Höhlen wie die Teufelshöhle bei Pottenstein. In unmittelbarer Nähe ist auch das Thermalbad in Bad Staffelstein, welches mit Wellnessangeboten zur Erholung beiträgt. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden in den Ortskernen bis zu größeren Einkaufszentren in Städten wie Forchheim, wo Modegeschäfte, Supermärkte und ein breites Sortiment an Fachgeschäften vertreten sind. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Standort sowohl für Tagesausflüge als auch für längere Aufenthalte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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