Immobilie verkaufen in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
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Das idyllische Dorf Sattelmannsburg, Teil der Gemeinde Gößweinstein im Landkreis Forchheim, bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in 91327 Gößweinstein zeichnet sich durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern sowie modernen Wohnungen aus. Besonders gefragt sind Objekte mit naturnaher Lage und guter Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Sattelmannsburg beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick und wertvolle Tipps zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
- Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
- Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
- Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
Haus verkaufen in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
Der Verkauf eines Hauses in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg kann ein lohnenswertes Vorhaben sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und charmante Atmosphäre viele Interessenten anzieht. In der Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows. Auch Fachwerkhäuser und renovierte Bauernhäuser sind keine Seltenheit und tragen zum einzigartigen Charakter der Region bei. Die Preise für Häuser in Gößweinstein Sattelmannsburg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel spiegeln sie die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Umgebung wider. Da es keine pauschalen Preisangaben gibt, lohnt es sich, den Markt genau zu beobachten und Angebote zu vergleichen.
Hauspreise in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
Die Hauspreise in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gößweinstein Sattelmannsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg zeigt eine interessante Dynamik, die von einer harmonischen Mischung aus historischer Architektur und moderner Bauweise geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohnungen ist stetig, besonders beliebt sind gut gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Ausstattungselementen. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Sattelmannsburg zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Familien und Pendler, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit schätzen. Kleinere Wohnungen zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und sich in dieser landschaftlich reizvollen Gegend gut vermieten lassen.
Wohnungspreise in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91327 Gößweinstein liegt bei 2445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die reizvolle Landschaft der Fränkischen Schweiz und die attraktive Lage für Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat und den Markt für Immobilienkäufer herausfordernd macht. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei vor allem neue Wohngebiete am Rand der Gemeinde entstehen und bestehende Lücken in Siedlungen geschlossen werden. Diese Baumaßnahmen sind jedoch nicht ausreichend, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken, was die Bedeutung einer frühen Recherche und aktiven Marktbeobachtung für potenzielle Käufer betont.
Grundstückspreise in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91327 Gößweinstein liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
Die Ortschaft Sattelmannsburg bei Gößweinstein mit der Postleitzahl 91327 liegt malerisch im Herzen der Fränkischen Schweiz, einer Region, die für ihre beeindruckenden Felsformationen, idyllischen Täler und romantischen Burgen bekannt ist. Diese Lage macht Sattelmannsburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die vielfältige Landschaft erkunden möchten. Trotz des ländlichen Ambientes ist die Verkehrsanbindung überraschend gut durchdacht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sattelmannsburg liegen mehrere interessante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen beispielsweise Forchheim und Ebermannstadt. Auch kleinere Ortschaften wie Pottenstein und Waischenfeld sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung ist zufriedenstellend: Die Region wird durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen erschlossen, und über die Bundesstraßen B470 und B2 erreicht man zügig das Autobahnnetz Richtung Nürnberg oder Bamberg, sodass Pendler und Ausflügler gleichermaßen profitieren. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Mobilität, wobei Busverbindungen z.T. mehrmals täglich zu den umliegenden Hauptorten verkehren.
Aktuell leben in Sattelmannsburg 4316 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91327 Gößweinstein Sattelmannsburg
Gößweinstein Sattelmannsburg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Umgeben von malerischer Natur und idyllischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders das Frankenjura, ein beliebtes Klettergebiet in der Nähe, lockt Sportbegeisterte aus der ganzen Welt an. Neben sportlichen Aktivitäten kommen auch Kulturinteressierte auf ihre Kosten: Die eindrucksvolle Burg Gößweinstein und die Basilika des Heiligen Veit bieten spannende Einblicke in die Geschichte und Architektur der Region. Für gemütlichere Stunden stehen Wellnessangebote in verschiedenen Hotels und Spas zur Verfügung. Das Zentrum von Gößweinstein hält zudem zahlreiche gastronomische Angebote bereit, von regionaler fränkischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Dadurch entsteht ein rundum gelungenes Freizeit- und Erholungserlebnis für Groß und Klein.
In der Region um Gößweinstein gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Geschäften reichen. Der Wochenmarkt in Gößweinstein bietet frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren, die das Herz jedes Gourmets höherschlagen lassen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte, die einzigartige Souvenirs und originelle Geschenke anbieten. Im nahegelegenen Forchheim können Shoppingliebhaber in größeren Einkaufszentren und Ladenstraßen nach Herzenslust stöbern. Somit vereint die Region Gößweinstein Sattelmannsburg eine reizvolle Mischung aus Naturnähe, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die jedem Besucher das Passende bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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