Immobilie verkaufen in 91362 Pretzfeld Eberhardstein
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Pretzfeld Eberhardstein, idyllisch im Herzen der fränkischen Schweiz gelegen, bietet eine reizvolle Umgebung für Immobilienverkäufe. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern aus, die sowohl durch die landschaftliche Schönheit als auch die Nähe zu Bamberg und Erlangen begünstigt wird. Potenzielle Käufer sind besonders an gut erhaltenen, traditionellen Immobilien mit modernem Komfort interessiert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Pretzfeld Eberhardstein beleuchtet, um Verkäufern und Interessenten eine umfassende Übersicht über die Marktbedingungen und Chancen in dieser begehrten Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91362 Pretzfeld Eberhardstein
- Wohnung verkaufen in 91362 Pretzfeld Eberhardstein
- Grundstück verkaufen in 91362 Pretzfeld Eberhardstein
- Ihr Immobilienmakler in 91362 Pretzfeld Eberhardstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91362 Pretzfeld Eberhardstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91362 Pretzfeld Eberhardstein
Haus verkaufen in 91362 Pretzfeld Eberhardstein
Haus verkaufen in 91362 Pretzfeld Eberhardstein kann eine attraktive Option sein und bietet vielfältige Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region, die von wunderschöner Natur und historischen Sehenswürdigkeiten umgeben ist, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Anforderungen und Lebensstilen gerecht werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre traditionelle fränkische Bauweise und charmante Architektur bestechen. Gelegentlich werden auch moderne Neubauten und sanierte Fachwerkhäuser angeboten. Die Preise für Häuser in Pretzfeld Eberhardstein sind von mehreren Faktoren abhängig, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks und der Zustand des Hauses. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Perspektiven.
Hauspreise in 91362 Pretzfeld Eberhardstein
Die Hauspreise in 91362 Pretzfeld Eberhardstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pretzfeld Eberhardstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91362 Pretzfeld Eberhardstein
In der malerischen Region von Pretzfeld Eberhardstein, mit der Postleitzahl 91362, zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den vergangenen Jahren gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei sanierte Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, aber auch moderne Neubauten finden regen Zuspruch. Familien und Paare schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die vorhandene Infrastruktur, was die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich erhöht. Wer eine Wohnung in 91362 Pretzfeld Eberhardstein verkaufen möchte, trifft daher auf eine vielversprechende Marktlage mit interessierten Käufern, die Qualität und Lage zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 91362 Pretzfeld Eberhardstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91362 Pretzfeld liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91362 Pretzfeld Eberhardstein
In der Region 91362 Pretzfeld Eberhardstein ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, da die ländliche Lage mit einer attraktiven Landschaft und einer vernünftigen Anbindung an größere Städte wie Forchheim und Erlangen potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer intensiven Wettbewerbssituation führt. Bauaktivitäten sind in der Region im Aufschwung, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren an neuen Projekten interessiert sind. Es wird regelmäßig in Einfamilienhäuser sowie in kleinere Wohnanlagen investiert, was auf eine stetige Entwicklung und ein wachsendes Interesse an diesem Gebiet hindeutet.
Grundstückspreise in 91362 Pretzfeld Eberhardstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91362 Pretzfeld liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91362 Pretzfeld Eberhardstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91362 Pretzfeld Eberhardstein
91362 Pretzfeld Eberhardstein liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Fränkischen Schweiz, einer Region in Bayern, die für ihre beeindruckenden Felsformationen, ausgedehnten Wälder und charmanten Dörfer bekannt ist. Das Gemeindegebiet von Pretzfeld befindet sich im Landkreis Forchheim und bietet somit eine ruhige ländliche Umgebung, die jedoch gut an wichtige Verkehrswege angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Pretzfeld Eberhardstein liegen die Städte und Orte Forchheim, Ebermannstadt und Egloffstein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B470 günstig gestaltet, die eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A73 und A9 bietet. Dadurch sind auch die größeren Städte Nürnberg, Bamberg und Bayreuth in jeweils etwa einer Autostunde erreichbar. Zudem gibt es in Forchheim einen Bahnhof, der Pendlern regelmäßige Zugverbindungen bietet und somit eine bequeme Alternative zum Straßenverkehr darstellt.
Aktuell leben in Eberhardstein 2379 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91362 Pretzfeld Eberhardstein
Pretzfeld im Ortsteil Eberhardstein bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Der nahegelegene Trubachtal bietet zahlreiche Wanderwege und Kletterrouten für Abenteuerlustige. Erholungsuchende finden Ruhe im Pretzfelder Schlosspark, wo man gemütliche Spaziergänge unternehmen kann. Für den täglichen Bedarf stehen in Pretzfeld und der Umgebung diverse Einkaufsläden, Supermärkte und Wochenmärkte bereit, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
In der Region um Pretzfeld gibt es ebenfalls vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt beispielsweise das Walberla, ein markanter Tafelberg, zu Wanderungen und spektakulären Aussichten ein. In Forchheim gibt es ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Kinos und Theatern. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die zahlreichen Sporteinrichtungen wie Schwimmbäder und Fitnessstudios nutzen. Für das leibliche Wohl sorgen vielfältige Gastronomiebetriebe mit fränkischen Spezialitäten. Auf den Wochenmärkten in der Region kann man frisches Obst und Gemüse direkt von den Erzeugern kaufen, während in den umliegenden Städten wie Erlangen und Bamberg diverse Einkaufspassagen und Boutiquen zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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