Immobilie verkaufen in 91362 Pretzfeld Urspring
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Das malerische Pretzfeld Urspring, eingebettet in die fränkische Schweiz, bietet eine einzigartige Kulisse für Immobilienverkäufe. Der Charme der Region, kombiniert mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum, macht den hiesigen Immobilienmarkt besonders attraktiv. Während städtische Gebiete oft durch Hektik gekennzeichnet sind, schätzen immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität in Orten wie Pretzfeld Urspring.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Gemeinde betreffen. Von marktgerechten Preisschätzungen über zielgerichtete Verkaufsstrategien bis hin zur Auswahl der richtigen Käufer – wir bieten Ihnen fundierte Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91362 Pretzfeld Urspring
- Wohnung verkaufen in 91362 Pretzfeld Urspring
- Grundstück verkaufen in 91362 Pretzfeld Urspring
- Ihr Immobilienmakler in 91362 Pretzfeld Urspring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91362 Pretzfeld Urspring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91362 Pretzfeld Urspring
Haus verkaufen in 91362 Pretzfeld Urspring
Das Veräußern eines Hauses in 91362 Pretzfeld Urspring erfordert ein Verständnis der spezifischen Marktbedingungen und der im Ort üblichen Haustypen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bauernhäuser gebaut, die zum Teil modernisiert wurden, um heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Der ländliche Charme und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was einen stabilen Immobilienmarkt unterstützt. Es lohnt sich, im Vorfeld eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und eventuell einen Immobilienmakler zu konsultieren, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 91362 Pretzfeld Urspring
Die Hauspreise in 91362 Pretzfeld Urspring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pretzfeld Urspring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91362 Pretzfeld Urspring
Der Wohnungsmarkt in 91362 Pretzfeld Urspring ist geprägt von einer ruhigen und idyllischen Lage, die besonders bei Familien und Naturfreunden sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und zugleich die Nähe zu größeren Städten wie Forchheim und Bamberg zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und Gartenanteil, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auch historische Gebäude, die liebevoll renoviert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Das Angebot variiert, reicht von charmanten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten, wobei letzteres aufgrund der besseren Energieeffizienz zunehmend nachgefragt wird. Angesichts der attraktiven Landschaft, der guten Infrastruktur und der steigenden Kaufkraft ist der Verkauf einer Wohnung in Pretzfeld Urspring eine vielversprechende Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 91362 Pretzfeld Urspring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91362 Pretzfeld liegt bei 3845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91362 Pretzfeld Urspring
In der Region 91362 Pretzfeld Urspring zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die malerische Lage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken in Urspring ist begrenzt, was den Markt für Interessenten durchaus attraktiv und gleichzeitig konkurrenzbetont macht. Im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten ist das Bauvolumen in Urspring eher gering. Dennoch werden hier regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant sind. Die Nachfrage resultiert vor allem aus dem Interesse an einer ruhigeren Wohnlage abseits des urbanen Trubels bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und infrastrukturellen Annehmlichkeiten.
Grundstückspreise in 91362 Pretzfeld Urspring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91362 Pretzfeld liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91362 Pretzfeld Urspring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91362 Pretzfeld Urspring
Die idyllisch gelegene Ortschaft Urspring gehört zur Gemeinde Pretzfeld im oberfränkischen Landkreis Forchheim. Urspring befindet sich in einer malerischen Landschaft, eingebettet zwischen Wiesen, Feldern und sanften Hügeln. Die Region ist geprägt von einer intakten Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Urspring liegen mehrere Ortschaften und Städte, darunter Ebermannstadt, Kirchehrenbach und Wiesenthau. Die Verkehrsanbindung von Urspring ist günstig gestaltet, da die Bundesstraße B470 in der Nähe verläuft, welche eine schnelle Verbindung nach Forchheim und weiterführend zur Autobahn A73 bietet. Diese ermöglicht eine zügige Anbindung an die Ballungsräume Nürnberg und Bamberg, wodurch Urspring sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Urspring 2379 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91362 Pretzfeld Urspring
In 91362 Pretzfeld Urspring bietet sich eine vielseitige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Fränkischen Schweiz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch Wälder, Wiesen und entlang von Flussläufen, die zum Verweilen einladen. Für Wassersportbegeisterte bietet sich der nahegelegene Fluss Wiesent an, auf dem man Kanufahrten unternehmen kann. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie den Besuch historischer Burgen und Schlösser. Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl im Ortskern als auch in den benachbarten Städten, die mit ihren Wochenmärkten und kleinen Geschäften zum Bummeln einladen.
In der Region laden zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsorte zur Entspannung und Unterhaltung ein. In Pretzfeld selbst locken gemütliche Biergärten und traditionelle Gasthäuser mit fränkischen Spezialitäten und laden nach einem erlebnisreichen Tag zum Verweilen ein. In der näheren Umgebung findet man den Erlebnispark Schloss Thurn, der für Familien zahlreiche Attraktionen bereithält. Für Naturliebhaber eignen sich das Walberla-Massiv und die verschiedenen Naturschutzgebiete hervorragend zum Erkunden. In den umliegenden Dörfern und Städten gibt es viele traditionelle Handwerksbetriebe und Hofläden, die regionale Produkte anbieten, sodass sich ein Ausflug zum Shoppen und Genießen immer lohnt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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