Immobilie verkaufen in 91320 Ebermannstadt Thosmühle
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Die charmante Stadt Ebermannstadt, insbesondere das idyllische Viertel Thosmühle, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Der lokale Immobilienmarkt spiegelt die Attraktivität dieser Region wider, die durch ihre malerische Landschaft und erstklassige Lage besticht. In diesem dynamischen Marktumfeld gibt es vermehrt Nachfragen, die den Verkauf von Immobilien in 91320 Ebermannstadt Thosmühle besonders lukrativ machen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Ebermannstadt Thosmühle beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Tipps zu geben und potenziellen Käufern einen Überblick über die Markttrends und -chancen in dieser einzigartigen Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91320 Ebermannstadt Thosmühle
- Wohnung verkaufen in 91320 Ebermannstadt Thosmühle
- Grundstück verkaufen in 91320 Ebermannstadt Thosmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91320 Ebermannstadt Thosmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91320 Ebermannstadt Thosmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91320 Ebermannstadt Thosmühle
Haus verkaufen in 91320 Ebermannstadt Thosmühle
Der Verkauf eines Hauses in der reizvollen Gegend von Ebermannstadt Thosmühle kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region durch ihre attraktive Lage in der Fränkischen Schweiz immer mehr an Beliebtheit gewinnt. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten reichen. Dabei trifft man häufig auf Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch freistehende Villen, die sich harmonisch in die landschaftlich reizvolle Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Ebermannstadt Thosmühle variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während gut erhaltene oder modernisierte Häuser in begehrten Lagen durchaus höhere Preise erzielen, können Renovierungsobjekte oder kleinere Anwesen zu günstigeren Konditionen erworben werden. Overall, die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist konstant hoch, was auf das charmante Umfeld und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist.
Hauspreise in 91320 Ebermannstadt Thosmühle
Die Hauspreise in 91320 Ebermannstadt Thosmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91320 Ebermannstadt Thosmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 91320 Ebermannstadt Thosmühle zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die besonders durch die attraktive Lage im Herzen der Fränkischen Schweiz unterstützt wird. Naturliebhaber und Erholungssuchende schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Erlangen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegenden Landschaften bieten. Auch gut geschnittene Familienwohnungen und barrierefreie Objekte erfreuen sich großer Beliebtheit, was die Attraktivität der Region für verschiedene Käufergruppen zusätzlich erhöht. Investoren und Eigenheimsuchende haben gleichermaßen Interesse an Immobilien in diesem Gebiet, da es sowohl für die Vermietung als auch für den Eigenbedarf hervorragende Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 91320 Ebermannstadt Thosmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91320 Ebermannstadt liegt bei 3951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91320 Ebermannstadt Thosmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 91320 Ebermannstadt Thosmühle gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region deutlich angestiegen ist. Das idyllische Umfeld, die Nähe zur Natur und zugleich die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauflächen führt zu einer erhöhten Begehrlichkeit der vorhandenen Grundstücke. In der Region Ebermannstadt wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohnbauten als auch Infrastrukturerweiterungen wie Schulen und Freizeitanlagen im Fokus der Bautätigkeiten stehen. Diese Balance zwischen Nachfrage und Bauaktivität schafft attraktive Bedingungen für potenzielle Verkäufer und Investoren, die von der positiven Entwicklung der Region profitieren möchten.
Grundstückspreise in 91320 Ebermannstadt Thosmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91320 Ebermannstadt liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91320 Ebermannstadt Thosmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91320 Ebermannstadt Thosmühle
Die Thosmühle in Ebermannstadt liegt malerisch eingebettet in der Fränkischen Schweiz und bietet somit eine idyllische und naturnahe Wohnlage. Ebermannstadt selbst befindet sich im Landkreis Forchheim im Bundesland Bayern und ist durch eine sanfte Hügellandschaft sowie zahlreiche Wander- und Radwege umgeben. Besonders bemerkenswert ist die Verbindung zur Bundesstraße B470, die das Städtchen direkt mit Forchheim und Pottenstein verknüpft und somit eine unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sowie der nahegelegene Bahnhof erhöhen zudem die Mobilität der Einwohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Ebermannstadt Thosmühle finden sich zahlreiche sehenswerte und historisch interessante Orte. Direkt angrenzend liegen das malerische Wiesenttal und die charmanten Städtchen wie Forchheim, das eine Mischung aus moderner Infrastruktur und historischem Flair bietet. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, mit regelmäßig verkehrenden Buslinien und dem nahegelegenen Bahnhof, der Anschluss an die Regionalbahnen gewährleistet. Zudem bietet die Bundesstraße B470 eine schnelle und direkte Verbindung nach Bamberg und Erlangen, wodurch Pendeln und Ausflüge in die größeren Städte der Region problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Thosmühle 2379 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91320 Ebermannstadt Thosmühle
Die Ortschaft 91320 Ebermannstadt Thosmühle ist ein charmanter und idyllischer Ort in der Fränkischen Schweiz, der vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe bietet. Eingebettet in eine malerische Landschaft, können Besucher und Einheimische ausgiebige Wanderungen und Radtouren unternehmen, wobei gut markierte Wege durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Die Erholung kommt dabei nicht zu kurz, denn neben naturnahen Aktivitäten laden auch diverse Wellnessangebote und gemütliche Cafés zum Verweilen ein. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Bäckereien, Metzgereien und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem bietet das nahe gelegene Stadtzentrum von Ebermannstadt eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
In der Region gibt es viele weitere Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Der Erlebnispark Schloss Thurn bei Heroldsbach bietet Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie mit Achterbahnen, Tiergehegen und Shows. Für Kulturinteressierte sind die historischen Städte Bamberg und Forchheim mit ihren mittelalterlichen Bauten und Museen einen Besuch wert. Naturliebhaber können den Fränkischen Gebirgsweg erkunden oder die spektakulären Felsformationen in der Pottensteiner Teufelshöhle entdecken. Neben den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten besteht auch die Möglichkeit, in den umliegenden Thermen und Bädern, wie beispielsweise der Obermain Therme in Bad Staffelstein, zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den größeren Städten der Region, wo vielfältige Einkaufszentren und Boutiquen alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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